Pierwszy superwieżowiec na Brooklynie w Nowym Jorku.
Czy wyobrażacie sobie jaki potencjał energetyczny z pękających dup kuców Korwina wyzwoliłaby informacja, że w takiej np. Złotej 44 w #warszawa 20% mieszkań musiałoby zostać oddane przez dewelopera do wynajmu komunalnego w przystępnych cenach? Zyskalibyśmy więcej energii niż z tego polskiego węgla co ma go starczyć na 500 lat.
A tam nie mieli problemu, żeby 20% mieszkań w tak prestiżowym budynku dołączyć do programu affordable housing.
@gobi12: I od razu uprzedzam, że nie, absolutnie nie popieram debilnych wymysłów MJN i innych socjalistycznych organizacji o tym, że deweloperzy mają bezwarunkowo oddawać część mieszkań w nowych blokach dla patologii.
@gobi12: Tak się zastanawiam. Skąd wiesz, że tam nie mieli problemu? Przeglądasz jakiegoś amerykańskiego wykopa i jesteś na amerykańskokorwinistycznych grupkach Facebookowych? Do czego dążę. Chodzi o to, że w sumie u nich pewnie tak samo pękają dupy i tak samo szczekają.
@derekperek122: Bo to nie jest tam nic nowego, że w ramach negocjacji czy dać deweloperowi pozwolenie na budowę wysuwa się wobec niego tego typu żądania. Tam miasto jest bardziej stroną postępowania, która może mieć kluczowy wpływ na to jak ma wyglądać i funkcjonować dana inwestycja, a u nas to raczej sprawdzanie czy w papierach wszystko gra i przystawianie pieczątek. A deweloperowi na pewno byłoby korzystniej nie mieć takiego obowiązku, ale widać
@gobi12: To nie warunek przyznania pozwolenia na budowe tylko warunek unikniecia placenia podatku. 421-a tax exemption. Druga sprawa że 20% mieszkań to może być ok. 5% powierzchni
@mlesz: To zależy. Nie wiem jak jest w NY dokładnie, ale w różnych miastach (?) jest to właśnie chęć uniknięcie płacenia podatku (czyli ci, którzy nie dadzą mieszkań na AH mają jakby karę finansową) albo wymóg konieczny wynikający z zoningu/rezoningu (gdzie jest wymóg od górnie narzucony procentu mieszkań pod AH).
@mlesz: Coś więcej w tym temacie się zagłębiałeś? Bo muszę poczytać jak to dokładnie działa, zwłaszcza loterie na AH - trochę mnie to fascynuje, że w "kolebce kapitalizmu" takie rozwiązania funkcjonują.
Czy wyobrażacie sobie jaki potencjał energetyczny z pękających dup kuców Korwina wyzwoliłaby informacja, że w takiej np. Złotej 44 w #warszawa 20% mieszkań musiałoby zostać oddane przez dewelopera do wynajmu komunalnego w przystępnych cenach? Zyskalibyśmy więcej energii niż z tego polskiego węgla co ma go starczyć na 500 lat.
A tam nie mieli problemu, żeby 20% mieszkań w tak prestiżowym budynku dołączyć do programu affordable housing.
#architektura #budownictwo #urbanistyka #budynki #wiezowce