Wpis z mikrobloga

#pytaniedoeksperta #mieszkanie #zakupmieszkania #pytanie #inwestycje

Mam do wyboru mieszkanie w bloku z lat 80 tych.
Metraż 44 m2. Mieszkanie na dwie strony. Lokalizacja w porządku. Osobna kuchnia.

Drugie to mieszkanie od dewelopera.
Metraż podobny. lokalizacja genialna. Mieszkanie na jedną stronę ale droższe od tego pierwszego w zasadzie o 100 tysiecy.

Zakup bardziej w celach lokowania kapitalu.
Excel zdecydowanie za opcja nr 1.

Co sądzicie?
  • 5
  • Odpowiedz
@sylwia-SS: No to jak lokalizacja genialna + mieszkanie nowe a w drugiej opcji lata 80 i lokalizacja słabsza to znaczy, ze masz #!$%@? napisany skrypt w tym excellu.
Bo nie ma bata, żeby mieszkanie w gorszej lokalizacji i w starym budownictwie zyskiwało na wartości szybciej niż mieszkanie w lepszej lokalizacji i nowe
  • Odpowiedz
  • 0
@robertx
zyskiwanie na wartość jedno. a drugie - kwestia zwrotu z inwestycji.
mieszkanie od dewelopera będzie w roku 2025.
W mieszkaniu z lat 80 tych małe odświeżenie i można wynajmować odrazu.
  • Odpowiedz
@sylwia-SS: No to zmyłka bo pisałeś o lokowaniu kapitału a piszesz, ze jednak będziesz wynajmował.
Ja bym brał oba w takim razie, pierwsze za gotówkę, drugie w kredycie i oba wynajmujesz, na obu zarabiasz ze względu na wzrost wartości, jak ci sie jedni lokatorzy wyprowadza to drudzy zazwyczaj będą i tak dalej
  • Odpowiedz
@sylwia-SS: Jak patrzysz typowo inwestycyjnie i sobie dobrze to policzysz to wyjdzie,że najlepszy zwrot inwestycji osiągniesz jak oba kupisz częściowo za gotówkę częściowo za kredyt. Na spokojnie sobie policz i podejmij decyzje :-)
  • Odpowiedz