[p.....z]

Tutaj też mocno jebnęło w cenach ( ͡° ͜ʖ ͡°) Warszawa Osiedle XIX Dzielnica, kolejny etap.

Ceny wybranych lokali:
Budynek Metraż Pokoje Piętro Cena lokalu
J 49,89 2 1 1 047 690,00
J 54,32 2 1 1 086 400,00
J 54,32 2 2 1 167 880,00
J 54,32 2 3 1 195 040,00
J 54,68 2 4 1 230 300,00
J 54,67 2 6 1 284 745,00
J 54,67 2 7 1 339 415,00
H 51,64 2 1 1 084 440,00
H 60,71 2 3 1 335 620,00
H 47,4 1 5 1 090 200,00
H 47,4 1 7 1 161 300,00
H 45,78 1 2 984 270,00
H 42,24 1 3 929 280,00
H 48,06 1 5 1 105 380,00
H 48,06 1 6 1 129 410,00

Cena lokalu podana jest w PLN brutto. Należy do niej doliczyć dodatkowo: 65 000 PLN brutto za każde przypisane miejsce postojowe, 20 000 PLN brutto za miejsce postojowe dla jednośladów (jeśli dotyczy) oraz 20 000 PLN brutto za przypisane pomieszczenie gospodarcze. Zakup miejsca postojowego obowiązkowy.

Szkoda, że nie wiedzą, że nikt nie kupi w takich cenach i trzeba obniżyć cenę, to wtedy może jakiś wykopek przyjdzie :(

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny

[pastibox]

@platynowyruchacz: jak będziesz robił gałę potencjalnym klientom w biurze sprzedaży, to możesz mieć chwilowo tłumy. Może nic nie kupią, ale przynajmniej zajmą ci czas XD

[DiMaria]

@platynowyruchacz:

Te wysokie ceny to jest generalnie standard, ale już zaczęły się niewielkie obniżki/odzywanie do starych klientów.
Do mnie dzwonili wczoraj po pół roku, tak od czapy, czy dalej szukam mieszkania, jeszcze inny deweloper przyslał mailem ofertę 50 tys. zł rabatu na najmniejsze klitki.
Dalej moim zdaniem przewartościowane oferty i będę czekał.

Póki co kupiłem jedno mieszkanie w zeszłym miesiącu, w inwestycji która mnie interesowała, bo się jakiś kredyciarz wysypał

[noslimE]

Póki co kupiłem jedno mieszkanie w zeszłym miesiącu,

@DiMaria: Kurde, jednak ktoś kupuje

[Wychwalany]

Warszawa Osiedle XIX Dzielnica

@platynowyruchacz: widze ze to centrum Wawy. W centrum Wroclawia dostalem w przedsprzedazy oferty 15.500,00 - 20.800,00 zł / m2

[golomb13]

@DiMaria te inwestycje ktore jeszcze w 22 sie zamykaja beda miec najwieksze obnizki, takie co koncza sie w 24 to sral pies poki co, chociaz i tak ponoc mieli nie startowac w ogole ( ͡º ͜ʖ͡º)

[p.....z]

jak będziesz robił gałę potencjalnym klientom w biurze sprzedaży, to możesz mieć chwilowo tłumy. Może nic nie kupią, ale przynajmniej zajmą ci czas XD

@pastibox: tak spędzasz czas w biurach sprzedaży? zawsze to podejrzewałem, ale nie chciałem rzucać homofobicznych sugestii. Nie powiem, żeby to było dla mnie zaskoczeniem, ten kryptohomoseksualizm zawsze jakoś tak ci wychodzi między wierszami :)

[p.....z]

Dalej moim zdaniem przewartościowane oferty i będę czekał.

@DiMaria: Musisz mieć zajebiście mocną psychikę. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Póki co kupiłem jedno mieszkanie w zeszłym miesiącu

A nie... jednak nie.

[pastibox]

@platynowyruchacz: zwyczajnie wiem, że żeby coś sprzedać musisz dać z siebie coś ekstra :)
Teraz to wręcz mus. Bez tego to można co najwyżej zmienić branże. Ale co ja ci na to poradzę. Ostrzegaliśmy

[DiMaria]

@platynowyruchacz: Na tym polega ten komfort jak masz gotówkę i inne nieruchomości. Ja nic nie muszę, nie to co Kredyciarz nad którym Glapczajd stoi z bacikiem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[p.....z]

e inwestycje ktore jeszcze w 22 sie zamykaja beda miec najwieksze obnizki,

@golomb13: no tak, bo w tych co się zamykają w 2022 sprzedaż rozpoczęła się jeszcze w 2020, wiec najlepsze lokale zeszły najpóźniej w 2021r. Mogły pozostawać resztkówki, je się często trochę przecenia, bo jak już klient bierze gorszy towar to niech ma przynajmniej jakieś poczucie osiągnięcia. A wystartowali z mniejszą liczbą, jakieś inwestycje po 50-100 lokali to się

[p.....z]

@pastibox: zwyczajnie wiem, że żeby coś sprzedać musisz dać z siebie coś ekstra :)

Wolałbym niczego od ciebie nie kupować, możesz to "coś ekstra" rozdawać kolegom :)

[p.....z]

Ja nic nie muszę, nie to co Kredyciarz nad którym Glapczajd stoi z bacikiem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@DiMaria: Nie martwię się o kredyciarzy :) Jestem pewien, że ostatecznie oni wyjdą na tym wszystkim o wiele lepiej niż spadkowi napinacze. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Pewnie dlatego wczoraj taka stypa na tagu panowała - ta świadomość musi być bolesna.

[golomb13]

@platynowyruchacz tylko ze w ostatnich 8 latach zamykane inwestycje to resztki to bylo max 10 lokali z parterem albo widokiem na smietnik, teraz sa takie ze polowa nie jest sprzedana. I to w wielu inwestycjach a obserwuje tylko krakow i okolice. Tez czekam z gotoweczka od kwietnia ceny zamrozone, gotowka czeka na konkretny cel zakupu mieszkania wiec inflacja mnie nie rusza, zaczne panikowac jak nieruchy zaczna drozec znowu.

[R.....j]

@platynowyruchacz: akurat XIX dzielnica to topowe osiedle w Warszawie.

Szkoda, że nie wiedzą, że nikt nie kupi w takich cenach i trzeba obniżyć cenę, to wtedy może jakiś wykopek przyjdzie :(

Kupi ( ͡° ͜ʖ ͡°) ale nie wykopek. Mieszkania za więcej niż 1 mln to nie zabawa dla wykopka z pensją 15k/msc.

[p.....z]

teraz sa takie ze polowa nie jest sprzedana

@golomb13: a ile zostało do zakończenia budowy?

[golomb13]

@platynowyruchacz od wrzesnia do listopada wiekszosc chce oddac lokale.

[p.....z]

Kupi ( ͡° ͜ʖ ͡°) ale nie wykopek. Mieszkania za więcej niż 1 mln to nie zabawa dla wykopka z pensją 15k/msc.

@Ryzy_Goj: tu są sami programiści 25k, kupią na luzie, tylko jeszcze ten jeden miesiąc trzeba poczekać ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[p.....z]

od wrzesnia do listopada wiekszosc chce oddac lokale

@golomb13: no to jak są dużym deweloperem ze stabilną sytuacją finansową, a mieszkania są przyzwoitej jakości na tle średniej rynkowej, to będą czekać i najwyżej kusić jakimiś pseudopromkami. Jeżeli są mali, to dla nich poważna inwestycja i są z nich golasy bez kasy, to mogą się posypać

[golomb13]

@platynowyruchacz na to licze, szczegolnie ze poluje na prowincji, nie licze na nieruch za polowe ceny, to nigdy nie nastapi ale 10% to spora oszczednosc i fajny wklad na wykonczenie. No i fajnie w koncu poczuc sie jak klient a nie robak. Nie trzeba kupowac dziury w ziemi, na luzaku obejrzysz bo kupie jak beda oddawac klucze,, materialy tanieja, ekipy maja wiecej wolnych terminow. Same plusy poki co, i ponownie napisze,

[Filipterka25]

no to jak są dużym deweloperem ze stabilną sytuacją finansową, a mieszkania są przyzwoitej jakości na tle średniej rynkowej, to będą czekać i najwyżej kusić jakimiś pseudopromkami.

@platynowyruchacz: No nie wiem, ja tam bym wolał zrobić dwa biznesy po 15% marży niż jeden za 30% marży