Ile ten pajac z pl w nicku dostaje od deweloperów za trollowanie o spadkach? Czy dla niego te spadki są wtedy jak ceny mieszkań wzrastają o 50% w 2 lata, a potem w jakimś miesiącu ceny spadną o 1%?
@ksiezycoweNieruchy: odezwał się ten który nie wie jak działają fundusze inwestujące w nieruchomości. Koles od wyższej łódzkiej szkoły zarządzania biedą umysłowa XD @Pomarancza_2310 Trochę siedziałem w Portugalii i we Włoszech, obecnie rok wynajmuje pokój z dziewczyna (w sumie dwa). W jednym śpię w drugim pracuje. Z rachunkami, skrytka i garażem podziemnym kosztuje mnie to całe 1500zl XD Od nowego roku planuje zimę spędzić w Tajlandii, a Ty co? Wakacje pewnie na
@del855 polecam analizę wykresów i wyciągnięcie odpowiednich wniosków. Ceny nieruchomości rosną wprost proporcjonalnie do zarobków, a stosunek zarobków w miastach do cen nieruchomości obecnie jest taki że nie ma mowy o żadnej bańce czy nawet specjalnej drozyźnie.
@Ogau: no to policzmy - mam 200k, które mógłbym wydać na wpłatę własną. Obecnie te pieniądze w 2/3 pokrywają mi Pana Landlorda. Do tego nie mam obciążenia w postaci 4k zł miesięcznie, które musiałbym przeznaczyć na spłatę kredytu - zamiast tego mogę je inwestować w firmy które coś produkują, a nie betonowe puszki z powietrzem. Jak będzie kredycik 2% to się zastanowię czy nie kupić kurnika bo jednak 2600zł miesięcznie to
@BurzaGrzybStrusJaja jesteś trollem czy masz jakiekolwiek dane na poparcie tych bzdur które piszesz? Możesz podać przykład funduszy inwestycyjnych bazujących na nieruchomościach które są w takiej sytuacji? Ja widzę że mają się świetnie i inwestują dalej. Często mają rekordowe zyski. Żyjesz w alternatywnej rzeczywistości lub jesteś wyjątkowo oporny na wiedzę.
@ksiezycoweNieruchy: Masz tekst pod spodem, ale Ci go przetłumaczę bo nie wiem - może takie sformułowanie jak redemption request jest Ci totalnie obce skoro drugi raz mnie o to pytasz za pierwszym razem musiałeś nic nie zrozumieć. Urzędnicy ostrzegają, że niektóre fundusze mogą mieć trudności ze spełnieniem żądań zwrotu inwestycji (redemption requests). W praktyce oznacza to, że jeżeli wiele osób naraz zechce wyjąć swoje pieniądze z funduszu, fundusz może nie mieć
@BurzaGrzybStrusJaja a ja ci podam zaraz dane z wysp Mauritius xD podaj dane o inwestorach w Polsce, nie kupujemy w UK, nasz rynek nieruchomości i UK jest niepowiązany. Nie masz żadnych przykładów na Polskę. Pieniędzy też w banku nie trzymasz, bo jakby wszyscy poszli wybrać kasę to jej też nie będzie? Jak na razie nie masz żadnych danych z naszego rynku i wierzysz w jakieś swoje dowolne urojenia. A Midla nigdy nie
@szybki-bill1 zdolność kredytowa jest powiązana z zarobkami. Oczywiście jeśli stopy będą długo wysokie to akcja kredytowa leży. Jednak teraz wchodzi bk2%, a cykl obniżkowy zaplanowany na początek przyszłego roku. Nie mówię że to dobrze dla gospodarki ogolnie, ale ceny nieruchomości w takim otoczeniu nie mogą spaść, porownując z prawdziwą bańką z 2008 to jest to widoczne gołym okiem.
@ksiezycoweNieruchy: zdolność kredytowa jest powiązana z zarobkami i przez długi czas na tym można było zakończyć zdanie, bo inne czynniki wpływające na zdolność kredytową były mniej więcej stałe (np. stopy procentowe i inflacja) albo mniej znaczące niż dziś. Patrząc na dane widzę duże spadki cen w momencie urwania się kredytu we frankach (czyt. spadku zdolności kredytowej), szybszy wzrost cen w efekcie stóp 0% w pandemii (wzrost zdolności kredytowej) i zahamowanie wzrostów
@szybki-bill1 dokładnie tak. I tutaj wchodzą polskie socjalistyczne realia. Wakacje kredytowe, bk2% i spodziewane obniżki stóp nie dadzą spaść nieruchomością, a jedynie będzie to stagnacja jaka jest obecnie, po której już wkrótce zaczną się kolejne wzrosty. Potwierdzają to analizy banków polskich i zagranicznych dot. rynku polskiego.
Czy dla niego te spadki są wtedy jak ceny mieszkań wzrastają o 50% w 2 lata, a potem w jakimś miesiącu ceny spadną o 1%?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
@Niss: wygląda na to, że tak. Jak kiedyś zapytałem go co ma z tego swojego spamowania to mi napisał, że plusy XD
I spłacasz przez ten czas kredyt najemcy, czy ciążysz rodzicom?
Komentarz usunięty przez autora Wpisu
@Pomarancza_2310 Trochę siedziałem w Portugalii i we Włoszech, obecnie rok wynajmuje pokój z dziewczyna (w sumie dwa). W jednym śpię w drugim pracuje. Z rachunkami, skrytka i garażem podziemnym kosztuje mnie to całe 1500zl XD Od nowego roku planuje zimę spędzić w Tajlandii, a Ty co? Wakacje pewnie na
Co tam gniazdowniku się spłakałeś? VPN zapięty?
a to nie ty przed chwila napisales ze jest oki bo ceney rosna i pensje rosna, tylko te wzrosty cos sie rozjechaly?....
@ksiezycoweNieruchy:
no to policzmy - mam 200k, które mógłbym wydać na wpłatę własną. Obecnie te pieniądze w 2/3 pokrywają mi Pana Landlorda. Do tego nie mam obciążenia w postaci 4k zł miesięcznie, które musiałbym przeznaczyć na spłatę kredytu - zamiast tego mogę je inwestować w firmy które coś produkują, a nie betonowe puszki z powietrzem. Jak będzie kredycik 2% to się zastanowię czy nie kupić kurnika bo jednak 2600zł miesięcznie to
Masz tekst pod spodem, ale Ci go przetłumaczę bo nie wiem - może takie sformułowanie jak redemption request jest Ci totalnie obce skoro drugi raz mnie o to pytasz za pierwszym razem musiałeś nic nie zrozumieć.
Urzędnicy ostrzegają, że niektóre fundusze mogą mieć trudności ze spełnieniem żądań zwrotu inwestycji (redemption requests). W praktyce oznacza to, że jeżeli wiele osób naraz zechce wyjąć swoje pieniądze z funduszu, fundusz może nie mieć
@ksiezycoweNieruchy: pytanie czy na pewno proporcjonalnie do zarobków, czy raczej do zdolności kredytowej
Patrząc na dane widzę duże spadki cen w momencie urwania się kredytu we frankach (czyt. spadku zdolności kredytowej), szybszy wzrost cen w efekcie stóp 0% w pandemii (wzrost zdolności kredytowej) i zahamowanie wzrostów