[Buhaj-47]

PRLowskie osiedle, sporo zieleni i przestrzeni między budynkami (na pewno na dzisiejsze standardy). Teren nie ma planu zagospodarowania przestrzennego - rozumiem, że to, czy jakiś deweloper wybuduje blok pomiędzy, zależy tylko i wyłącznie od tego, czy właściciel gruntu (spółdzielnia, wspólnota, miasto), na którym stoją bloki, sprzeda teren pod budowę?

#patodeweloperka #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[TrollingMasterNinja]

@Buhaj-47: patrząc po moim mieście czyli Krakowie odpowiedź brzmi tak ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ATAT-2]

@Buhaj-47: Są ograniczenia w prawie budowlanym jeśli o stawianie blokow chodzi. Dużo tam miejsca?

[vertical]

Teren nie ma planu zagospodarowania przestrzennego - rozumiem, że to, czy jakiś deweloper wybuduje blok pomiędzy, zależy tylko i wyłącznie od tego, czy właściciel gruntu (spółdzielnia, wspólnota, miasto), na którym stoją bloki, sprzeda teren pod budowę?

@Buhaj-47: Tak. A co lepsze to nawet jakby był plan zagospodarowania przestrzennego to jest to do obejścia - można za to podziękować pisowskim durniom:
https://www.wykop.pl/link/4450997/specustawa-mieszkaniowa-lex-deweloper-podpisana/

Tu jest ustawa i ten punkt:
https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20180001496/U/D20181496Lj.pdf

3. Inwestycję mieszkaniową

[TrollingMasterNinja]

@vertical: w Krakowie przyjęto ponoć ustawę która zmienia nazwę z plan zagospodarowania przestrzennego na plan zabetonowania przestrzennego ale to może być tylko plotka ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Buhaj-47]

@ATAT-2: jakieś 90x90 m ma największy kawałek wolnej przestrzeni, mam podejrzenie, że teren jest własnością wspólnoty mieszkaniowej z istniejącego bloku, jednak pewności nie mam.

[Gonzzo]

@Buhaj-47: Nie. Działka musi być wydzielona zgodnie z przepisami. Budynek musi być w odległościach zgodnych z przepisami PPOZ, warunkami zacieniania i przesłaniania samego siebie i budynków sąsiednich. No i przede wszystkim iwestor musi uzyskać warunki zabudowy z urzędu. Po uwzględnienie tego wszystkiego może się okazać, że nic sensownego tam postawić nie można.

@vertical: Ta inwestycja nie powstała na podstawie lex developer. Praktycznie nic nie powstaje na tej specustawie. Natomiast powstała