Aktywne Wpisy
noipmezc +66
kiedys za dzieciaka moj starszy kuzyn puscil mi piosenke karamba pocałuj mnie w dupie i tam jest taki tekst "ty mialas duzy biust a ja mialem salate" i on do mnie muwi wiesz co to salata?
ja odpowiadam ze nie
a on muwi ze to wlosy na #!$%@? XD
ja odpowiadam ze nie
a on muwi ze to wlosy na #!$%@? XD
Kalwi +3
Ktoś pamięta jak ten zespół się nazywa?
źródło: comment_1613784883fgFz0wwzaRJ9ObGxWGjiWI
Pobierz
1. Pierwszy zgrzyt to: "A czemu nie parterowy?". Zbił mnie tym z pantałyku ale myślę sobie: "OK, może typ się lepiej zna, dajmy mu szansę". Tłumaczę, że działka nieduża i wąska, pokazuję rysunki, teren częściowo pochylony, to by trzeba było od cholery ziemi nawieźć. Typ twardo stoi przy parterowym. "Ale jak postawię parterowy to będzie idiotycznie długi i wąski i mi całą działkę zajmie, gdzie miejsce na ogród?" - "A po co Panu ogród, będzie Pan miał mniej roboty do ogarnięcia i mniej kasy Pan wyda na zagospodarowanie" xD Typ się bronił przed poddaszem jakby się bał, że tego nie rozrysuje i schody mu wyjdą w kiblu na górze - albo jakby miał przećwiczony jeden model dla dewelopera i klepał go na okrągło. Lekko wyśmiałem sytuację i powiedziałem, że w takim razie lepsze będzie duże mieszkanie na parterze w bloku z ogródkiem, a ten do mnie, że się nie znam. Działka jest widokowa, no to sugeruję, że dom powinien się na ten widok otworzyć. "Ale po co Panu widok, znudzi się Panu".
2. Przypadkowo wspomniałem o garażu - typ się potężnie zbulwersował, a nawet nie dokończyłem, że chodzi o garaż dwustanowiskowy. "A ile Pana samochód jest wart, że chce go Pan w garażu trzymać?" "Po co to Panu, normalnie Pan sobie na podjeździe samochód postawi" "Wszyscy moi znajomi mają w garażu rupiecie, widział Pan kogoś, kto w garażu trzyma samochód?" Odpowiadam kulturalnie, że moi znajomi i rodzina nie są brudasami i wszyscy trzymają samochody w garażach. "To gdzie Pan będzie rupiecie trzymał?"
3. No i w tym momencie niepotrzebnie wypowiedziałem słowo, na które typ tak się zapieklił, że prawie pociekła mu piana z ust.
P I W N I C A
Dostałem 10minutowy wykład o tym, że wybudowanie piwnicy to 400k (xD), że to jest idiotyczna fanaberia dla najbogatszych z najbogatszych, nikt tego nie robi i generalnie z czym do ludzi.
4. Generalnie po 3 minutach wiadomo było, że ze zlecenia nic nie będzie, ale z ciekawości zapytałem o wycenę i koszt projektu indywidualnego. Jak zaczął liczyć, to za prosty parterowy domek 160m2, bez podpiwniczenia i garażu, z prostym dachem, wyszedł mu ponad milion xD Generalnie będzie tylko rosło, ekip nie ma, na terminy się czeka, w przyszłym roku drożej xD Projekt takiego gównodomku u Pana specjalisty, uwaga, 30k brutto ("ja na Panu i tak nic nie zarobię").
#nieruchomosci #budowadomu #budujzwykopem #architektura
Potem idziesz z tym do jakieś taniego architekta który za +-10k przeleję to na
A potem do architekta żeby dach dobudował
@as99: Tak ci powiedział xd ?
Na resztę szkoda strzępić ryja.
- dom parterowy jest łatwiejszy w budowie, aranżacji, konstrukcji. Ma też wady, jest odrobinę droższy za m2, trudniej wydzielić w nim strefę dzienną i prywatną. Plus kwestia gustu.
- piwnica, masz informację o poziomie wody gruntowej? Jest niżej niż 2m poniżej posadowienia fundamentów? Jeżeli nie to miał rację całkowicie o tym, że koszt budowy piwnicy będzie makabryczny. Jedyne ciężkie izolacje przeciwwodne i biała wanna wchodzi w
Dom parterowy jest fajny, ale jak się ma 2000m2 działki w polu. W mojej okolicy nikt domu parterowego nie postawił, a działki są mniej więcej takie same. Tłumaczyłem ale jak grochem o ścianę.
Warunki gruntowe są bardzo dobre, wszyscy sąsiedzi mają piwnicę. Też tłumaczyłem.
Co do garażu to trudno mi sobie wyobrazić, żeby nie był on standardem, po prostu na rupiecie trzeba znaleźć dobre miejsce.
Jego wycena (ponad
Dom 10x10 to 100m2, ale już 12x12 to 144m2, 13x14 i masz swoje 160m2 z zapasem ( ͡° ͜ʖ ͡°) i nie musisz mieć 2000m2. To kwestia tego jak wygląda działka, jakie są warunki. Sąsiadami się nie sugeruj to złudna droga. Żaden się nie przyzna, że coś nie pykło.
Warunki gruntowe, zacznij od geologa, nawet nie próbuj na słowo sąsiada
Albo
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-zurawkach-3-p-md4e2138a2d1a5
Są piwnice, jest garaż, jest poddasze użytkowe.
Projekt kupujesz gotowy, szukasz kogoś by tanio adaptacje zrobił i gotowe.
Co do cen? No ja myślę że dziś z 700k jeśli nie kisniesz palcem, pójdą gładko...
źródło: comment_1653344666ODZTANkYniUroo0ljK0w0j.jpg
Pobierz@Bad_Wolf: na moje oko to przeważa na budowę piętrowego.
@as99: Szkoda, że działka mała - na tym archonie są fajne projekty "domków gospodarczych (składzik, garażyk, węzeł sanitarny). Poważnie bym rozważył taką opcję - kumpel z dzieciństwa mieszkał w PRL-owskim klocku z 1972, ale za klockiem,
Piwnica - może być drogo, ale nie musi
Garaż - naprawdę nikogo nie obchodzi co tam kto u siebie zrobił. OP wukonczy dom, wysprząta garaż i będzie w nim parkować auto. Nie musi go ogrzewać, bo to akurat niekoniecznie służy samochodom. A izolacja od zewnątrz może być dużo lepsza niż od drzwi wrjsxioscyh. Ocieplasz ścianę