[majkel88]

Wielcy guru-doradcy z filmików na YT i grupek mówili, że BK2% to brać tylko pod korek bez wkładu własnego, a kasę dawać na lokatę.

Nikt tylko nie wspomniał, że jak ktoś bierze na 100% wartości nierucha nawet z tą gwarancją BGK to jest potecjalnie ryzykowym klientem dla banku (bo przypominam, że to bank udziela kredytu i jego analityk ocenia ryzyko, a nie rząd). I teraz jest płacz na grupkach, że doradca wyliczył max zdolność, a po złożeniu wniosku na 100% wartości nieruchomości jest decyzja negatywna ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

[mickpl]

@majkel88: Bo to jest turbo ryzykowny program dla banków. Już pisałem, że banki nie są zabezpieczone na wypadek gdyby kredytobiorca utracił dopłatę. Wtedy mu rata skacze i może stracić płynność. To w ogóle działa głównie dlatego, że duże banki z państwowymi zarządami są przymuszone do brania udziału.

[jazdaniebieski2023]

@majkel88 jak ktoś zarabia minimalna to pewnie dostanie odmowę. Myśle że zupełnie inaczej będzie w przypadków zarobków 7K netto i więcej

[canismajoris231]

@majkel88: Ale wiesz, że bank niekoniecznie musi dać odmowę a obciąć zdolność do jakiejś kwoty?

[majkel88]

@canismajoris231: wiem i co w zwiazku z tym? komus moze obetna, a inni dostana negata.

[canismajoris231]

@majkel88: Jak dostaną negatywa to mogą wnioskować na mniejszą kwotę.

[vanitydomain]

@jazdaniebieski2023: true

[majkel88]

@canismajoris231: no moga, ale to sie wiaze ze skladaniem wniosku od nowa i czekaniem kolejne co najmniej 2 miesiace

[canismajoris231]

@majkel88: Dlatego często jeśli powodem odmowy jest zdolność, a nie coś innego, to jest to negatyw, ale "max zdolność to x". Jeśli klient zdecyduje się na x, to już nie ma dalszej analizy tylko rekalkulacja parametrów i projekt umowy kredytowej.

[michok91]

@majkel88: inaczej gdy kredyt bierze para, która zarabia łącznie 8, a inaczej gdy 15. Wtedy ta druga para ma wyższą zdolność, jest mniejszym ryzykiem dla banku. Nie trzeba się kredytować pod korek żeby coś kupić, może ktoś szuka w mniejszych miastach.

[jazdaniebieski2023]

@michok91 para która zarabia łącznie 8 K to beka

[Chris_Karczynski]

Wtedy mu rata skacze i może stracić płynność

@mickpl: to czemu mu po prostu tej hipoteki nie zabiorą?

[Reanef]

@mickpl: to zabezpieczenie będzie wyglądało tak że bank po prostu nie będzie kontrolować warunków utrzymania dopłat skoro będzie odpowiedzialny za zgłoszenie nieprawidłowości dalej. Albo zaczną sprawdzać pod koniec dopłat.

[Ulany_Utopiec]

@jazdaniebieski2023: czyli większość parę w tym kraju z mokrego kartonu xd

[michok91]

@jazdaniebieski2023: nie wiem co w tym śmiesznego, ale ok.