Najdziwniejsze że zwykli ludzie postanowili się ścigać z zakupami na kredyt z tymi którzy dostają bk2%. To w ogóle nie ma sensu. po co czekali ? Chyba że to tak że poza bk2 też asekuracyjnie ludzie składali zapytania o zwykły kredyt. #nieruchomosci
@Gustav88: liczyli na to, że nikt nie wprowadzi takiego programu podczas historycznie wysokiej inflacji (przecenili możliwości PiSu), jak się okazało, że wprowadzą to spanikowali nie ma w tym nic dziwnego, historycznie patrząc prawdopodobnie dobrze zrobili, może kiedyś spadnie, ale nie do tych poziomów które mamy dziś
@Gustav88: Jest sporo wykluczeń, zwiazki nieformalne bez dzieci, posiadanie udziałów w nieruchomości w przeszłości itp. Ktoś sugerował że mogli czekać do końca na zluzowanie warunków z myślą że się załapią.
@Gustav88: Też po prostu część to naturalna reakcja na wzrost popytu (sprzedam teraz drogo małe mieszkanie komuś pod Bk2%, dobiorę środków i kupię coś większego.)
@Gustav88: Większość transakcji tak właśnie działa, poza tym przy obecnej inflacji raczej nikt nie chce zostawać z pokaźnymi zasobami gotówki na koncie, więc sytuacja sprzedaży swojego kurnika za 500k w BK2% i doboru przez sprzedającego kolejnego kredytu na 300k i kupno czegoś za 800k de facto generuje 2 kredyty, myślę, że to też ma wpływ na to dlaczego jest zauważalny wzrost w tej części non-bk2% po stronie kredytowej.
@canismajoris231: Ta teza by się jeszcze trzymała, gdyby na rynku wtórnym był faktycznie zauważalny wzrost sprzedaży, a to jednak rynek pierwotny przeżywa oblężenie.
@Gustav88: Takie pompy jak w 2021 na pewno nie będzie bo wtedy nikt nie wierzył, że stopy procentowe mogą kiedykolwiek wzrosnąć z 0 jakby to absurdalnie dzisiaj nie brzmiało XD Ale będzie jeszcze jakaś konwersja od ludzi, którzy mają kasę ze sprzedaży na wtórnym i mogą dobrać kredyt komercyjny, tym bardziej że planowana się obniżka stóp pod wybory.
@Antiax: Niekoniecznie, przecież ktoś może sprzedaż swoje obecne mieszkanie z PRL, a polować na nowe na pierwotnym. Moim zdaniem to się nie wyklucza, tylko przenika.
#nieruchomosci