[mickpl]

Dlaczego kredyt 2% to taki ekonomiczny fikołek to chciałbym podać Szanownym Mirkom na przykładzie. Bo system się spina jak stopa referencyjna decyduje o oprocentowaniu kredytu i depozytu. A tu mamy spory rozjazd co generuje paradoksy XD

1/ Chcemy kupić sobie kawalerkę za 500k. Rata takiego kredytu z dopłatą do 2% wyniesie nas ok 2400 PLN

2/ Ok, ale dajmy na to, że mamy to 500k w gotówce. Wrzucamy nawet w tym samym banku tą kasę na lokatę 8% na 3 miesiące co daje zysk na czysto 8000 PLN, czyli w całości pokrywa ratę kredytu

A co jeśli stopy spadną itd - no nic strasznego, no przecież w dowolnym momencie możemy spłacić cały kapitał i zamknąć kredyt.

#nieruchomosci #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments

[giorgioflojdini]

@mickpl jakim cudem rata 3k przy 500k pożyczonego? Tyle samo płacą teraz ludzie przy aktualnym wiborze plus marży

[mickpl]

@giorgioflojdini: Masz rację, zasugerowałem się wpisem z tt, rata wyniesie 2400 wg kalkulatora pastiboxa XD Obecnie wynosi ok. 4200.

[giorgioflojdini]

@mickpl właśnie pewnie od tego doktorancika z sgh. Wielu ludzi go spytało jakim cudem mu tam wyszło ale typ postanowił milczeć xD

[mickpl]

@giorgioflojdini: Tutaj jedyny prawilny kalkulator, a nie jakieś twittery:

https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net/

( ͡° ͜ʖ ͡°)

[dami13]

2/ Ok, ale dajmy na to, że mamy to 500k w gotówce. Wrzucamy nawet w tym samym banku tą kasę na lokatę 8% na 3 miesiące co daje zysk na czysto 8000 PLN, czyli w całości pokrywa ratę kredytu

@mickpl: To jest 8% ale w skali roku

[dami13]

@dami13: wiec wychodzi 3,333 zł miesięcznie(z lokaty) - rata kredytu.

[mickpl]

@dami13:

https://www.bankier.pl/narzedzia/zysk-z-lokaty

[PoteznyAsbisnik]

@mickpl: Można też obligacje wziąć, wtedy masz trochę mniejszy procent ale gwarancję stałej stopy na pełen okres

[mickpl]

@PoteznyAsbisnik: Można zrobić zdywersyfikowany portfel i jeszcze zarabiać. Podaję najbardziej nosaczowy patent, dostępny dla każdego

[93michu93]

1/ Chcemy kupić sobie kawalerkę za 500k. Rata takiego kredytu z dopłatą do 2% wyniesie nas ok 2400 PLN

@mickpl: a wynajem tej kawalerki 3.5k

Te 2% to pewnie na cele mieszkaniowe, nie będzie można wziąć i na lokatę wrzucic

[pastibox]

@mickpl:

Masz rację, zasugerowałem się wpisem z tt, rata wyniesie 2400

A to nie jest tak, że to będzie wymuszenie raty malejącej? Wtedy rzeczywiście jest 3k ale dużo szybciej spłaca się kapitał.

[N.....k]

@mickpl: O właśnie to jest mój plan, mógłbym sobie kupić mieszkanie za gotówkę, ale po co, skoro jak wezmę kredyt to wszyscy podatnicy będą mi to spłacać, a swoją kasę będę mógł użyć gdzie indziej ( ͡º ͜ʖ͡º)?

[LGirl]

@mickpl: nie mogę wyobrazić sobie w realnym życiu człowieka, który ma 500 k gotówki i nie ma żadnej nieruchomości na własność i jeszcze któremu akurat kawalerka potrzebna.

[LGirl]

@mickpl: ale liczę na inne luki. Np że uda się nam pozawierać z bombelkami umowy zleceni na pakowanie zmywarki żeby im na 18 urodziny podbić zdolność albo że zrobimy z mężem podział majątku po którym zostanę bez żadnej nieruchomości i poszukam sobie pierwszego mieszkania, bo to nie towar tylko prawo.

[BHN_LLU]

@mickpl: no geniuszu ale najpierw trzeba mieć 500k, generalnie sporo osób bierze kredyty bo nie ma wymaganej do zakupu ilości hajsue