[Yuri_Yslin]

Ja ten tłit MRiT rozumiem następująco:

- wszyscy, którzy złożyli papier na bekę2%, dostaną kasę (o ile nie zostaną odrzuceni przez bank w standardowej procedurze) - zostanie ona dolana, pomimo faktu, że tego typu pieniądze to miał być budżet na lata 2024-2025;
- nowy program = bonusy za bombelki, być może coś w stylu: jeden bombelek = -0,3% z oprocentowania?
- jednocześnie będzie jakiś limit zamożności, co niestety jest kierunkiem kretyńskim, bo w tym kraju mnóstwo ludzi bierze wypłatę pod stołem, więc ruchani w d*** będą ci, którzy tego nie robią;
- na razie ani słowa o limitach cen z metra; Jedynie na stronie programu jest wzmianka o MDM i że nie spowodował on wzrostu cen (bo miał limity cen z metra - może i tutaj zostaną one wprowadzone), jednak nie zostało to póki co bezpośrednio zapowiedziane.
- o warunku, by dotyczyło to budynków zeroemisyjnych nie ma słowa, więc raczej wycofano się z tego pomysłu, będzie rozdawnictwo bez ograniczeń w tym zakresie
- na stronie jest przywołay rynek pierwotny (wtórny nie) ---> bdb kierunek, bo za kasę ze sprzedanych mieszkań w powiatowym, boomer dobierze gotówki albo nawet komercyjnego kredytu i poleci kupić klitkę na wynajem w wojewódzkim;
- cisza też o ograniczeniach dla obcokrajowców --> nadal beka bez ograniczeń dla rentierów z Białorusi/Ukrainy? Dla bk2% jedynym warunkiem był brak nierucha w Polsce, za granicą można mieć ich i dwieście.

TL;DR jest źle, ale odrobinę lepiej, niż za beki2%. No i jest wciąż dużo niewiadomych.

#nieruchomosci #kredyt0procent

[Kutafonix215]

@Yuri_Yslin: proponuje ustalic limit ceny na 20k/m2 zeby juz zbyt nie uroslo

[Yuri_Yslin]

@Kutafonix215: 50k/m2 brzmi rozsądniej

[zeszyt-w-kratke]

No i jest wciąż dużo niewiadomych.

@Yuri_Yslin: właściwie to nic nie wiadomo nawet nie wiadomo jakie będzie oprocentowanie no wiadomo dosłownie 0 (tyle co oporcentowanie potencjalnego kredytu) xD

ograniczenie tylko do rynku pierwotnego moim zdaniem bez sensu.

bonusy za bombelki, być może coś w stylu: jeden bombelek = -0,3% z oprocentowania?

@Yuri_Yslin: ja bym powiedział im więcej bombelków tym większy limit "zamożności" a bombelki traktowane jako koszt. Na przykład singiel

[zeszyt-w-kratke]

A tak to zasiali ferment i ziarno nadziei odpowiednio w umysłach spadkowiczów i landlordów

@jurgenpl: każdy intepretuje to jak mu wygodnie XD

[PanLodowegoOgrodu]

@Yuri_Yslin można się tylko domyślać jakie dadzą warunki. Ale jedno jest jest pewne, jeśli to wejdzie, to właśnie pod pewnymi warunkami. Najbardziej ucierpią na tym ci pośrodku, tzn single z 7-8k na łapę, bo programista jakoś to przeżyje, a biedniejsi już się załapią, podobnie jak pary z dwójką dzieci, bo im dochód na głowę spadnie znacznie, nawet jak jako gospodarstwo mają 20k

[Yuri_Yslin]

ograniczenie tylko do rynku pierwotnego moim zdaniem bez sensu.

@zeszyt-w-kratke: Czemu? Moim zdaniem to dobry ruch z dwóch powodów:

1. sprzedający mieszkania na rynku wtórnym nie mogą liczyć na "półdarmowy" pieniądz, co będzie nieco powstrzymywać rynek pierwotny, bo nie może przecież powstać zbyt duża przepaść między pierwotnym a wtórnym;
2. uniemożliwia to sprzedaż pod bekę w tańszych miejscowościach, by kupić klitkę w wojewódzkim pod wynajem (co przenosi pompę cenową do udręczonych

[2-aminopirydyna]

ograniczenie tylko do rynku pierwotnego moim zdaniem bez sensu.

@zeszyt-w-kratke: właśnie bardzo dobrze, może w końcu odklejeńcy przestaną wystawiać oferty za wielką płytę do remontu albo w standardzie zaawansowany PRL co też jest tak naprawdę do remontu w cenach nowego budownictwa

[francoisinho]

@Yuri_Yslin: piszesz o tym, czego nie ma w komunikacie, by za chwilę snuć jakieś domysły, które też nie mają żadnych podstaw w jego treści, w zasadzie wyszedł co stek wypocin i domysłów na zasadzie "tak to widzę".

[Yuri_Yslin]

piszesz o tym, czego nie ma w komunikacie

@francoisinho: Musisz czytać uważniej

https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/jest-gwarancja-wsparcia-w-zakupie-pierwszego-mieszkania-w-2024-r

nie mają żadnych podstaw

W ustawie budżetowej nie "dolano" ani złotówki do programu

"Wszystkie wnioski złożone do końca 2023 r. zostaną rozpatrzone."

[francoisinho]

@Yuri_Yslin: to ty czytaj uważanej, a nie pouczaj kogokolwiek, gdy są nie umiesz xD gdzie tam masz choćby słowo o zwiększeniu budżetu programu? xD

Wezmą z budżetu na 2025 rok, jeśli wydatki przerosną budżet na 2024, tak działa ten program xD

Ustawy budżetowej to pewnie na oczy nawet nie widziałeś xD

[NieRozumiemIronii]

"Wszystkie wnioski złożone do końca 2023 r. zostaną rozpatrzone."

@Yuri_Yslin: 100% kadry hipotecznej bez urlopów w tym roku w bankach i ze srogimi nadgodzinami.

[DeoLawson]

@Yuri_Yslin: Ahh limit zamożności, oczyma duszy widzę programistów 25k, zmieniających ryczałt na skalę i wrzucających w koszta 100k opłaty wstępnej w leasingu. I Cyk kryterium dochodu spełnione.

[srgs]

- jednocześnie będzie jakiś limit zamożności, co niestety jest kierunkiem kretyńskim, bo w tym kraju mnóstwo ludzi bierze wypłatę pod stołem, więc ruchani w d*** będą ci, którzy tego nie robią;

@Yuri_Yslin: no o tym to juz zapomnij, sporo sie zmienilo w ciagu ostatnichu kilkunastu lat. kiedys to moze jeszcze jeszcze takie cos bylo a teraz to duzo branzy wylecialo z takeigo trybu. kolega opowiadal ( ͡º ͜ʖ͡

[Yuri_Yslin]

to ty czytaj uważanej, a nie pouczaj kogokolwiek, gdy są nie umiesz xD gdzie tam masz choćby słowo o zwiększeniu budżetu programu? xD

@francoisinho: Po co ta pajacerka ( ͡° ʖ̯ ͡°) Napisano na stronie z domeną "gov.pl", ergo rządowej, że każdy wniosek zostanie rozpatrzony. Uważasz, że każdy zostanie rozpatrzony negatywnie i to tylko taka gra słów? OK. To sobie uważaj. Bo według mnie to dość jednoznacznie

[majkel88]

- jednocześnie będzie jakiś limit zamożności, co niestety jest kierunkiem kretyńskim, bo w tym kraju mnóstwo ludzi bierze wypłatę pod stołem, więc ruchani w d*** będą ci, którzy tego nie robią;

@Yuri_Yslin: spokojnie, tutaj bedzie bloker ze strony bankow. Na grupkach jest masa historii o matkach na rodzicielskim, gdzie stary zarabia 10-12k netto na tirach. Oczywiscie do reki minimalna, a reszta w kopercie. Zdolnosc oczywiscie = 0.

[majkel88]

@DeoLawson: i dobrze, taki programista 25k wiecej wnosi do spoleczenstwa niz patusy na socjalach i minimalnej.

[DeoLawson]

@majkel88: Taki programista wnosi do budżetu niewiele więcej ( ͡° ͜ʖ ͡°), a mniej niż osoba zarabiająca średnią krajową. Inna sprawa, że wchodzi kwestia zdolności, która na szczęście na b2b jest znacznie niższa.

[majkel88]

@DeoLawson: jak jest na B2B, ale sa nieliczni darczyncy na UOP ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[GOHAN]

@DeoLawson: Gdzie na świecie ludzie płacą 12% podatku xDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD