[Rainor]

Deweloperzy masowo wstrzymują nowe budowy. W 2024 r. może być problem z mieszkaniami

https://businessinsider.com.pl/gospodarka/nowe-mieszkania-deweloperzy-masowo-wstrzymuja-budowy/vl9ccye

Trochę z przymrużeniem oka traktuję większość hipotez i informacji na tagu ale to mnie rozwaliło

Jest to o tyle niepokojąca perspektywa, że z dostępnych dziś prognoz czy zapowiedzi wynika, że już w 2023 r. sytuacja gospodarcza w Polsce będzie się poprawiała, a spadającej dynamice inflacji zaczną też towarzyszyć spadki stóp procentowych. To znaczy, że dostęp do kredytów będzie się poprawiał, a więc rosnąć powinien też popyt na mieszkania.

Wiadomo, ceny prądu i gazu zażynają już teraz wszystkich, szczyt inflacji na początek roku ~20% ale spoko będzie zajebiście

Spadek liczby budowanych dziś mieszkań oznacza ponadto, że sektor budownictwa mieszkaniowego wyraźnie hamuje w momencie, w którym w Polsce nie tylko brakuje mieszkań, ale brakuje ich nawet więcej niż rok czy dwa lata temu ze względu na migrację. Niedobory szacujemy na około 2 mln lokali. Szczególnie mocno widać to na rynku najmu, gdzie w porównaniu z ubiegłym rokiem wolnych mieszkań jest mniej, a ceny wyraźnie wzrosły — komentuje analityk HRE Investments.

No jak nagle do Polski wjechało z 3 miliony ludu to dziwne że ceny najmu wyraźnie wzrosły. Jednak każdy powód jest dobry żeby wmówić ludziom że trzeba kupować już teraz bo będzie drożej (tym razem powodem będzie brak mieszkań a nie nadmiar chętnych z rozdmuchaną do granic możliwości zdolnością kredytowa)

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka

[majkel88]

@Rainor: Mieszkania sie moze w koncu skoncza, bo czekam az sie spelnia te proroctwa tego pana z banku.

[SzitpostForReal]

W 2024 r. może być problem z mieszkaniami

@Rainor: xD, wystarczy że te 10-12% mieszkań trzymanych jako inwestycje zostaną rzucone na rynek, to starczy mieszkań do 2030.

[LittleShort]

@SzitpostForReal: pierwsza rakieta przelatujaca na Podlasiem i landlordy i fliperzy się zesrają. A tak poważnie koszty utrzymaniowe przez dwa najbliższe lata wyjaśnią tych którzy mogą czekać i tych zakredytowanych lub pewnym wieku

[Ogau]

wystarczy że te 10-12% mieszkań trzymanych jako inwestycje zostaną rzucone na rynek, to starczy mieszkań do 2030.

@SzitpostForReal: po co mają być rzucone, jak zarabiają teraz 300% tego, co 2 lata temu xD?

[Skowyrny_Johnny]

@LittleShort: kupować czy czekać?