[czykoniemnieslysza]

Czy dobrze widzę że ceny domów ostatnio lekko siadły? Może nie spadają, ale i nie rosną, tak jak ok. 2021 r.? Ściana wschodnia here. Całkiem spoko dom 20 km od wojewódzkiego można znaleźć za 700k. W Lublinie za tyle chodzą mieszkania 80 m po remoncie w wielkiej płycie.

https://www.olx.pl/d/oferta/duzy-ekonomiczny-dom-pod-lublinem-do-zamieszkania-od-zaraz-CID3-IDKIqBP.html

#nieruchomosci #lublin

[koszyk2]

@czykoniemnieslysza: Nie wiem czy to spoko lokalizacja ale dom w tej cenie wydaje się bardzo fajny.

[sudosu-]

@czykoniemnieslysza: obserwuję rynek domów od dawna, w podobnym rejonie. Mam podobne wnioski, ceny domów po prostu stoją w miejscu.

[acpiorundc]

@czykoniemnieslysza: na oko to jest jakieś 25 min samochodem do samego centrum, także chyba nie jest tak źle.

[Romska_Palo_Ul_Laputa]

@czykoniemnieslysza: są napompowane do granic możliwości, więc nic dziwnego. Ludzie za 20-letnie chałupy opalane węglem czy innym pelletem chcą tyle samo albo i więcej co kosztuje wybudowanie nowoczesnego, energooszczędnego domu z pompą ciepła. W takiej sytuacji nie ma pola do wzrostów. Żebym rozważał zakup używanego domu, to musi być przynajmniej 20-30% tańszy od nowego.

[taktoto]

@Romska_Palo_Ul_Laputa Dokładnie. Albo te kostki z lat 80... Na cholerę komuś teraz taka kilkupiętrowa kostka, która ani ładna ani tania w utrzymaniu. To powinno być w cenie działki minus koszty wyburzenia

[the_good_guy]

@czykoniemnieslysza: Siadły. Do tego te szeregówki, które w okresie boomu zaczęli dzielić na piętra, teraz stoją i można wynegocjować spory rabat (jeśli ktoś lubi mieć wady mieszkania i domu w jednym, a do tego brak miejsca na rower ;) )

[zeszyt-w-kratke]

@czykoniemnieslysza: ilość domów na sprzedaż z miesiąca na miesiąc rośnie, nikt tego nie chce kupować bo kogo stać żeby kupić dom kostkę z lat 90 za 700 k do remontu? Bo najcześciej takie są właśnie oferty.

[Romska_Palo_Ul_Laputa]

@the_good_guy: szeregówki są całkiem spoko. Masz komfort domu w cenie mieszkania. Na rowery to sobie stawiasz szopkę w ogrodzie.

[the_good_guy]

@Romska_Palo_Ul_Laputa: nie piszę o segmentach, ale o szeregówkach dzielonych na mieszkania, gdzie np. biorąc piętro i poddasze nie masz ani garażu, ani ogrodu, ani pomieszczenia gospodarczego. Masz poddasze i tam możesz nosić rowery, opony, sanki, hulajnogi itp ;)

[InzynierSieci]

@czykoniemnieslysza: domy nie kupuje się w celach spekulacyjnych. Mieszkania tak bo łatwo sprzedać, a gdzie masz wzrosty po 10% w skali roku - nie wynajmujesz, płacisz minimalny czynsz i sprzedasz za pare lat. Z domem jest więcej roboty.

[Parmenides69]

@Romska_Palo_Ul_Laputa: Też pewnie ceny utrzymania tego nie są za fajne przy obecnych cenach prądu i gazu. Do tego mało który (sensowny) dom łapie się na BK2 przynajmniej jeżeli mówimy o większych ośrodkach gdzie ludzie faktycznie chcą kupować.

[nunczako]

Siadły. Do tego te szeregówki, które w okresie boomu zaczęli dzielić na piętra,

@the_good_guy: To jest dopiero patodeweloperka. Patrzę sobie w ogłoszeniu- "no, całkiem fajny, zgrabny domek, 600-700k, nawet rozsądnie". Po czym się okazuje, że za to jest pierwsze piętro i poddasze (－‸ლ)

[onomatopeja_]

@czykoniemnieslysza: dom bardzo fajny, ale bardziej bym go okreslił nie dom w okolicy Lublina, tylko w okolicy Świdnika ( ͡° ͜ʖ ͡°) no i w 20 min to może dojedziesz w sobote o 6 rano do centrum.

[the_good_guy]

@nunczako: nawet rozważałem coś takiego, bo w porównaniu do mieszkania za tę samą kasę wychodził metraż większy o jakieś 20-30%. Ale jak już podszedłem do tego konkretniej i zacząłem się zastanawiać, jak tam żyć, to zrezygnowałem. Brak łatwo dostępnej przestrzeni do trzymania gratów (tutaj każde mieszkanie ma przewagę w postaci chociaż mikroskopijnej komórki lokatorskiej lub piwnicy), do tego brak miejsc parkingowych (zazwyczaj pod domem są dwa miejsca, po jednym na każde