[klefonafide]

Jutro chyba jadę oglądać mieszkanie. O co pytać?

#mieszkanie #nieruchomosci

[klefonafide]

Czy widział borsuka?

@sd3t590bfd: na najwyższym piętrze to na pewno jajami w okno nie stuka

[Zgrywajac_twardziela]

@klefonafide: Jak ostatnie piętro z balkonem to warto sprawdzić czy ma on daszek, bo w starych blokach nierzadko nie było, i taki balkon jest generalnie średni, bo niczego tam trzymać nie można bo w razie deszczu wszystko zmoknie, ale pod hodowlę warzyw chyba spoko, bo deszcz będzie podlewał xD

[Loloman]

@klefonafide:
Stan instalacji elektrycznej
Stan instalacji kanalizacyjnej - kiedy były wymieniane piony itd
Stan instalacji wodnej, rodzaj rurek itd
Stan ścian i ogólnie wnętrza
Stan i rodzaj okien
Przecieki na suficie czy są
Stan podłogi, rodzaj, jakość
Hałas - czy słyszy się sąsiadów czy jest ok.
Sąsiedzi - jacy są, problemy itd
Spółdzielnia/wspólnota - jak wygląda sytuacja, zadłużenie, problemy
Księgi wieczyste - czy są. kto właścicielem, weryfikacja zameldowania
Jakie są podłączenia

[klefonafide]

@Zgrywajac_twardziela: według street view nie ma, ale to nie problem raczej zamontować

[klefonafide]

@Loloman: dzięki wielkie, na kilka istotnych pytań bym nie wpadł

[Zgrywajac_twardziela]

@klefonafide: A to Ty je kupować chcesz, czy wynajmować? Przy wynajmie nie zawsze właściciel może chcieć taki daszek zamontować, a przy zakupie z kolei nie wiadomo jak będzie spółdzielnia się na to zapatrywać, więc zawsze minimalne ryzyko jest że daszku możesz nie mieć wcale ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

[klefonafide]

@Zgrywajac_twardziela: kupić chcę, jest spółdzielcze własnościowe, więc pewnie będę musiał się prosić spółdzielnię o pozowolenie

[Zgrywajac_twardziela]

@klefonafide: Raczej nie powinno być problemu z pozwoleniem, ale jak trafisz dzbanów to się uprą i nie pozwolą, możesz właściciela podpytać o spółdzielnie. Jak kupić planujesz to ja jeszcze bym stan dachu dokładnie sprawił, i możliwości parkowania ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

[kinlej]

@klefonafide: czy odda ci godzinę zmarnowanego czasu

[klefonafide]

możesz właściciela podpytać o spółdzielnie

@Zgrywajac_twardziela: dodaję do listy, co do parkowania to jest garaż, także lux

[klefonafide]

@kinlej: jestem pełen nadziei, że nie będzie to stracona godzina

[Zgrywajac_twardziela]

@klefonafide: W sumie to jak najwyższe mieszkanie i jest winda to też sprawdź czy jej hałas nie jest uciążliwy. Kumpel miał mieszkanie przy maszynowni windy i tam co chwilę było słychać jakieś przebitki z tej maszynowni, ja bym tam nie mógł mieszkać xD

[klefonafide]

@Zgrywajac_twardziela: budynek z lat 90, 4 piętra, więc bez windy, trochę minus, ale do przeżycia

[inzynier_robert]

@klefonafide: spytaj czy aktualne

[inzynier_robert]

@klefonafide: a i jeszcze wez inne zobacz bo rozne sa

[maciejasty]

@klefonafide:
zwroc uwage na
- wystawe i ilosc okien wystawionych na slonce, drzewa i ich rodzaj przed oknem (ja osobiscie lubie lisciaste zeby dawaly cien w lato i nie zaslanialy slonca w zimie)
- zwroc uwage na wykonanie instalacji, nie tylko elektrycznej, ale tez wodnej. czy sa zawory bezpieczenstwa, czy pcv czy stal, od ktorego momentu przynalezy do mieszkania a do ktorego zarzadca odpowiada za serwis
- posiedz chwile w mieszkaniu

[klefonafide]

@maciejasty: dzięki za odpowiedź ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[szynall]

@klefonafide: Sprawdź miejska parkingowe i czasy dojazdu np. korzystając z google maps o porach kiedy byś chciał
dojechać/wrócić z pracy.

[fanmarcinamillera]

@klefonafide: Kiedy będzie przeniesienie własności, możesz próbować negocjować cenę za metr, dowiedz się ile wynosi stawka czynszu od metra, ile wynosi podatek od nieruchomości, do kiedy deweloper płaci podatek, a kiedy przechodzi na Ciebie, czy status działek pod mieszkaniem są uregulowane i czy skarb państwa nie rości sobie o nie prawo. Niech Ci też deweloper dostarczy plany okablowania i innych przewodów. To tak z grubsza

[O.....n]

@klefonafide: czy da rade taniej