[pastibox]

Uuu. Rynek wycienia już więcej niż 4 podwyżki stóp w tym roku przez FED.
Cały czas nie dowierzam :) jak można było się zapakować w kredyty przy Wioborze 0.23%? Przecież margines na spadki to był 0.23% :) a margines na wzrosty nieskończony.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[Tigermass]

@pastibox: a co to za różnica czy ktos wszedl na 0.23 czy po paru miesiącach na 4?

[pastibox]

@Tigermass: nie sądzisz chyba, że są jeszcze jacyś idioci na rynku gotowi zapłacić cenę z połowy 2021 przy Wioborze 4%. Cena jak i WIBOR jest zmienna :) i owszem będą tacy co kupią mieszkanie przy Wioborze 4% ale za odpowiednio niższą cenę ¯\_(ツ)_/¯

[Tigermass]

@pastibox: skoro dla kogos bedzie to atrakcyjna cena to i an 6 czy 8 % wezmie. To nadal lepsze niz loksty 2% i 8% inflacji.

[systemluster]

a co to za różnica czy ktos wszedl na 0.23 czy po paru miesiącach na 4?

@Tigermass: Jak ktoś się załadował po kule przy 0.23 to raczej robi mu różnicę.

[pastibox]

@Tigermass: no 8% inflacji i dodatkowo -20% na wartości nieruchomości :) rzeczywiście interes :)

[MaddoxX1911]

@pastibox: jak ktoś wszedł na stałe przy 0.23 to git
Zawsze przez te 5 czy 4 lata ma szansę dużo nadrobić

[pastibox]

@MaddoxX1911: no takich było około 1%. Poza tym to co zyskają na stałym oprocentowaniu wyzerują na wartości nieruchomości ¯\_(ツ)_/¯. Tak to jest jak się kupuje drogo.

[Tigermass]

@pastibox: a kto pisze o interesie na nieruchomosciach? To tak jak z autem, ono tez traci na wartosci, ale sie kupuje.

@systemluster: no, ale taka osoba miala swiadomosc, bo przy kredycie powtarzaja o wiborze jakies 150020 razy

[pastibox]

@Tigermass:

a kto pisze o interesie na nieruchomosciach? To tak jak z autem, ono tez traci na wartosci, ale sie kupuje.

Całe szczęście, że już do tego doszliśmy :) Bo retoryka na tagu do tej pory zgoła inna.
Powtórzymy.
Nieruchomości to teraz już żaden interes! A nawet gwarantowana strata.

[Tigermass]

@pastibox: z perspektywy inwestora to faktycznje strata, ale z perspektywy mieszkanca to raczej zawsze jest dobry czas, zeby kupic tylko trzeba przeliczyc czy stac nas

[pastibox]

@Tigermass: ty weź sobie lepiej już nie żartuj :)
Chyba tylko idiota kupi teraz na kredyt w aktualnych cenach. Rynek potrzebuje czasu aby zejść na ziemię. -30% to będzie minimalny wymiar kary.

[maly_ludek_lego]

-30% to będzie minimalny wymiar kary.

@pastibox: Instytut Analiz z Dupy?*

[TankDriver]

@pastibox: Mundrego to i dobrze posłuchać...

[Tymajster]

@pastibox: ale że niektórzy kupują dom, żeby w nim mieszkać to ty wiedz.

[etutuit]

@maly_ludek_lego: przy ostatniej korekcie po 2008 ceny w dużych miastach spadły bardziej niż na zadupiach.

[pastibox]

@Tymajster: tak wiem. Codziennie mijam na ulicach całe miasteczka kartonowe w których mieszkają ludzie, którzy tylko czekają aby się zakredytować po same jajca na własny kurnik.

PS. Weź sobie nie żartuj. 50% Niemców może sobie wynająć mieszkanie, a biedy Polaczek musi wejść w kredo po same jajca na klite wątpliwej jakości, bo musi gdzieś mieszkać i nie ma innych możliwość. Ten naród zawsze będzie dymany.

[Tymajster]

@pastibox: ty sobie nie żartuj. Poważny inwestor z piwnicy o siodmej rano na Wykopie.
Pieprzysz jakies farmazony o zwrotach, stopach, inwestycjach, interesach. A ludzie po prostu sobie chcą kupic własne cztery kąty.
Weź powiedz małżeństwu.przed 30, którzy chcą miec dziecko, żeby poczekali jeszcze 4 lata to im st00pki spadną, to cię zabiją śmiechem.
Niektórzy mają lepsze rzeczy do roboty, niż robienie sensu życia z jakichś konferencji FED.

[pastibox]

@Tymajster: widzę, że kolega zapakowany po jajca w 2020-2021 :) bo wyczuwam dziwna nerwowość. Ale teraz to są tłumaczenia, bo przecież i tak potrzebowałem tego mieszkania :). PS. Żadne stópki nie spadną a przynajmniej na razie, a po drugie to chyba ty czekałeś na taki moment aby wejść na historycznie najniższych? Jeżeli chodzi o małżeństwo przed 30 to dla nich teraz będzie najlepiej jak te stopy będą możliwe najwyższe, wtedy

[czlapka]

@pastibox Tylko w Niemczech koszty wynajmu są śmieszne niskie. Jest budownictwo spółdzielcze na którego wynajem niemal każdy ma szansę i gdzie często podpisuje się umowę najmu na 10-15lat z założonymi maksymalnymi podwyżkami.

Nawet nie ma co porównywać tego do rynku najmu w Polsce

[s.....v]

@pastibox: patrzysz na wszystkie transakcje przez pryzmat opłacalności dla ciebie. Zrozum, że nie jesteś pępkiem świata i inni mają własne priorytety, cele i możliwości, więc kupują kiedy uznają że dla nich to dobra decyzja.