[marta_am]

Czy Waszym zdaniem jest sens kupowania mieszkania na wynajem obecnie? Mam jakieś 400 000 oszczędności i zastanawiam sie nad kupieniem jakiegoś 2-3 pokojowego mieszkania do remontu. Do miasta wojewódzkiego w jakim planuję kupić nieruchomość przeprowadza się osoba z mojej rodziny i mogłabym jej wynajmować (dzięki temu odpadałoby użeranie się z lokatorami). Aktualnie pieniądze trzymam w obcych walutach, trochę w etf na giełdzie. Odpada inwestycja w biznes, bo nie mam pomysłu, szczególnie, że mam stabilną pracę. Z drugiej strony ceny obecnie są jeszcze wysokie, czy można liczyć na spadki? Poza tym mam już jedno mieszkanie, które wynajmuję. #nieruchomosci #inwestycje

[Sibu]

@marta_am:

Imo co by kto nie napisal to nikt nie ma szklanej kuli

[marta_am]

@Sibu: Niestety wiem. Trochę nie widzi mi sie inwestowanie w nieruchomość, z drugiej strony trzymanie kasy w walucie też jest takie sobie przy obecnej inflacji.

[PilotBombowca]

@marta_am: na spadki czekają od lat....

[marta_am]

@PilotBombowca: Spadków na olx nie widzę, ale w ostatnim czasie dzwoniłam po niektórych interesujących mnie ogłoszeniach i nastawienie sprzedających zupełnie inne. Są mili, zdarzało się, ze ktoś oddzwonił z dodatkowymi informacjami. Zupełnie inne podejście niż rok temu, kiedy też się orientowałam. Myślę, ze ceny raczej tak mocno nie spadną. Ale będzie większe pole do negocjacji.

[poison101]

@marta_am: raczej nie kupowałbym i remontował mieszkania dla kogoś z rodziny. Siedzisz już w nieruchomościach to przydałaby się dywersyfikacja w coś innego.

[Kiedysbedeczerwonka]

@marta_am: można liczyć na spadki jak najbardziej, na tagu masz mirków, którzy liczą już od lat, nie jest to zakazana praktyka

[Metylo]

@marta_am moja szklana kula mówi "to zależy"
Ps. Nie robi się interesów z rodziną

[Kolczaneiro]

@marta_am pomyśl o stopie zwrotu z wynajmu tego mieszkania

Liczby z d*py:
Koszt: 400 000
Dochód z wynajmu (po odjeciu kosztow i podatkow): ~20k rocznie

[o.....u]

@marta_am: Jak Ci się podoba to mieszkanie i można przyjąć, że będzie z Tobą na zawsze to kupuj i mocno negocjuj.

[In_thrust_we_trust]

@marta_am: 400 tys uzbierałaś sama? Ładnie, gratuluję :)

[DildoShwaggins]

@In_thrust_we_trust: Ukradła pewnie kułaczka.

[marta_am]

@Kolczaneiro: Mam małą lokatę w pl, ale długoterminowo złotówka chyba nie jest dobrą formą oszczędzania :( Inflacja jest o wiele wyższa niż oprocentowanie na lokatach czy kontach oszczędnościowych. Zagranicznych lokat nie mam, zresztą z tego co wiem na zachodzie nie ma takiego oprocentowania. Z kolei w 2015 roku kupiłam mieszkanie na wynajem za 240 tysięcy, aktualnie jest warte o wiele więcej. Dodatkowo w trakcie je wynajmowałam i również trochę kasy

[l.....n]

@marta_am: nie.

[Sibu]

@Kolczaneiro:

Dokladnie, lokate zwiniesz szybko, a na mieszkanie mozesz szukac chetnego miesiacami. Z lokata nie musisz sie potem bujac a z mieszkaniem jednak tak - to te warto wziac pod uwage czy sie ma sily na taka zabawe w landlorda. Z ta wwartoscia to tez bym nie przesadzal, nie bedzie chetnego i sobie mozna wartosc wsadzic do kibla.

[lukasz_1992]

@marta_am: mam podobną sytuację. Póki co etf, lokaty, dolary (mniej więcej po 25% każde). Na razie trzymam i zbieram na większe mieszkanie :)

[virusriddle]

@marta_am wynajmowanie rodzinie często kończy się źle bo jakże to tak od rodziny piniondze brać?

[smallboobslover]

@Kolczaneiro: kurde a gdzie takie lokaty dają? Ja mam na 3 miesiace, w listopadzie mi sie kończy i to była jedna z lepszych 5,5% bez limitów.

[In_thrust_we_trust]

@marta_am: a to mieszkanie kupione w 2015 juz spłaciłaś?

[In_thrust_we_trust]

@smallboobslover: teraz bez limitow to masz nawet 8,1 %

[smallboobslover]

@In_thrust_we_trust: kurde a mógłbyś taką pokazać? Patrzę porównywarki i jakoś niespecjalnie takie widzę. Lokata tak raczej max 3 miesiące.