[joybubbles]

Był dzisiaj u mnie mój landlord z innym małżeństwem które chce kupić mieszkanie które wynajmuje. Od progu widać było że to ludzie z kasą i to pewnie niemałą. Ale jedne zdanie utknelo mi w glowie i nie mogę przestać o nim myśleć.

Kobieta była raczej zadowolona z mieszkania ale też była mocno zdziwiona że to tylko kawalerka 28m, bo przez telefon jej mówiono że to dwa pokoje a oni, uwaga, "zwykle brali na wynajem dwa pokoje".

Co to znaczy że zwykle brali zwykle dwa pokoje??? Ile mieszkań trzeba kupować żeby takim tekstem walnąć? 5? 10?

Nosz kurde faja ja tu ciężko pracuje i pół wypłaty na jakąś kawalerkę wydaje a ci "zwykle biorą dwa pokoje" jakby wybierali picce w biedrze. Niech to już jebnie wszystko (・へ・)

#nieruchomosci #zalesie

[kokos24]

@joybubbles kup sam od landlorda

[troglodyta_erudyta]

@joybubbles po równość zapraszamy z powrotem do PRLu

[joybubbles]

@troglodyta_erudyta gowno to mam już w tej chwili

[joybubbles]

@kokos24 przy tych cenach? Powodzenia

[enten]

@joybubbles: jak masz 5 mieszkań na wynajem to już z górki. Póki wszystko rośnie i budżet się spina to zdolność pomnażania mieszkaniowego imperium rośnie wykładniczo z każdą kolejną kawalerka. No bo jedna kawalerka ledwo spłaca sama siebie ale jak masz 3 to na kolejną z czynszów odłożysz 3x szybciej. Jak masz 10 kawalerek to nowe mieszkanie możesz kupować co pół roku bo masz taką zdolność.

Z matematycznego punktu widzenia spłacasz tylko jedną kawalerkę a reszta spłaca same siebie. Niezależnie ile tych mieszkań masz.

Wszystko się jednak posypie gdy budżet przestanie się spinać i rata będzie znacząco wyższa niż wynajem. Wtedy landlordzi z 10 kawalerkami lecą jako pierwsi bo tak samo jak zyski rosły wykładniczo tak zaczną wykładniczo rosnąć

[DeoLawson]

@joybubbles: Dałeś sobie wmówić że w Polsce się źle zarabia a prawda jest taka że większość małych firm nawet typu fryzjer kosi niesamowitą kasę a przy tym płaci znikome podatki i znikomy ZUS przez to ludzie mają naprawdę w p---ę kasy ale jest to skoncentrowane w 10% najbogatszych w społeczeństwie. Poza tym jak masz jedni mieszkanie na wynajem i ono generuje ci dochód w wysokość raty kredytowej to na lajcie

[BykPokutny]

@joybubbles: Sam w listopadzie kupiłem kawalerke 23m2 jakoś za 125k zł w kamienicy. Odkładałem na to 3 lata z drugą osobą. Jak sie chce to można. Zaznaczam, że bez kredo.

[4mmc-enjoyer]

@enten @joybubbles: ja raz oglądałem pokój dla siebie, no i nie bardzo mi się podobało bo reszta tam mieszkających to były patusy, no i mówię babce, że raczej inne będę oglądać, a ona do mnie: "a jakie? ja mam 6 mieszkań na tym osiedlu, chętnie pokaże Ci inne". A baba 60+, bezzębna, j----o od niej strasznie fajami.

[Krupier]

Był dzisiaj u mnie mój landlord z innym małżeństwem które chce kupić mieszkanie które wynajmuje.

@joybubbles: a wiesz, że nie musisz ich wpuszczać?

[jacos911]

@4mmc-enjoyer: Jak bezzębna, to oszczędziła na dentyście i ma teraz na mieszkania ;)

[joybubbles]

@BykPokutny: 125k? to chyba w jakimś p----------e dolnym. U mnie za 200k do generalnego remontu najtaniej a wcale w jakimś wielkim mieście nie mieszkam :o

[4mmc-enjoyer]

@jacos911: ja bym to sprzedał w p---u i emeryturę spędziłbym sobie na jakichś Hawajach czy coś, a ta baba to jak menelica wyglądała

[ipkis123]

Nosz kurde faja ja tu ciężko pracuje i pół wypłaty na jakąś kawalerkę wydaje a ci "zwykle biorą dwa pokoje" jakby wybierali picce w biedrze. Niech to już jebnie wszystko (・へ・)

#nieruchomosci #zalesie

@joybubbles Życie. Myślisz że co czują ludzie zarabiający 3-4k na rękę gdy wykopek zarabiający 15k na rękę narzeka że się nie da żyć w tym kraju?

[BykPokutny]

@joybubbles: W 300 tyś mieście.

[DudaChudeUda]

@joybubbles: to jest naturally proces. Kapitał robi kapitał aż 1% ma 99% wszystkiego. Już święty Mateusz o tym pisał Potem następuje rewolucja, „chrupią karki w bieliźnie” i zaczynamy cykl od nowa.

[AniaHaniaWarszawa]

@enten: tak to nie dziala xD

[AniaHaniaWarszawa]

sam znam kilka osób które zarabiają na dwie osoby te 25k doszły od zera do 5-10 mieszkań w wieku 30 lat.

@DeoLawson: cooooooo? xD jak to mozliwe

[AniaHaniaWarszawa]

@BykPokutny: jakie miasto?

[rzuf22]

U mnie za 200k do generalnego remont

@joybubbles: to przecież tanio, a 200k + 80-100k na remont to też nie jest dużo. Jak się na dobre zarobki, we dwójkę ogarnięte sprawy żywciowo to tym bardziej nie jest duża kwota. Dziwi cię, że ktoś ma na to hajs? Sam zarabiam w rok jakieś 400k, hajs musi krążyć, nikt nie będzie odkładał tego do skarpety

[DeoLawson]

@AniaHaniaWarszawa: Normalnie, bierzesz 2 mieszkania z 10% wkładem własnym w 2018 r., wtedy na gocławiu chodziły po 8-9k z metra wykonczone jako tako mieszkania. Wynajmujesz to, dochód z najmu to było plus minus rata kredytu i dodatkowe 500 zł. Teraz żeby wziąc trzecie mieszkanie w kredyt potrzebujesz znowu 10% wkładu własnego, a zdolność masz nawet wyższą niż gdybyś nie miał pierwszych dwóch mieszkań bo te 500 zł nadwyżki z dochodu