@sierramikebravo: ostatnio też pokazywałem w tamtej dzielnicy mieszkanie 46m(dwa osobne pokoje plus kuchnia z salonem, miejsce postojowe i duży taras na najwyższym pietrze za 2700+opłaty. Tamta oferta ze skrina była z kwietnia - teraz da się ciut taniej wynajac. Jeśli tyle płacisz za kredyt co ten wynajem to jesteś do przodu o tyle ile wynosi część kapitałowa kredytu. Jeśli masz kredyt na 8.5% to jest to jakies 100zł miesiecznie.
@BurzaGrzybStrusJaja: nie ma to jak walic konia przez kilka miesiecy do tego samego przykladu xD
Napisalem, ze wynajmowal za 4k bo widocznie byla mowa o mieszkaniu w o wiele lepszym standardzie i tak sie stalo, ze popyt spotkal sie z podaza. Teraz za taka cene by juz nie wynajal pewnie.
Obecnie ceny wynajmu spadaja w Krakowie poprzez zwiekszajaca sie podaz kurnikow. Dodatkowo teraz bedzie odplyw ludzi, ktorzy wezma BK2, wiec bedzie
@LittleShort: wszelakiej maści eksperci rynku nieruchomości od 15 lat nieprzerwalnie tłuką do głowy, że w Polsce brakuje 2mln mieszkań. Szkoda że GUS w 2019 roku szacował tą liczbę na 600k - i wlasnie tyle od tamtego czasu mieszkań już powstało, a kolejne 500k zobaczymy w ciągu 2 najbliższych lat.
@BurzaGrzybStrusJaja: w krótkoterminowej perspektywie 100zl, ale... Sytuacja gospodarczą się poprawi, stopki spadną i moja rata też. Wynajmy raczej spadać nie będą, bo i po co jak ludzie i tak biorą. Plus ja w końcu ten kredyt spłacę, najemcy będą płacić odstępne cały czas.
@BurzaGrzybStrusJaja: pokazales jeden przyklad rownie dobrze to mieszkanie moze byc na zadupiu, ja sam zmieniam teraz mieszkanie i widze jakie sa ceny i jakie byly jak szukalem rok temu
@BurzaGrzybStrusJaja: Jeżeli pokazałeś przecenę wynajmu, a ja Ci pokaże dowód Mirka który wynajmuje i płaci drożej r/r to mamy remis? Mieszkań brakuje w miastach przez co ceny są chore jak i zakupu i wynajmu dla ludzi zaczynających kariere bądź etatowych pracowników na minimalnej/sredniej krajowej.
@sierramikebravo: pożyjemy zobaczymy. Moim zdaniem będzie inaczej i ceny najmu będą gniecione przez podaż, kredyt 2% i w niedługim czasie wyjazd części Ukraińców.
@BurzaGrzybStrusJaja: dokładnie, pożyjemy zobaczymy. Ja się cieszę że mam swoje, ale zupełnie rozumiem że ktoś cieszy się brakiem kredytu na głowie, bo też długo takie podejście mialem
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie
Jeśli tyle płacisz za kredyt co ten wynajem to jesteś do przodu o tyle ile wynosi część kapitałowa kredytu. Jeśli masz kredyt na 8.5% to jest to jakies 100zł miesiecznie.
Napisalem, ze wynajmowal za 4k bo widocznie byla mowa o mieszkaniu w o wiele lepszym standardzie i tak sie stalo, ze popyt spotkal sie z podaza. Teraz za taka cene by juz nie wynajal pewnie.
Obecnie ceny wynajmu spadaja w Krakowie poprzez zwiekszajaca sie podaz kurnikow. Dodatkowo teraz bedzie odplyw ludzi, ktorzy wezma BK2, wiec bedzie
Co do reszty 100% zgoda