[LuciusMiximus]

Rynek korpo długu dla instytucji próbuje się przebudzić. Ghelamco zebrało 180m, Archicom 62m, Victoria Dom stara się o 75m, a emisje zapowiedziały Develia, Marvipol i MLP. Gdzieś z boku spogląda też Dom Development.

Znamienne, że sami różnej maści deweloperzy.

tak ograniczyli podaż, że brakuje im $$$ ze sprzedaży dziur w ziemi? ( ͡º ͜ʖ͡º)

źródło: https://twitter.com/msadrak/status/1636694910597316610

#nieruchomosci

[francoisinho]

@LuciusMiximus: przecież wiadomo, że zgodnie z propagandą foliarzy na tagu, płynność finansową podrzucają bociany, ewentualnie wyskakuje z kapusty ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mookie]

@LuciusMiximus: przecież wykopowi handlarze betonu @Kiedysbedeczerwonka czy @pastaowujkufoliarzu twierdzą, że deweloper nie musi wcale sprzedawać.
To taka magiczna forma działalności, w której płynność nie jest istotna bo ważniejsza jest cena za m2 xDDD

[pastaowujkufoliarzu]

@francoisinho: Tja święta płynność według wykładni gówniarzy. Jakoś ani nie bankrutują ani nie brakuje im kasy, ani nie muszą budować na siłę. Cuda jakieś. Tak se będziecie kolejny rok #!$%@?ć.

[TeslaPrawdziwy]

@pastaowujkufoliarzu: Tak jest. Deweloperom nie opłaca się budować mieszkań, bo rośnie ich cena oraz zyski. Tak działa brytyjski model rynku mieszkań, który Polska kopiuje. Efektem jest to, że mieszkania stają się coraz mniejsze i coraz droższe.

Link:
https://krowoderska.pl/wielka-brytania-doprowadzila-do-katastrofy-mieszkaniowej-idziemy-jej-sladem/

[francoisinho]

@TeslaPrawdziwy: co mu nawet próbujesz tłumaczyć, typ i tak nie zrozumie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Przecież wiadomo, że papiery dłużne, o których pisze OP to deweloperzy wypuszczają dlatego, że:

nie brakuje im kasy

Czego nie rozumiecie xD?

[TeslaPrawdziwy]

@francoisinho: On dobrze to rozumie, ale jego zadaniem na wykopie jest wyśmiewać argumenty i uprawiać propagandę. Pewnie dostaje za to kasę, bo kto normalny robi tyle wpisów dziennie na jeden temat.

[TeslaPrawdziwy]

@francoisinho: Na pytanie o ilość pustostanów dostałem odpowiedź, podpartą danymi z NBP, że tylko 5% mieszkań jest kupowane w celach spekulacyjnych. Tutaj Narkun wyśmiewa rentiera z wykresem za operowanie tym samym "argumentem".

[pastaowujkufoliarzu]

On dobrze to rozumie, ale jego zadaniem na wykopie jest wyśmiewać argumenty i uprawiać propagandę.

@TeslaPrawdziwy: xD

[francoisinho]

@TeslaPrawdziwy: jego "xD" sugeruje, że on naprawdę nie udaje, ale po prostu jest tępy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[pastaowujkufoliarzu]

Przecież wiadomo, że papiery dłużne, o których pisze OP to deweloperzy wypuszczają dlatego, że:

@francoisinho: już chyba z roczek minie jak sracie żarem w tym kierunku, co? :) No że zadłużeni, zaraz będą bankrutować, pękać, wyprzedawać się... A tu ni chu chu. I dobrze. Tak ma być. :)

[francoisinho]

@pastaowujkufoliarzu: masz chociaż jakąś prowizję za pisanie tych wypocin czy trzymają cię tam na zleceniu na minimalnej xD?

[a.....w]

@LuciusMiximus: szczerze - nie wiem po co to robią, wg raportów świeżych nie mają źle, balance sheet-y też dosyć dobre. Może przyjęcia planują? Może też opłaca im się zadłużać pod 10% podczas inflacji 20%.
Też chyba zrozumiałem dlaczego trzymali ceny kosztem dłuższej sprzedaży i pokrycia zadłużenia w tym czasie - pewnie dlatego że marża ma duże znaczenie