[calete]

Jeżeli wynajmujac mieszkanie podpisuje umowe na rok z miesiecznym okresem wypowiedzenia, to znaczy, że jezeli będe chciał wyprowadzić się po powiedzmy kilku miesiącach, to przy zachowaniu w tym przypadku miesięcznego okresu wypowiedzenia, dostaje kaucje z powrotem ? Czy wynajmujący nie musi mi wtedy tej kaucji oddawac ?

#wynajem #mieszkanie #nieruchomosci

[fegwegw]

@calete: oczywiście, że musi oddać.

[Drmscape2]

@calete: A co masz w umowie? Jeśli umowa jest na czas określony, to z założenia nie można jej rozwiązać wcześniej chyba, że zostaną w umowie wpisane KONKRETNE przypadki, w jakich można to zrobić. Nie wystarczy wpisać okresu wypowiedzenia przy umowie na czas określony. Wynajmujący może, ale nie musi, na taki zapis się zgodzić np. w zamian za przepadek kaucji. Wszystko zależy od ustaleń z wynajmującym i konkretnych zapisów w umowie.

[staryhaliny]

@calete: umowa na czas oznaczony (tu: rok) z okresem wypowiedzenia (tu: miesiąc) to zaprzeczenie sensowi umowy na czas oznaczony. Ale niestety Janusze wynajmu takie umowy ściągają z internetu i dają najemcom do podpisania. Taka umowa nie zabezpiecza tego, że najem będzie faktycznie trwa przez oznaczony w umowie czas.

Pomijam już że miesięczny okres wypowiedzenia jest niezgodny z art. 11 ustawy ochronie praw lokatorów.

Kaucję musi zwrócić, chyba że zużyje ją na