[ilo975]

#mieszkanie #kupnomieszkania #kredythipoteczny czy jest możliwe, że na mieszkaniu ciążą jakieś służebności, które nie są zapisane w księdze wieczystej?

[KromkaMistrz]

@ilo975: Nie. Bo nawet jakby były w trakcie wpisywania, to byłaby adnotacja ze został złożony jakiś wniosek

[marcpol]

#mieszkanie #kupnomieszkania #kredythipoteczny czy jest możliwe, że na mieszkaniu ciążą jakieś służebności, które nie są zapisane w księdze wieczystej?

@ilo975: Tak, jest to możliwe.

[ilo975]

@marcpol: powiesz w jakich sytuacjach, na jakiej podstawie i gdzie szukać takich zapisków?

[marcpol]

@ilo975: Stan w którym występuje służebność, a nie jest ona wpisana do KW nazywany jest niezgodnością treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Może wystąpić na skutek na przykład błędu.

Służebności należy szukać w umowie darowizny, jeśli ta jest podstawą nabycia nieruchomości.

Z uwagi na rękojmię wiary publicznej księgi wieczystej nie stanowi to dodatkowego ryzyka przy zakupie. Służebność w takim przypadku nie będzie obowiązywała, o ile nie posiadałeś o niej wiedzy.

[ilo975]

@marcpol: dziękuję! :)

[filip-zaluski]

@ilo975: To niekoniecznie prawda, służebność przesyłu np nie podlega temu wyjątkowi

[marcpol]

@ilo975: To niekoniecznie prawda, służebność przesyłu np nie podlega temu wyjątkowi

@filip-zaluski: To lokal mieszkalny.