[kaaban]

Dzień dobry wszystkim. Wziąłem krechę na 30 lat i kwotę jakiej nigdy nie zobaczę na oczy, ale co to są te odsetki?? Dlaczego bank mi je nalicza??

#codziennypostzgrupekkredyciarzy

#kredythipoteczny #nieruchomosci

Moje drugie ulubione pytanie to to kiedy ktoś po spłacie salkowitej kredytu robi pikaczu fejs że bank nie odda mu odsetek XD

[kaaban]

Całe zdjęcie z odpowiedzią banku:

[veskey]

@kaaban: to chyba Ty nie zrozumiałeś o co mu chodzi

[iroos]

@kaaban: nie czytaj już tych grupek bo zrównujesz się do nich poziomem

[kaaban]

@veskey: doskonale rozumiem, on nie rozumie jak działają odsetki

[iroos]

@kaaban: rozumie, ale millenium ma to dziwnie rozwiązane i w porównaniu z innymi bankami trzeba się znacznie więcej pobawić, żeby nadpłacić kapitał.

[pokey]

ale millenium ma to dziwnie rozwiązane i w porównaniu z innymi bankami

@iroos: jak to technicznie wygląda? Dla przykładu jesli rata to 2500 (1000 kapitał, 1500 część odestkowa) to przy wpłacie 3000 zł, te dodatkowe 500 zł, zgodnie z odpowiedzią banku to są odsetki naliczone od daty spłaty ostatniej ratydo dnia nadpłaty.
Czy zatem kolejna rata nie powinna mieć mniejszej części odsetkowej (zapłaciliśmy już jej część w nadpłacie)?

[iroos]

Czy zatem kolejna rata nie powinna mieć mniejszej części odsetkowej (zapłaciliśmy już jej część w nadpłacie)?

@pokey: tak właśnie jest. W innych bankach bezpośrednio nadpłacasz kapitał po naciśnięciu odpowiednio przycisku. Z tego co pamiętam w Millenium też można nadpłacić kapitał bez nadpłacania odsetek. Ktoś tu pisał na mirko w krokach jak to zrobić, ale nie jest to intuicyjne i stąd ludzie są tacy zdziwieni.

[m4rcus]

@pokey:
Odsetki są liczone od początku zaraz po tym jak wpłaciles kolejna rate, np:
placisz 30 kazdego miesiaca 2500 zł (1000 + 1500 odsetki), uznajesz ze 5 dni pozniej jeszcze bys nadplacil, ale tylko z 500 zl. W pierwszej kolejnosci bank liczy ile jest juiz odsetek do zaplaty po tych 5 dniach, wychodzi ok 250 zl. Odlicza Ci 250 zl od Twojej nadplaty a pozostale 250 puszcza dalej jako spłate kapitału.

[nomundo]

@kaaban: po czym sugerujesz, że nie ogarnia jak działaja odsetki? Przeciez jasno napisał, że spłaca kapitał i czemu nadpłata poszła w odsetki. Nie pyta czym one są, tylko czemu 100% nadplaty to nie kapitał. I nie dziwie mu się, bo są banki gdzie idzie faktycznie 100% nadpłaty w kapitał a przy najblizszej racie bank wyrównuje a sa banki gdzie nasplata to kapital + odestki od ostatniej spłaty a najbliższa rata to

[michallukawski]

@m4rcus: Kumam koncept. Generalnie nastepna rata nie powinna wtedy byc mniejsza o te odsetki które nadpłacono w poprzedniej racie?

[m4rcus]

@michallukawski: to zalezy czy wybierasz skrocenie okresu kredytowania czy nadplate kapitalu kiedy nadpłacasz.
Tak czy siak, ostatecznie nadplacasz kapital i przy kolejnej racie odsetki sa liczone juz od mniejszej wartosci. Innymi słowy, im szybciej splacasz, tym szybciej splacasz i vice versa :D

Edit: zmiany w odsetkach beda itak marginalne dopoki nie rzucisz konkretnej kwoty, oczekiwany spadek kwoty raty jest proporcjonalny do nadplaty wzgledem calego kapitalu do splaty, rzucasz 100k w kredyt

[Dzialacz_Archeolog]

@m4rcus: Jeśli gościu dysponowałby kwotą kapitału pozostałego do zapłaty, i wpłacił go za jednym razem to zamknąłby kredyt i nie musiałby więcej płacić odsetek czy odsetki naliczane na początku kredytu i tak pozostają do zapłaty?

[denizen]

@Dzialacz_Archeolog: Zaplacone odsetki nie sa zwracane. Jak splacisz kapital w calosci, to nie ma odsetek w przyszlosci

[Dzialacz_Archeolog]

@denizen: Zapłacone wiadomo, ale chciałem się upewnić że odsetki płaci się tylko od kapitału. Dziena

[Bajo-Jajo]

@kaaban: glapa jeszcze wyzej musisz (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[mrpoznanski]

@iroos jestem przerażony , że aż tak mają te #!$%@? w Millennium, to nieuczciwa praktyka, jeśli tak robią. Naturalnie każdy kto nadpłaca, chce wrzucić to na spłatę pozostałego kapitału

[m4rcus]

@mrpoznanski: ale do tego to sie sprowadza, tylko moze to byc rozciagniete do splaty najblizszej raty z harmonogamu