Aktywne Wpisy
Kurde zakładam działalność, ale nie mam pomysłu na nazwę. Pomyślałem, że może szanowne grono Mirków i mirabelek coś pomoże wymyślić. Zobowiązuję się do opłacenia dużej picki dla osoby, której pomysł wykorzystam.
O działalności: zajmuję się pracami na wysokości, zazwyczaj w dostępie linowym, czyli innymi słowy jestem alpinistą przemysłowym. Usługi, które świadczę, to: Mycie, malowanie dachów, oraz elewacji, wycinka, montaże konstrukcji i reklam, antykorozja, prace dekarskie (rynny, naprawa poszycia dachu, obróbki blacharskie, uszczelnienia
O działalności: zajmuję się pracami na wysokości, zazwyczaj w dostępie linowym, czyli innymi słowy jestem alpinistą przemysłowym. Usługi, które świadczę, to: Mycie, malowanie dachów, oraz elewacji, wycinka, montaże konstrukcji i reklam, antykorozja, prace dekarskie (rynny, naprawa poszycia dachu, obróbki blacharskie, uszczelnienia
Zawiera treści 18+
Ta treść została oznaczona jako materiał kontrowersyjny lub dla dorosłych.
Jeśli w tempo złożycie wniosek, to odsetki od sierpnia do listopada NIE BĘDĄ SIĘ NALICZAŁY. Czyli najwcześniej, kiedy opłaca się nadpłacić to po pierwszych czterech miesiącach wakacji, w tym czasie kisząc hajs na koncie oszczędnościowym albo krótkiej lokacie. To jest w miarę oczywiste bez względu na parametry kredytu.
I teraz matematyka. Załóżmy, że w przyszłym roku bierzemy wakacje w styczniu (co się w pewnych scenariuszach nie musi się opłacać tak BTW, ale teraz nie o tym). Weźmy oprocentowanie netto naszego najlepszego konta oszczędnościowego, czyli oprocentowanie nominalne razy 0,81 (bo podatek Belki). Jeżeli to oprocentowanie razy dwa (bo dwa miesiące - grudzień i styczeń) jest wyższe niż oprocentowanie kredytu W GRUDNIU, to nie opłaca się nadpłacać tylko trzeba kisić dalej.
Przykład na moich liczbach:
Oprocentowanie kredytu mam 9,5%. Oprocentowanie konta oszczędnościowego w Nest Banku na tę chwilę mam 7%.
7% * 0,81 * 2 = 11,34%.
Ponieważ 11% z hakiem to więcej niż niecałe 10%, to nie opłaca mi się nadpłata przed końcem stycznia. Oczywiście do obliczeń bierzemy procenty z grudnia, a nie na dzień dzisiejszy. Zakładając wakacje w kwietniu, trzeba będzie przeprowadzić podobne rozumowanie pod koniec kwietnia, ale wtedy już wziąć trzykrotność oprocentowania konta oszczędnościowego i podwójne oprocentowanie kredytu. I tak samo dla kolejnych okresów.
Bez dużych oszczędności co prawda nie zarobimy dużo na tej zabawie, ale tu chodzi o zasady. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Chociaż pewnie sporo ludzi jest w takiej sytuacji jak ja, że w trakcie wakacji kończy się fajna lokata albo wpada hajs z obligacji i wtedy dokładne przeliczenie tego nabiera również ekonomicznego sensu.
Zwróćcie uwagę, że na poprawność powyższego rozumowania nie ma wpływu wartość inflacji. Kapitał długu i oszczędności jest trawiony tak samo szybko, ważne jest tylko to które z nich generuje większe odsetki w danym okresie.
#kredythipoteczny #wakacjekredytowe #nieruchomosci
Tak, zarówno lokaty jak i kredyty są oprocentowane w stosunku rocznym, więc dla uproszczenia pominąłem dzielenie przez 12. Stosunek x do y jest taki sam jak stosunek x/12 do y/12.
No właśnie chodzi o to, że jak ktoś weźmie wakacje kredytowe w styczniu, to odsetki się wtedy nie
@hitherto: Uwzględniam, nawet napisałem:
Zwróć uwagę, że WIBOR może się teraz już zmieniać i w górę i w dół, bo nie wiadomo jak będzie w przemyśle, a w