[mpetrumnigrum]

Byłem w banku zapytać się jaki maksymalny kredyt mieszkaniowy mogą mi dać na 30 lat i jaka będzie stała rata. Przy wkładzie własnym 10%.

Mogę dostać 400tys zł to daje 3100zł raty miesięcznej czyli po 30 latach spłacił bym 1 116 000zł.

#nieruchomosci #dom #mieszkanie #pozyczka #banki

[h.....8]

@mpetrumnigrum: mao

[WielkiPowrut88]

po 30 latach spłacił bym 1 116 000zł.

@mpetrumnigrum: Dlatego średni okres spłaty hipoteki w pl to 13 lat. Nadpłacać i jeszcze raz nadpłacać.

[dzem_z_rzodkiewki]

@mpetrumnigrum: spróbuj sobie zrobić symulację kredytu w excelu co by się działo jakbyś dołożył 100zł każdego miesiąca do raty a co jakbyś dołożyl 200zł lub 400zł
Funkcja PMT w google sheets

[Iskaryota]

Dlatego średni okres spłaty hipoteki w pl to 13 lat. Nadpłacać i jeszcze raz nadpłacać.

@WielkiPowrut88: Myślę, że tę statystykę przekłamują transakcje, gdzie ktoś sprzedaje mieszkanie objęte hipoteką i zamienia je na inne, bardziej dostosowane do swoich potrzeb. Spłaca on wtedy obecną hipotekę i zaciąga kolejną.

[saviola7]

Nadpłacać i jeszcze raz nadpłacać.

@WielkiPowrut88: Nie każdy ma z czego nadpłacać.

[saviola7]

Mogę dostać 400tys zł to daje 3100zł raty miesięcznej czyli po 30 latach spłacił bym 1 116 000zł.

@mpetrumnigrum: Dużo. Przy BK2% kredyt na około 600 tysięcy zł, koszt kredytu to około 900 tysięcy zł.

[WielkiPowrut88]

Nie każdy ma z czego nadpłacać.

@saviola7: To znaczy że wziął za wysoki kredyt w stosunku do mozliwości finansowych.

[saviola7]

@WielkiPowrut88: Albo woli nadwyżkę na inwestycje, rozwój dziecka i przyjemności. Po kiego mi te pieniądze, jak będę miał 60 lat?

[WielkiPowrut88]

@saviola7: Przyjmując średni czas spłaty za 13 lat. Powiedzmy że się ociągałeś i wziąłeś dopiero jak miałeś 30. To spłacisz mając 43 lata. Dzieci odchowane, można się cieszyć życiem.


Pod warunkiem że ten inwestycje dają większą stopę zwrotu niż oprocentowanie kredytu to tak ma to sens. Przepalanie hajsu na bzdurną konsumpcję sensu ekonomicznego nie ma.

[saviola7]

bzdurną konsumpcję

@WielkiPowrut88: Ale ja nie pisałem o bzdurnej konsumpcji - tylko po prostu wydawaniem pieniądze na inwestycję w dzieci oraz cieszenia się życiem.

inwestycje dają większą stopę zwrotu niż oprocentowanie

[WielkiPowrut88]

@saviola7: 13 lat to średni czas spłaty. dzieciaka się powinno jak najszybciej zrobić żeby mają te okolice 45 lat już go na studia wypchnąć.

[Goronco]

@mpetrumnigrum jak bierzesz stałe raty to co się dziwisz

[mpetrumnigrum]

13 lat to średni czas spłaty. dzieciaka się powinno jak najszybciej zrobić żeby mają te okolice 45 lat już go na studia wypchnąć

@WielkiPowrut88: jak ty w wieku 25 lat chcesz dzieciaka robić jak w wieku 25 łąk kończysz studia i masz nic ona ma nic a razem nie stać was na wynajęcie nawet kawalerki. Pierwsze prace zazwyczaj za najnizszą albo najniższą i 500zł premi. To wtedy wynajmuje cię kawalerkę

[WielkiPowrut88]

@mpetrumnigrum: Nie wiem, może jestem w innych czasach wychowany. Na studiach już byłem ze swoją przyszłą żoną, mieszkaliśmy razem łącząc pracę i edukację. Jak się chce to się da. Mając 33 lata nie zdecydowałbym już się na dziecko, chyba że z o wiele młodszą partnerką. W tym wieku to już ryzyko.

[dran2]

po 30 latach spłacił bym 1 116 000zł.

@mpetrumnigrum: Za 30lat ta bańka będzie warta dzisiejsze 400k, olej to.

[Krupier]

@WielkiPowrut88

Przepalanie hajsu na bzdurną konsumpcję sensu ekonomicznego nie ma.

Zależy co rozumiesz pod pojęciem bzdurnej konsumpcji.

[daroq3a]

@WielkiPowrut88
-co pamiętacie z dzieciństwa, pyta ojciec dorosłe dzieci.
-ze splaciles hipoteke,odpowiadają dzieci

Kazdy ma na to, na co chce miec…
Chyba ze masz na wszystko…