[r3lonikiv-25_]

Jaki okres kredytowania brac jesli bede chcial robic co miesiac grube nadplaty? Raty malejace zmienne oprocentowanie? Doradca mowi ze to nie m znaczenia jesli i tak zamirrzam splaci szybciej kredyt. Wklad to 30%

#kredythipoteczny

[zalogowany_jako]

@r3lonikiv-25_: bierz jak największy.

[r3lonikiv-25_]

@zalogowany_jako: jakies argumenty?

[flamner]

@r3lonikiv-25_: bierz tak aby mieć jak najmniejszą ratę, bo jak WIBOR dokręca na maxa to będzie mniej bolało

[marcpol]

@zalogowany_jako: jakies argumenty?

@r3lonikiv-25_: Odsetki są naliczane na podstawie aktualnego kapitału do spłaty i aktualnego oprocentowania. Dokonując nadpłat samodzielnie wpływasz na kwotę kapitału względem którego liczone są odsetki.

[vertical]

@r3lonikiv-25_ Przy grubych nadplatach co miesiąc okres nie ma żadnego znaczenia, doradca dobrze mówi. Zatem czy rata będzie 500 zł plus 7500 nadplata, czy rata będzie 3000 zł plus 5000 zł nadplata, czy rata będzie 8000 zł bez nadplat - ostateczna suma odsetek będzie IDENTYCZNA.

To samo z ratami równymi lub malejącymi - nieważne czy do raty malejącej 2000 zł dopłacisz 6000 zł czy do raty równej 1500 zł dopłacisz 6500 zł

[skradlem_ksiezyc]

@r3lonikiv-25_: w skrócie odsetki płacisz od obecnego zadłużenia. Dla 100k pożyczonego i 6% marży + WIBOR jest to 6k rocznie odsetek, czyli 500zl miesięcznie. Druga część to spłata kapitału, i tutaj zależy to od długości kredytu i jego wysokości. Im dłuższy kredyt to ta część będzie niższa, bo te 100k masz rozbite na więcej rat. Jeżeli planujesz nadplacac systematycznie to nie ma znaczenia czy będą to raty stałe czy malejące. Przy

[broker]

@r3lonikiv-25_: okres jak najdłuższy, reszta nie ma znaczenia.