[hoppbakke]

Zakładam że kupując mieszkanie z rynku wtórnego warto by było opłacić kogoś kto sprawdzi czy mieszkanie nie ma jakiś ukrytych wad, chociażby jakieś podstawowe rzeczy. No ja się na tym nie znam, macie może kogoś w tej kwestii do polecenia w #poznan?

#mieszkanie #mieszkanienakredyt #nieruchomosci

[Adams_GA]

@hoppbakke: z wtórnego to raczej ci niewiele pomogą

[majkel88]

@hoppbakke: ale jakie wady? prawne to w 95% ogarniesz jak sprawdzisz ksiege wieczysta. Ale sa niuanse. Chociaz notariusz powinien wzglednie calosc transakcji przypilnowac zeby bylo bezpiecznie.

Jak chodzi o wady takie fizyczne to sa firmy, ktore sie tym zajmuja.

[hoppbakke]

@majkel88: no właśnie chodzi mi o takie wady fizyczne typu czy nie jest zamalowany grzyb na ścianie, czy okna są szczelne, jak to wygląda z całą elektryką itp.

[hu-nows]

@hoppbakke: facowiec od odbioru mieszkan to wszystko ogarnie za jakies 300..500 zl (mierzenie plaszczyzn, kątow, wilgotnosci scian, elektryke, termowizje, szczelnośc okien, sprawność wentylacji)

[KromkaMistrz]

@hoppbakke: @Adams_GA @majkel88 zdziwilibyscie sie z tym odbiorem - mi kolezanka posredniczka opowiadal ze kiedys w starym bloku w Krakowie byla na pozysku mieszkania gdzie kobieta wedlug aktu ma 45m2, a mieszkanie ma jakies 70m2 - okazalo sie ze za sciana byla nieuzywana suszarnia na poddaszu na ktorym mieszkala - wiec sobie wybila drzwi w scianie i zrobila tam dodatkowy pokoj :D samoowola budowlana o ktorej nikt nie wiedzial - i

[analboss]

Ogólnie uważam, że takie techniczne sprawdzenie nieruchomości a szczególnie domu powinno być obowiązkiem prawnym przy sprzedaży nieruchomości ze względu na możliwość różnych wad i późniejszej rękojmi. Skoro i tak koszty transakcyjne wynoszą tysiące jak nie dziesiątki tysięcy to dodatkowe 500 pln nikogo nie zaboli.

@KromkaMistrz:

[majkel88]

@KromkaMistrz: a co może być nad nami jak to ostatnie piętro? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[KromkaMistrz]

@majkel88: pomieszczenia techniczne, np szybu windy. moze byc półpiętro, szuszarnia, wiele rzeczy - nie znam sie na budowlance ale widze ze rozne rzeczy sa miedzy mieszkaniem a dachem czasami :)