[Radek41]

Kredyciarze, sprzedawać szybko mieszkania żeby wyjść jeszcze na zero. Zanim rynek pierd... i będziecie sprzedawać poniżej ceny zakupu, aby przeżyć

Tak będzie, róbcie screeny

#kredythipoteczny #kredyt #inflacja

[KakaowyTaboret]

@Radek41 spadek o ile procent?

Między 2020 a 2022 ceny wzrosły o kilkanaście procent jeśli ktoś brał wtedy kredyt spłacił część kapitału.

Uważasz że będą spadki 10, 20 procent rok do roku?

[Radek41]

@KakaowyTaboret: jak stupki dojdą do 15% i 1/3 kredyciarzy ogłosi upadłość to oczywiście że ceny spadną :) tylko wtedy już będzie za późno na okazyjną sprzedaż bo rynek zaleją oferty od kredyciarzy chcących się pozbyć śmierdzącego gunwa

Aukcje komornicze będą ciekawe

[KakaowyTaboret]

@Radek41

Okej czyli 33 procent ludzi z kredytem mieszkaniowym ogłosi upadłość konsumencka.

Powiesz kiedy? To z ciekawości wrócimy do wątku i sprawdzimy.

I nie odpowiedziałes na pytanie czy spodziewasz się spadków 10, 20 procent rok do roku ¯_(ツ)_/¯

[Radek41]

@KakaowyTaboret: to teraz na poważnie

Spodziewam się że inflacja w PL dobije do prawie 20%, może to być 18-19% i to stanie się na koniec tego roku lub na początku 2023 (do marca 2023)

Aby zdusić tę inflację stopy procentowe dobiją do tego poziomu (+/- 3 pp)

Co oznacza minimalne stopy na poziomie 15% do marca 2022

Co oznacza upadłość przynajmniej 20% kredyciarzy, ale 33% też jest realne przy wyższych stopach

[KakaowyTaboret]

@Radek41 czyli jeśli ceny spadną o 15 % a ktoś wziął kredyt na 10, 15 lat w 2020 i przeszedł na stałą stopę przy wibor 10% to raczej jest do przodu ale nie chce mi się excela odpalać.

Biorąc pod uwagę wkład własny 20 procent i spłacenie części kapitału (dużo Polaków nadpłata kredyty) to raczej wątpię. Ale zobaczymy.

[Radek41]

raczej jest do przodu

@KakaowyTaboret: jest hipotetycznie do przodu, do momentu sprzedaży

i o ile bank zgodzi się na zmianę na stałe oprocentowanie

dodajmy, że w ekonomii wyższe stopy = wyższe bezrobocie - nikt nie będzie teoretycznie nic liczył, jeśli nie stać go na ratę i jedzenie

[KakaowyTaboret]

@Radek41 nadal przy takich spadkach jak mówisz ten kto wziął w 2020 powinien być do przodu a na pewno nie upadłość konsumencka.

Bo wzrost nieruchomości od 2020 + wkład własny to nadal po sprzedaży mieszkania/domu zacznie ten człowieczek z plikiem banknotów ¯_(ツ)_/¯