[RwandyjskiFront]

Myślicie, że mając działkę, jestem w stanie zbudować dom około 75m2 (z poddaszem) do etapu SSZ za około 100k?
Nie wliczając kierownika budowy, działki, kosztów związanych z papierami oraz przygotowania działki pod budowę?
Ława fundamentowa 50-70cm, Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm, Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm, dach dwuspadowy
Dużo rzeczy będę robił z pominięciem ekip budowlanych (poza dachem). Czas nie ma znaczenia.
#budujzwykopem #pytanie #budownictwo #budowadomu

[spidero]

@RwandyjskiFront: zalezy jak bardzo chcesz oszczedzac na materialach, na same fundamenty pojdzie ci 10-20k

[RwandyjskiFront]

@spidero: na fundamenty wyszło mi 15-17k. Wiadomo, wszystko zależy nawet od tego, czy będę ten dół tydzień kopał czy wezmę na 2 dni koparkę i zapłacę 3k. Nie chodzi mi o sam fakt, zamknięcia się w 100tys. Jedynie o faktyczną możliwość takiego czegoś. Bo jak śledzę grupki na fb, bo tam przewijają się kwoty 400-600k za jakies 100m2 za SSZ, przeraża mnie to

[Pwado]

@RwandyjskiFront: obczaj na yt dom za 25 tys. Z tego co kojarze to tam wychodzi mniej m2 niz 75 i do tego to dom na zgloszenie, ale ceny materialow sa podawane, wiec mozna to w prosty sposob przeliczyc

[spidero]

@Pwado: dom na zgłoszenie to max 35m

[Pwado]

dom na zgłoszenie to max 35m

@spidero: 35m2 powierzchni zabudowy, mozna zrobic jeszcze strych ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[RwandyjskiFront]

@spidero: @Pwado: 35m ale u podstawy. U mnie u podstawy będzie 52m2 więc niewiele więcej (+ poddasze 29m2).
Teoretycznie gościowi o którym pisałeś wyszło 18k za SSO (materiał)

[spidero]

@RwandyjskiFront: @Pwado: dodatkowo strych nie moze miec czesci z wydzielonymi pomieszczaniami przeznaczonymi dla ludzi, a 52m to duuuzo wiecej niz 35m :) wiec w zasadzie nie masz co brac tego pod uwage

[RwandyjskiFront]

@spidero: ALE JA NIE ROBIE DOMU POD ZGŁOSZENIE XD
Biore normalnego kierownika budowy i wszystkie pozwolenia na budowe. Pytałem tylko o koszta, czy się zamknę, czytaj proszę ze zrozumieniem

[Pwado]

dodatkowo strych nie moze miec czesci z wydzielonymi pomieszczaniami przeznaczonymi dla ludzi, a 52m to duuuzo wiecej niz 35m :) wiec w zasadzie nie masz co brac tego pod uwage

@spidero: ale co to ma do rzeczy? OP pyta o koszty, wiec to mozna latwo przeliczyc

[bajcik]

@RwandyjskiFront: wiem że nie pytasz, ale parterowy przy tym metrażu wyjdzie taniej.

[RwandyjskiFront]

@bajcik: myslisz? Wydawało mi się, że wyjdzie drożej bo zazwyczaj 4 spadowy dach + większą powierzchnia fundamentów

Problem leży tylko w tym, że nie chce brać 300k kredytu na 30 lat xD

[TomAtari]

@RwandyjskiFront: Dużo zależy od regionu i lokalnych cen oraz od samego projektu. Wydaje mi się, że możesz się zmieścić w 100k jeśli nie będzie udziwnień w projekcie.

[Tacom]

@RwandyjskiFront: 75m2 z poddaszem? To będzie kurnik, a nie dom. Takie powierzchnie to tylko parter. Jak chcesz z poddaszem to celuj w 110-120m2.

[0.....1]

@RwandyjskiFront: Zmieścisz się.

[RwandyjskiFront]

@Tacom: nie rozmawiamy tu o moich potrzebach i preferencjach. Mieszkam obecnie w dużym domu jednorodzinnym, mieszkałem też w kawalerce. 75m2 będzie dla mnie i różowej okej, nie planujemy dzieci, nie muszę przedłużać sobie penisa przed sąsiadami. Mamy 26a działkę, nie udusimy się z braku miejsca w domu ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

[bajcik]

@RwandyjskiFront: fundament nieco większy ale brak stropu, schodów, ścian kolankowych, zabudowy poddasza, łatwiej instalacje ciągnąć, jak będziesz coś robił sam to dużo prościej i bezpieczniej bo nisko. Z oknami lepiej i pomieszczenia ustawne.

[Kenzie]

@RwandyjskiFront: Dużo zależy od skomplikowania projektu. Pamiętaj też, że ceny rosną rok do roku. Coś co rok temu budowali za 100k, dzisiaj będzie kosztowało przynajmniej 110k.

[Tacom]

@RwandyjskiFront: odwiedź najpierw taki dom 75m2 z poddaszem , potem wróć tutaj i napisz co o tym sądzisz ...

[HienaCmentarna87]

@RwandyjskiFront: Dom 75m2 już z poddaszem? Trochę mały ale to moje zdanie.

[RwandyjskiFront]

@HienaCmentarna87: @Tacom: Wzieliśmy sobie na chłodno takie opinie.
No i dorzuciliśmy garaż, więc zawsze to jakas dodatkowa przestrzeń na auto czy klamoty. Efektem tego poddasze powiekszyło się o około 20m2. Wydaje mi się, że Garaż + 95m2 będzie aż nadto dla 2 osób