[Roxerood]

#kredythipoteczny #inflacja

Pytanie:
Mam kredyt na nieruchomośc około 530 tys, jeszcze 29 lat (w tamtym roku brany)
Mam tez około 200 tys oszczędności
Planuje sprzedać chate i kupić działke pod budowę nowej chaty.
Na razie daje rade bez problemu spłacać ratę, ale comiesięczne podwyżki zaczynają powoli boleć i psychicznie męczyć ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Ewentualna nadpłata będzie mnie kosztować 3% :( czyli jakieś 4,5-5koła rekompensaty (tak wiem #!$%@?)
Lepiej:
A) nadpłacić obecny kredyt (rata z 3800 na 2800) i ewentualnie po sprzedaży kredytować się na nowo na całość
B) za oszczędności kupić działkę po #!$%@? cenie i z budowa wstrzymać się do sprzedaży obecnej nieruchomości
C) Trzymać na razie hajs i obserwować
?

[donar]

Zobacz czy uda ci się na chwilę na stałe przejsc, czasem banki mają zerową prowizje za jakiekolwiek nadpłaty w jakimkolwiek czasie

[ratty]

@Roxerood: a kiedy planujesz tę budowę? Masz już działkę na oku? Z nadpłatą wstrzymałabym się 2 lata, do czasu aż będziesz mógł bez prowizji. Fajnie jest kupić działkę za gotówkę, bo później banki lepiej na to patrzą przy kredycie na budowę domu (działka jest wtedy twoim wkładem własnym).