Dziwne rzeczy. W ciągu miesiąca ilość mieszkan do wynajmu na olx w Łodzi zmniejszyła się z 1300 do 600, za to ilość mieszkań do sprzedaży wzrosła z jakiegoś 800-900 na 1600. Czy jakiś ekspert nieruchomości może mi to wyjaśnić? ( ͡°ʖ̯͡°) #nieruchomosci #lodz
Czy jakiś ekspert nieruchomości może mi to wyjaśnić? ( ͡°ʖ̯͡°)
@mirkobiniu: podwyżki stóp procentowych mocno ograniczyły zakupy nieruchomości przy finansowaniu kredytem hipotecznym (znaczny spadek zdolności kredytowej). To spowodowało, że nabywcy posiadający gotówkę ze sprzedaży nieruchomości też zostali wypchnięci mocno z rynku. Osoby kupujące w 100% za gotówkę widzą, że teraz mogą uzyskać znacznie większy dochód z obligacji skarbowych lub (niedługo) z lokat bankowych, więc nie
@SzitpostForReal raczej z wiedzy od różnych ludzi to budowy mocno wyhamowały, jeszcze te ceny stali które jebna, Ukraińcy którzy wracają. Raczej rekordu oddanych nie będzie
@mirkobiniu: Zaczyna się wyprzedaż mieszkań. Powód? Nieudolna władza ( ͡~ ͜ʖ͡°) Najpierw zmusili ludzi do lokowania oszczędności w nieruchomości aby te pracowały, bo przecież nikt nie będzie kisił hajsu na lokatach 0.2%. Doskonale wiedzieli że większość nie będzie stać na zakup nieruchomości w pełni za gotówkę, więc wielu posiłkowało się hipoteką i spłatą jej z wynajmu. Rosnące stópki, podatek od wynajmu, a jeszcze niedługo pojawi się
@SeriousDude: Ty sobie żartujesz że to przez władze? Na giełdzie miałeś hossę jakiej świat nie widział a ty #!$%@? że ludzie zostali zmuszeni do inwestycji w nieruchomości? XD
raczej z wiedzy od różnych ludzi to budowy mocno wyhamowały, jeszcze te ceny stali które jebna, Ukraińcy którzy wracają. Raczej rekordu oddanych nie będzie
@mirkobiniu: będzie, bo te mieszkania zostały kupione w latach 2020-2021 więc pewnie już mają materiały zakontraktowane po starych cenach. Gorzej z nowymi budowami xD
@SeriousDude no 1700 w Łodzi to jakiś dramat. Zwłaszcza jak ktoś wynajmuje mieszkanie po babci w takiej cenie gdzie kuchenka jest z lat 80 ( moi rodzice to #!$%@? taka w 2003). Sam teraz szukam mieszkania/pokoju i jest dramat
@kaaban: Odnosić do? Tępych wypocin? Połącz sobie dwie rzeczy: łatwa dostępność hipotek + rekordy w przyznawaniu ich. Nie było nigdy sytuacji jak przez ostatnie 2 lata w których ludzie nawet na niskich dochodach i z minimalnym wkładem dostawali pozytywne decyzje ( ͡º͜ʖ͡º) jeśli uważasz że to nie było zaplanowane, nie ma sensu wchodzić głębiej w dyskusję. Nie zapomnij przed następnymi wyborami odświętnie się ubrać (
@SeriousDude: To ty stawiasz chochoła w postaci alternatywy inwestycyjnej: lokata 0,2% vs mieszkanie i potem z tym walczysz XD jest sto sposobów na inwestowanie
@mirkobiniu: podwyżki stóp procentowych mocno ograniczyły zakupy nieruchomości przy finansowaniu kredytem hipotecznym (znaczny spadek zdolności kredytowej). To spowodowało, że nabywcy posiadający gotówkę ze sprzedaży nieruchomości też zostali wypchnięci mocno z rynku. Osoby kupujące w 100% za gotówkę widzą, że teraz mogą uzyskać znacznie większy dochód z obligacji skarbowych lub (niedługo) z lokat bankowych, więc nie
@NiebieskiWStringach: tak razem z prawem pierwszej nocy xD
Najpierw zmusili ludzi do lokowania oszczędności w nieruchomości aby te pracowały, bo przecież nikt nie będzie kisił hajsu na lokatach 0.2%. Doskonale wiedzieli że większość nie będzie stać na zakup nieruchomości w pełni za gotówkę, więc wielu posiłkowało się hipoteką i spłatą jej z wynajmu. Rosnące stópki, podatek od wynajmu, a jeszcze niedługo pojawi się
@ostatniwrankingu: XDDDD
@mirkobiniu: będzie, bo te mieszkania zostały kupione w latach 2020-2021 więc pewnie już mają materiały zakontraktowane po starych cenach. Gorzej z nowymi budowami xD
@kaaban:
Połącz sobie dwie rzeczy: łatwa dostępność hipotek + rekordy w przyznawaniu ich.
Nie było nigdy sytuacji jak przez ostatnie 2 lata w których ludzie nawet na niskich dochodach i z minimalnym wkładem dostawali pozytywne decyzje ( ͡º ͜ʖ͡º) jeśli uważasz że to nie było zaplanowane, nie ma sensu wchodzić głębiej w dyskusję. Nie zapomnij przed następnymi wyborami odświętnie się ubrać (