[Smilex]

Pakt z Diabłem (Pekao) na BK2% podpisany wczoraj ( ͡º ͜ʖ͡º)
Opłaty około kredytowe na start to obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości za niecałe 450zł/rok.
Pierwsza rata zapewne w październiku z uwagi na uruchomienie kredytu we wrześniu (brak PCC).

#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt

[hadrian3]

@Juzef_z_Ortografu: to zależy jaki będzie WIBOR, wróżenie z fusów. Można jednak założyć że spadnie jako że inflacja powoli spada

[J.....u]

@Smilex: a nie boisz się że dojebią np. +500 procent i raty będą absurdalnie ogromne? To w ogóle możliwe, czy jest jakiś zapis w umowie, który chroni przed sztucznym podnoszeniem rat przez bank?
Zaznaczę że nie orientuję się w tym programie bo mam już nieruchomości, zwykła ciekawość.

[Smilex]

@Juzef_z_Ortografu umowa kredytowa dokładnie opisuje na jakich warunkach będzie obowiązywał kredyt po okresie dopłat. Jeżeli sytuacja ekonomiczna by się nie zmieniała w stosunku do obecnej to nasza pierwsza rata po dopłatach zgodnie z umową wyniosła by 2600zł, ale jest wyraźnie podkreślone w umowie że są to kwoty orientacyjne.

[Grkk]

@Juzef_z_Ortografu: Po 10 latach masz wybór: stałe albo zmienne. Robią "wyliczenia" dla wariantu takiego i takiego na stan dzisiejszy. Pokazują jaka będzie rata. Mając na uwadze ratę 1.9k jaką ma @Smilex to spłacą to do 10 lat albo nadpłacą większość.

[J.....u]

@Smilex: @Grkk
Brzmi fajnie. Niestety ja jestem z tych co to musi #!$%@?ć na takie programy, a sam z niczego nie skorzysta :-(

@Smilex a tak z ciekawości razem z żoną ile macie netto miesięcznie wypłat?

[Smilex]

@Juzef_z_Ortografu sam od czasu kiedy do władzy doszedł PIS nie mogłem skorzystać z niczego i też tylko dokładałem się na 500+, 13 emerytury i inne pato+

[AndyMendy]

@Smilex: jaki kredyt jaki wkład jaki koszt nieruchomości

[Smilex]

@AndyMendy
kredyt 430tys
20% wkładu
nieruchomość 538tys, rynek wtórny

[AndyMendy]

@Smilex: wow śmieszne ceny za metr

[Smilex]

@AndyMendy rezerwowaliśmy dom w marcu z datą finalizacji na umowie przedwstępnej do końca września. Trafiliśmy na super właścicieli, którzy wystawili ogłoszenie prywatnie, bez pośrednika i nie mieli pojęcia o BK2%.

[Grkk]

@Smilex: Z ciekawości. Po co dawaliście 20% wkładu? Nie lepiej było brać na 1% wszystko z BGK?
Za 1% mielibyście darmowe siano a tak dokładacie swoje opodatkowane, zarobione pieniądze. (Ja tak na to patrzę)

[Smilex]

@Grkk rozmawialiśmy o tym z doradcą i ostatecznie woleliśmy niższą ratę + nie wiedzieliśmy ile czasu będą rozpatrywać wnioski o BK2%, zawsze jak ma się wkład własny to wniosek przechodzi szybciej.

[magiol]

@Smilex a zaliczka na umowe przedwstępną?

[Smilex]

@magiol wliczona na poczet wkładu własnego.

[magiol]

@Smilex miałeś wkład czy BFG?

[Smilex]

@magiol mieliśmy 20% wkładu

[magiol]

@Smilex e to co to za wykorzystanie BK2, nie bedzie piekł wykopków twój post ( ͡° ͜ʖ ͡°) rozczarowałem się

[Smilex]

@magiol no niestety nie wzięliśmy po kule 600k bez wkładu własnego (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Ale udało się zarezerwować dom w marcu w super cenie, bez pośredników + brak PCC. Nie jest źle ( ͡° ͜ʖ ͡°)ﾉ⌐■-■

[virusriddle]

@Smilex: całkiem dobre wyniki, dobrze zrobiliście z wkładem własnym bo kredyty powyżej 500k przechodzą przez centralę banku i jest dłużej.

[b4kus]

@Smilex bliźniak 90m2 za 538? To chyba 100km+ od miasta Wojewódzkiego?