[P.....e]

Byłem wczoraj na stadionie na targach mieszkaniowych i powiem tak: w tym mieście nie ma mieszkań dla ludzi z moją zdolnością kredytową xD Albo klitki deweloperskie na przedmieściach przedmieść z #!$%@? rozkładem i brakiem transportu publicznego (enjoy godzinę do centrum, szybciej byłoby z Opola, Legnicy lub Leszna) albo rozklekotana wielka płyta ze szczurami w zsypach, pijanymi gastarbeiterami za ścianą i Fit for 55 w pakiecie.
Trzeba było zostać programistą.
#nieruchomosci #wroclaw

[Hmrogrz]

@Papa_Denke: od ponad roku zarabiam w IT takie pieniądze o jakich się mówi, nie nadążam odkładać na wkład własny i marzenie o własnym mieszkaniu też mi ucieka, po za tym na B2B są #!$%@? warunki kredytu i niska zdolność kredytowa.

Nie mówię że mi źle, mówię tylko że jest szansa że będę wiele lat żył w wynajmowanym.

[LazyInitializationException]

@Hmrogrz: Przecież na b2b zarabiając sensowną kasę czyli powyżej 30k na łapę, bez problemu odłożysz na wkład własny a zdolność kredytową też masz spoko nawet na ryczałcie.

[typowywykopek]

po za tym na B2B są #!$%@? warunki kredytu i niska zdolność kredytowa.

mit, normalnie wzialem maksymalny kredyt na b2b, w najgorszej formie czyli ryczalt

[chinski_pierozek]

@Hmrogrz: o to to, jestem w kilku % najlepiej zarabiających w IT, ale ze względu na ryczałt 8.5% w większości banków mam zdolność na poziomie 2-3-letnich zarobków netto. Na coś docelowego będę musiał zbierać wkład przez kilka lat i gonić odjeżdżające ceny ¯\(ツ)/¯

[Hmrogrz]

@LazyInitializationException: no to nie zarabiam sensownej kasy, ale nie jestem programista ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[JC97]

@chinski_pierozek: No to raczej nie jesteś w kilku % najlepiej zarabiających, bo mając 25k netto (a to i tak jest raczej przeciętna stawka seniorska, a nawet czasem wysoki mid, powyżej jeszcze architekci, kadra menadżerska) masz zdolność rzędu 800-900k, do tego wkład własny przynajmniej te 20% (a raczej masz więcej) i kupujesz mieszkanie za bańkę jak nie więcej, a już bez przesady, aż tak ceny nie odjechały, że za bańkę nic nie

[Hmrogrz]

@chinski_pierozek: ja mam o tyle #!$%@? że ludzie którzy nawet #!$%@? odkładali w gówno robotach to przez lata coś uzbierali, później pojawiła się zajebista kasa z IT i naprawdę mają dobre oszczędności na wkład własny czy inwestycje.

Moje wszystkie oszczędności poszły w #!$%@? na błędnej decyzję życiowe i odkładam od zera, a ceny idą w górę do tego stopnia że mieszkania to już nie dla IT, tylko dla najlepszych youtuberów w

[1624294678]

@Papa_Denke: zawsze możesz kupić 10% taniej w powiatowym ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[LazyInitializationException]

@Hmrogrz: tak swoją drogą to uwzględniając inflację i wzrost pensji to mieszkania tak tanie jak w tym momencie to były może 10 lat temu

[chinski_pierozek]

masz zdolność rzędu 800-900k

@JC97: mam więcej i nie pisałem że nie mogę nic kupić - chodziło mi o to, że "zostanie programistą" jak to ujął OP, niekoniecznie rozwiązuje wszystkie problemy przy chęci kupna mieszkania. W moim przypadku max ratka na jaką się mogę zapisać w wiekszości banków oscyluje w granicach 20% dochodu netto przez co nie mogę sobie adekwatnie do zarobków poszaleć przy wyborze mieszkania bez odkładania gotówki przez kilka

[JC97]

@chinski_pierozek: Aha, czyli OP pisze, że nie może kupić dosłownie nic, bo nie ma zdolności na 40m2 i Twoim zdaniem jak masz zdolność na milion to jest równie duży problem, bo stać Cię tylko na 80m2 w centrum, a nie penthouse na najwyższym piętrze Sky Tower? xd

[chinski_pierozek]

@JC97: nigdzie nie napisałem że jest to równie duży problem, tylko potwierdziłem że nawet ludzie z IT tak jak @Hmrogrz mogą mieć problemy z kredytem w tych czasach ¯\(ツ)/¯

[JC97]

@chinski_pierozek: Tylko Twój problem jest z kategorii takich, że chciałbyś mieć Bentleya, a stać Cię tylko na Porsche. Niespecjalnie pocieszenie dla kogoś kto nie może sobie pozwolić na Dacię.

[P.....e]

@Hmrogrz: @chinski_pierozek ale przynajmniej macie jak odłożyć w przeciwieństwie do przeciętnego Polaka (w sumie możecie odłożyć więcej niż większość zarabia)
@1624294678 to jest #!$%@? śmieszne, w moim gminnym 8k za metr, w powiatowym 9 xD
@LazyInitializationException ciężko mi uwierzyć, w takim 2017 ludzie kupowali za 6k/m2, a dla przeciętnego szczura było to bardziej osiągalne niż 12 teraz.

[chinski_pierozek]

@JC97: oczywiście masz rację, tylko moim celem nie było żalenie się, a jedynie potwierdzenie istnienia absurdalnej sytuacji w której na kupno przeciętnego mieszkania na kredyt mogą sobie pozwolić tylko najlepiej zarabiające osoby.

[chinski_pierozek]

@Papa_Denke: też masz rację. Ale chciałbym zauważyć, że nawet jeśli założymy, że @Hmrogrz odkłada 120k PLN rocznie i chce kupić 3pokojowe mieszkanie za 1mln to, mimo oszczędzania tak dużej ilości pieniędzy, przy obecnej dynamice cen za rok niekoniecznie będzie bliżej kupna bo mieszkanie może zdążyć zdrożeć o te 100k ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[LazyInitializationException]

@Papa_Denke: po 6k to może w 2013. Za 6k to gdzieś kilka km od centrum można było kupić. To teraz równie dobrze za 7-8k kupisz kilka km od centrum

[Aibatt]

@LazyInitializationException: Dmowskiego 19, Dorzecze Legnickiej, Lokum Victoria - wszystkie wymienione były nieco ponad 6k

[P.....e]

To teraz równie dobrze za 7-8k kupisz kilka km od centrum

@LazyInitializationException: chyba kilka km od centrum Oleśnicy

[LazyInitializationException]

@Papa_Denke: od centrum Wrocławia.

5 minut szukania.