[mickpl]

Wg nieruchomosci-online.pl w wielu miastach ceny działek zaczęły... spadać. Skoro obecni deweloperzy zapowiadają wstrzymanie nowych inwestycji to ciekawe co będą robić ci wszyscy wykonawcy, murarze, dekarze, architekci, składy budowlane, tartaki. Strach pomyśleć co by się stało gdyby wpadli na pomysł aby budować z kimś innym taniej.

#nieruchomosci #knf #inflacja #stopyprocentowe #ekonomia #gospodarka

[p.....c]

@mickpl no jak to co? Beda mieli mniej pracy, wiec beda żądali wyzszych stawek. ( ͡º ͜ʖ͡º) nieruchomosci #tothemoon

[emeig]

@mickpl: a może firmy zrobią sobie własną niszę zamiast współpracować z deweloperem.
nauczyli się przez wiele lat co i jak w deweloperce, więc czemu mają dzielić się marżą jak czasy ciężkie? firmy będą się same organizowały. finalnie będą oferować lepszy cenowo produkt, a kasa będzie bardziej rozlana po rynku zamiast zakumulowana u deweloperów.

[del855]

@mickpl: nie przejmuj sie! Daremne Twoje zmartwienia. Jak wiesc gminna niesie, ludzie ci to w znakomietej wiekszosci pustelnicy. O bochenku chleba sa w stanie przezyc czas liczony w miesiacach, dla przykladu taki heniek kafelkarz co juz katalogi z maserati sobie przegladal (jak debile placili to korzystal, kto by nie korzystal?) na 2 kajzerkach pociagnie do zimy, no i tak w okolicy stycznia 2 kanapki z drzemem i za rok o tej

[garbaty33]

@mickpl: gut, planuje kupić działkę i budować dom w okolicach 2024-2026, z tego wynika ze trafie mniej więcej w dołek. Tanie działki, tanie materiały, tania budowa i tanie wykończenie.

[pastaowujkufoliarzu]

Strach pomyśleć co by się stało gdyby wpadli na pomysł aby budować z kimś innym taniej.

@mickpl: Dzięki takim wpisom każdy, kto się na tym zna wie, ze albo 1) trolujesz i piszesz świadomie bzdury bo lubisz reakcje na baita 2) nie masz pojęcia o branży. Masz chwytliwe te wrzutki, ale jak wychodzisz z ekonomicznych ogólników, a wchodzisz w nieruchomości, to zaczyna się dramat. Już widzę jak Heniek ze Zdziśkiem zbierają

[mickpl]

Już widzę jak Heniek ze Zdziśkiem

@pastaowujkufoliarzu: A czemu Heniek ze Zdziśkiem? Sloty na bycie deweloperem zostały w tym kraju wyczerpane? Myślisz, że absolutnie nikt nie zauważy, że skoro są tańsze działki, tanieją materiały, a ekipy nie mają co robić to nikt nie wpadnie na pomysł, aby podewelopować taniej?

[pastaowujkufoliarzu]

@mickpl: Jak nie Heniek ze Zdziśkiem, to kto? Biedronka? Właściciel hurtowni budowlanej? :) Fakty są takie, że ktokolwiek by to nie był stanie przed tymi samymi problemami. Brak dobrych gruntów (to, że można kupić "jakąś" działkę nie znaczy, że jest uzbrojona i nie trzeba doprowadzać instalacji własnym kosztem, nie ma wad prawnych itp) i brak wiedzy jak to robić. To nie jest przypadek, że większość nigdy nie wyjdzie poza poziom bliźniaka

[pp93]

@mickpl: Przecież obecnie też istnieją mniejsi deweloperzy, to nie jest nic niespotykanego. To nie jest nisza zarezerwowana dla małej grupy ludzi, przecież ostatnimi czasy pojawiało się dużo inwestycji takich właśnie mniejszych firm próbujących swojego szczęścia w deweloperce

[del855]

@pastaowujkufoliarzu:

w 100% za darmo hajsu nie biora? Tyle dobrze ;)

Ale czy to znczy, ze TYLKO ci ludzi, ktorzy na 2022 rok lipiec dokladnie 04 zajmowali sie deweloperka - moga sie tym zajmowac jest no.... ciekawe. Po prostu padal komuna w 1989 i na drugi dzien powstali WSZYSCY deweloeprzy i dziekuje - koniec zapisow.

A co jesli nie wszyscy uznaja, ze chca trzymac ceny i ograniczac podaz?.... ze niektorzy sa

[Zacollinho]

@mickpl: potwierdzam. Kolega malarz dogadał się z murarzem i blok stawiają.

[pastaowujkufoliarzu]

Ale czy to znczy, ze TYLKO ci ludzi, ktorzy na 2022 rok lipiec dokladnie 04 zajmowali sie deweloperka - moga sie tym zajmowac jest no.... ciekawe. Po prostu padal komuna w 1989 i na drugi dzien powstali WSZYSCY deweloeprzy i dziekuje - koniec zapisow.

Przecież każdy może. Ty również. Dajesz. Pokaż wszystkim jak to się robi.

A co jesli nie wszyscy uznaja, ze chca trzymac ceny i ograniczac podaz?.... ze niektorzy sa

[del855]

@pastaowujkufoliarzu:

Ale czy to znczy, ze TYLKO ci ludzi, ktorzy na 2022 rok lipiec dokladnie 04 zajmowali sie deweloperka - moga sie tym zajmowac jest no.... ciekawe. Po prostu padal komuna w 1989 i na drugi dzien powstali WSZYSCY deweloeprzy i dziekuje - koniec zapisow.

Przecież każdy może. Ty również. Dajesz. Pokaż wszystkim jak to się robi.

ciekawe argumenty.... wiesz jak sie hot-dogi robi? Pewnie wiesz... idz i sprzedawaj, przeciez wiesz

[pastaowujkufoliarzu]

wiesz jak sie hot-dogi robi? Pewnie wiesz... idz i sprzedawaj, przeciez wiesz jak je robic

@del855: Przecież w swoim założeniu, że pojawi się KTOŚ (niechktoś.jpg) kto wypełni lukę po ubytku podaży spowodowanym przez ograniczenie aktywności przez deweloperów, pomijasz fakt, że trzeba właśnie wiedzieć jak to robić, mieć kapitał, dostęp do gruntu o odpowiednich parametrach itd.

Czyli sam tego nie zrobisz bo nie wiesz jak, ale jednocześnie przekonujesz, że pojawi się "ktoś",

[mickpl]

@Zacollinho: @pastaowujkufoliarzu: Mnie rozwala, że najwyraźniej serio myślicie, że deweloperka to jest taki próg wejścia jakby stawiać pod Warszawą kosmodrom i robić konkurencję dla spacex XD

[pastaowujkufoliarzu]

@mickpl: > to jest taki próg wejścia jakby stawiać pod Warszawą kosmodrom i robić konkurencję dla spacex XD

Ad absurdum to słaby argument. Ile kosztuje grunt pod wielorodzinne w Wawie? Próbowałeś kiedyś dostać kredyt na zakup samej działki, zabezpieczony na tej działce? :)

[del855]

Przecież w swoim założeniu, że pojawi się KTOŚ (niechktoś.jpg) kto wypełni lukę po ubytku podaży spowodowanym przez ograniczenie aktywności przez deweloperów, pomijasz fakt, że trzeba właśnie wiedzieć jak to robić, mieć kapitał, dostęp do gruntu o odpowiednich parametrach itd.

Czyli sam tego nie zrobisz bo nie wiesz jak, ale jednocześnie przekonujesz, że pojawi się "ktoś", kto nie dość, że będzie wiedział jak, to na dodatek postanowi to zrobić w czasie dekoniunktury na

[p.....c]

Pomijacie jeden, dosc istotny aspekt. Co z rynkiem wtornym i zakupami spekulacyjnymi? Jak się ulica rozpruje to ceny nie tylko wrócą do poziomu z 2014r. Ale i niżej. ( ͡º ͜ʖ͡º) kwestia roku z niespinajacym sie roi i zacznie psycha siadac co niektorym inwestorom. Jak lokata daje 8%, a nieruchomosc w najlepszym wypadku z 5%, albo i -10% jak niewynajeta. Jak wszyscy na raz beda chcieli zeskoczyc

[pastaowujkufoliarzu]

o ze KOTS ma odpowiednie know-how i kapital to watpliwosci nie mam

A szkoda,bo powienieneś.

(dokladnie na tej zasadzie powstaje konkurencja)

Niektóre branże są mniej inne bardziej konkurencyjne.

, a to czy bedzie chcial wystartowac w trudnym czasie - to juz zalezy jak bardzo bedzie chciwe dotychczasowe towarzystwo wzajemniej adoracji.

Nie, to zależy od skali popytu, bo ona warunkuje ryzyko i potencjalną samobójczość tego kroku.

a jak nie to ktos kto zaodowli

[del855]

xD Ale po co ja mam ryzykować, żeby zarobić mniej teraz, jeżeli mogę sobie zrobić dwa lata wakacji, korzystać ze zgromadzonego kapitału, a jak się całe to gówno inflacyjno-kredytowe przewali, wejść cały na biało z gruntem w dobrym miejscu i zarobić więcej? Oderwane od rzeczywistości fantazje.

ciekawe, czy heniek co beton miesza na budowie, jest tego samego zdania - 2 lata wakcji chlopie, niech sprawa przyschnie, a potem na plenje piz*zie wchodzimy

[pastaowujkufoliarzu]

ciekawe, czy heniek co beton miesza na budowie, jest tego samego zdania

@del855: #!$%@? mnie to boli. za dwa lata będzie inny heniek, który będzie chciał zarobić ( ͡° ͜ʖ ͡°)

ktorych ktos najwzywczaniej w swiecie zagospodaruje

Ktoś. Ktoś. Ktoś... Niech ktoś to zrobi, bo ja tak chcę! xD

budowlnka robi 2 letnie wakcje i juz, prosta sprawa..

Są inne możliwości zarobkowania w budowlance niż mieszkaniówka. Tak