[BaltasarGracian]

Ale jak to niekorzystne warunki rynkowe, przecież jest tak dobrze na nieruchach jak nigdy, a będzie już do końca świata tylko lepiej xD. Chyba te inwestory instytucjonalne to mieszkają u mamy w piwnicy i nie mogą się pogodzić z tym, że pociąg odjechał i to the moon xD
#gielda #nieruchomosci

[KochanekAdmina]

@BaltasarGracian: ZARAZ K---A PRZECIEŻ BRAKUJE 20.000.000 MIESZKAŃ, TANIEJ JUŻ BYŁO. Chyba deweloperzy nie sugerują że jest szczyt hossy? Przecież mieszkania w łodzi są bajecznie tańsze na tle europy, chociażby takiego Monako

[Vateusz23]

@BaltasarGracian: Zwalili na Omikorna lol

[majkel88]

@BaltasarGracian: Nie udało się ostatnich frajerów na szczycie bańki złapać :(

[goferoo]

@KochanekAdmina: no albo funduszowi wyszło, że za rok - półtora jak sytuacja na rynkach będzie pewniejsza, to pogonią akcje jeszcze drożej xD nie ma oficjalnego info dlaczego odwołali

[mickpl]

@BaltasarGracian: deweloperowi odjechał pociąg

[micomak]

@BaltasarGracian: @BaltasarGracian: czyli wychodzi redukcja 100% xD

[w.....z]

@goferoo: odwolali po zakonczeniu listy zapisow. Raczej szukalbym innej przyczyny - tj. brak wysokiego zainteresowania. Tam wartosc spolki byla mocno zawyzona.

[theoforos1]

@BaltasarGracian: haha , mogli pol roku wczesniej ogarniac :) to by dali rade - teraz to po ptakach

[Kutafonix215]

@BaltasarGracian: nie srajcie sie jakby bankrutpwali xD jak odwolali IPO to znaczy tylko tyle ze nie maja noza przy gardle i uznali ze przy obecnym sentymencie na nieruchach nie oplaca im sie siegac po kapital z rynkow.

[mickpl]

@BaltasarGracian: Rynek odwołał IPO Murapolu z uwagi na niekorzystne warunki cenowe.

[w.....z]

@Kutafonix215: oni nie siegali po zaden kapital tylko sprzedawali akcje funduszu. Tam nie bylo zadnego pozyskania kapitalu dla spolki. Dlatego mozna sie srac, bo to kolejny wazny sygnal.

[Kutafonix215]

W trwającym IPO oferowane są wyłącznie akcje już istniejące należące do większościowego akcjonariusza AEREF V PL Investment S.à r.l.

@wojteksrz: Faktycznie oferta jest tylko z pakietu nalezacego do funduszu. Ta sama logika - uznali ze nie oplaca im sie wyprzedawac, czym tu sie srac? Czego to jest znak? Kiepskiego sentymentu na gieldzie w nieruchach? Jesli tak to sie zgadzam. Ale na chwile obecna to jest tylko antycypowanie ze np. sprzedaz

[w.....z]

@Kutafonix215: po prostu wg mnie sie spoznili. Wiosna by sie skeszowali mocno. Tam problemem bylo tez przeszacowanie wartosci akcji wzgledem spolki i troche naciaganie wynikow pod IPO (np zakup 1000 mieszkan przez 'fundusz' ktorym byla spolka corka)

[Kutafonix215]

@wojteksrz: moze i sie spoznili. Ale widzisz, nie wyprzedaja sie panicznie. To ze sie wstrzymuja sugeruje tylko jedno - chca wyciagnac wiecej kasy z tych akcji i pewnie sa dobrej mysli. Kto normalny majac nawet zajebista spolke deweloperska wchodzilby na gielde po prawdopodobnie kolejnym podniesieniu stop procentowych? Jeszcze mieli IPO zaplanowane na posiedzenie RPP jesli dobrze czytam - 8 grudnia xD Nie sledze co sie dzieje z murapolem, ale wszystko

[Mysciak]

@Kutafonix215:
C---a, a nie uznali, że nie opłaca się wyprzedawać. Jak dali wysoką cenę w IPO (dużo drożej niż reszta deweloperów notowana na GPW) to im się kalkulowało, a teraz nagle nie?
Na 99% skoro odwołali, to nie było chętnych za taką cenę, zresztą nie dziwota skoro to IPO w takim expressowym tempie było przeprowadzane, żeby jeszcze właśnie złapać frajerów na szczycie ostatnich rekordowych wyników firmy i ogólnie deweloperki.
Tak

[Kutafonix215]

@Mysciak: No a o czym ja mowie? Nie ma popytu na ich akcje po oczekiwanych cenach w tej chwili. Czekaja i licza ze bedzie lepiej, najwyrazniej im sie nie spieszy i sa dobrej mysli. Ze sentyment na nieruchach jest zly to zadna tajemnica - no ale sentyment/faktyczna wartosc spolki to dwie rozne rzeczy (popatrz sobie na Alibabe np.). Dodatkowo 8 grudnia w okolicy ich planowanego IPO najpewniej beda podniesione stopy.

[w.....z]

@Kutafonix215: no albo po prostu nie wyczerpali zapisow na akcje, wiec dlatego zrezygnowali - szczegolnie, ze zrezygnowali PO zamknieciu ksiegi, nie w trakcie. IPO to sa koszty, a tu zostaly juz one poniesione. To sa ogromne koszty. Sadzac po obslugujacych to IPO kancelariach - sam koszt obslugi prawnej szedl w setki tysiecy zlotych.

Wiec tego scenariusza nie bylo, nie zgodze sie. IPO poprzedzaja ogromne koszty i wiele wiele miesiecy przygotowania

[w.....z]

@Kutafonix215: http://rynekprawniczy.pl/2021/11/26/rymarz-zdort-i-white-case-w-polmiliardowej-ofercie-deweloperskich-akcji/

Zbadaj sobie te kancelarie (mozesz pobawic sie w ich stawki - podpowiem, sa w EUR) i odpowiedz, czy faktycznie scenariusz wyrzucenia setek tysiecy zlotych w bloto na IPO ktore nie dochodzi do skutku jest jednym ze scenariuszy ;).

[Kutafonix215]

@wojteksrz: To i tak grosze przy kapitalizacji ktora chcieli osiagnac - celowali w ~1,7mld. Wycofanie sie z transakcji nie zawsze jest niekorzystne, toz kto jak kto ale ludzie na tym tagu powinni pamietac jak deweloperzy wycofywali sie z umow przedwstepnych placac kary byle sprzedac dane mieszkanie drozej xD Sytuacja jest w jakims zakresie analogiczna, fundusz uznal ze to zly moment na IPO i nie uda im sie wyciagnac tyle ile

[w.....z]

@Kutafonix215: ale serio - jak wgryziesz sie w prospekt to dojdziesz do wniosku, ze wartosc sobie troche przeszacowali tego wszystkiego :D przekombinowali jednym slowem.