[pastibox]

Jak ktoś jeszcze myśli, że ten spadek popytu na kredyty w 01.2022 nie będzie miał wpływu na ceny nieruchomości, ponieważ jest jeszcze popyt gotówkowy uciekający przed inflacją :), to ten wpis chyba rozwiewa wątpliwości.
Spadek transakcji gotówkowych w styczniu 2022 jest jeszcze większy i to mniej więcej około -70%. Oczywiście to bardziej szacunki z obserwacji. Pełne dane jak zwykle poznamy pewnie koło maja.

Ależ będzie kwik :)

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[r4do5]

@pastibox: a kto to się wypowiada i skąd wiadomo, że mówi prawdę? Nie twierdzę, że jest inaczej, bo sam nic nie wiem.

[pastibox]

@r4do5: o ile mi wiadomo, ten pan jest mocno wkręcony w branżę. Taki insider deweloperski. Info w miarę rzetelne, choć jeszcze optymista jak większość deweloperów. To się będzie zmieniać z czasem :)

[statystyczny_yt]

@pastibox: gotówkowy czytaj z kredytem powyżej ile wkładu liczą że to już transakcja gotówkowa( ͡° ͜ʖ ͡°) no i wreszcie wyszło że jeden kredyt to kilka transakcji jak ucinamy 1 kredyt to może się okazać że 3 transakcje nie zajdą na rynku bo ktoś sprzedaje mieszkanie i za ten hajs kupuje inne np. większe lub dom ale nie sprzeda bo kupiec nie dostał kredytu ( ͡°

[pastibox]

@statystyczny_yt: tak spadek transakcji gotówkowych to będzie pokłosie odcięcia od kredytu. Ale moim zdaniem jeszcze tego nie doświadczamy, za wcześnie. Narazie uciekli prawdziwi gotowkowi. Transakcje z łancuszka kredytu były by pewnie za jakiś czas, ale ich nie będzie ¯\_(ツ)_/¯

[statystyczny_yt]

@pastibox: wiadomo zakup nieruchomości trwa trochę, przyznanie kredytu, notariusz etc. I dopiero można szukać mieszkania jak się ma kasę w ręce i znów szukanie notariusz etc. więc to trwa kilka miesięcy zanim zobaczymy zakręcony kurek

[Anakee]

wiadomo zakup nieruchomości trwa trochę, przyznanie kredytu, notariusz etc.

@statystyczny_yt: 3 miesiące minimum

[majkel88]

@pastibox: Pan Deweloper mówi, że będzie rosło i głupi Wykopek wierzy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

A życie jednak pokazuje co innego.

[p.....c]

Kwiiii

[Balactatun]

@statystyczny_yt: @pastibox: odcięcie dopływu nowej gotówki z kredytów może spowodować bardzo szybko zwolnienia w budowlance i wykończeniówce. Kiedy jakiś odczyt bezrobocia?

[pastibox]

@Balactatun: spokojnie ten rynek jest jak żółw. Mają jeszcze sporo rozgrzebane. Poza tym ja stawiam, że na pierwszy odstrzał pójdą Ukraińcy, co jeszcze bardziej zdołuje ceny najmu i rentowności na nieruchach.

[Everec]

@pastibox: kurcze ta godzina mnie prześladuje..

[wojtek_bez_portek]

@pastibox zadziwiało mnie to zawsze, że są ludzie, którzy twierdzili, że w tych ciężkich czasach, kiedy o kredyt coraz trudniej, rachunki coraz wyższe, ceny coraz wyższe to branża nieruchomości będzie tylko rosła, bo ludzie mają mnóstwo pieniędzy na kontach i chcą je wydawać na betonowe złoto i że będzie tylko rosło ( ͡º ͜ʖ͡º) Ehe, jasne.

[Szczkeko_Szczulki]

@pastibox: 21:37, 69% pioruna xDD

[Thexil]

@pastibox: niby kogoś stać na mieszkanie za gotówkę?

[srgs]

@Thexil: jak to kogo, ukraincow. Juz czekaja z reklamowkami pelnymi dolarow

[wiemcomammowic]

@pastibox: Przecież to jest Tomasz Narkun. Dostał po łbie na ostatnim KSW, stracił pas mistrza i teraz wkleja jakieś pesymistyczne opinie na każdy temat gdzie popadnie. Szybko skończył, nisko upadł ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[bylzielonyjestpomaranczowy]

@statystyczny_yt:

@pastibox: wiadomo zakup nieruchomości trwa trochę, przyznanie kredytu, notariusz etc. I dopiero można szukać mieszkania jak się ma kasę w ręce i znów szukanie notariusz etc. więc to trwa kilka miesięcy zanim zobaczymy zakręcony kurek

Czekaj co? Najpierw sprawdzasz zdolność, potem szukasz nieruchomości, potem promesa (może być notariusz), hipoteka w banku i znów notariusz.
Nikt z hipoteka nie szuka mieszkania z hajsem w ręce, bo jakie zabezpieczenie miałby bank.