[LeopoldStuff]

Ktoś mówił coś o przystopowaniu rynku nieruchomości? xD
Już 3-cie mieszkanie z różową próbujemy kupić w przeciągu ostatnich 2 tygodni i zawsze ktoś nas uprzedzi jeżeli mieszkanie jest warte uwagi i ogłoszenie wisi dłużej niż 2 tygodnie albo przychodzi klient z gotówką i oczywiście jest preferowany. Przeglądałem z ciekawości oferty w sierpniu i wydaje mi się że ceny są teraz jeszcze większe. W dużym mieście nie ma szans na spadek cen jeśli ktoś się łudził, ewentualnie będzie lekki zastuj chwilkę.
#nieruchomosci #warszawa #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[D.....r]

@LeopoldStuff: w duzym miescie ceny nie spadna. Albo sie utrzymaja, albo beda rosnac.
Za to w malych miastach i na wsiach zauwazy sie spadek cen nieruchomosci i dzialek.

[SzitpostForReal]

Ktoś mówił coś o przystopowaniu rynku nieruchomości? xD

Już 3-cie mieszkanie z różową próbujemy kupić w przeciągu ostatnich 2 tygodni i zawsze ktoś nas uprzedzi jeżeli mieszkanie jest warte uwagi i ogłoszenie wisi dłużej niż 2 tygodnie albo przychodzi klient z gotówką i oczywiście jest preferowan

@LeopoldStuff: 3 obserwacje, no ja #!$%@?. A dane NBP pokazują wyraźnie, że różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi dla Warszawy to ponad 17,5% za ostatni

[Soothsayer]

@LeopoldStuff: szukam w Gdańsku i mam takie same wrażenie

[flumpy_bread]

@LeopoldStuff: spadla cena wynajmu, nie kupna, bo mozna pracowac zdalnie, a kto chce kupic kupi i tak

[l.....z]

@LeopoldStuff: 3 obserwacje, no ja #!$%@?. A dane NBP pokazują wyraźnie, że różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi dla Warszawy to ponad 17,5% za ostatni kwartał.

@SzitpostForReal: to proste, autora interesują tańsze mieszkania na które jest spory popyt. Inwestora z gotówką nie obchodzi sąsiedztwo, bliskość szkół, ważne by się tanio kupiło, łatwo wyremontowało i wynajęło z zyskiem. Zanim Leopold spojrzy na MPZP to już mieszkanie będzie sprzedane

[LeopoldStuff]

@SzitpostForReal: 3 bezpośrednie próby finalizacji a ile telefonów i kontaktów między czasie w celu dopytania o ofertę tylko po to aby dowiedzieć się że już jest zaklepane to już nie liczę.

[LeopoldStuff]

@lukaszzz: chcę kupić z rynku wtórnego za prawie 900 tys, no nie wiem czy to tańsze mieszkania (ale napewno nie drogie bo tu ceny są poza skalą ( ͡° ͜ʖ ͡°))

[LeopoldStuff]

@SzitpostForReal: faktycznie ceny ofertowe z transakcyjnymi się różnią tylko nie w tą stronę ( ͡° ͜ʖ ͡°). Już parę razy zdarzyło się że o ile interesuje nas oferta to możemy się targować w górę bo już jest paru chętnych więc albo podbijamy stawkę albo się żegnamy

[LeopoldStuff]

@koeskoes: chcemy jednak mieć możliowość dojazdu do centrum w 40 min komunikajcą miejską. Za działkę w sensownej lokalizacji tak żeby nie trzeba było do pracy bujać się autem osobna ja i osobno różowa z pół bańki trzeba dać.
Dom pewnie tak ale w innym czasie

[InterferonAlfa_STG]

nie lepiej dom?

@koeskoes: jak w cywilizacji to nie lepiej. Dom w cywilizacji kosztuje od 2 milionow za rudere

[SzitpostForReal]

@SzitpostForReal: faktycznie ceny ofertowe z transakcyjnymi się różnią tylko nie w tą stronę ( ͡° ͜ʖ ͡°). Już parę razy zdarzyło się że o ile interesuje nas oferta to możemy się targować w górę bo już jest paru chętnych więc albo podbijamy stawkę albo się żegnamy

@LeopoldStuff: albo masz nieziemskiego pecha albo uprawiasz mitomanię, szczególnie że liczba transakcji spada od dwóch lat, a w tym roku

[LeopoldStuff]

@SzitpostForReal: może faktycznie mam pecha, w końcu dopiero 2 tygodnie się z tym bujam, ale wydaje mi się, że na ciekawe, troszkę większe i fajnie zrobione mieszkania jest jednak duży popyt bo kupują je ludzi co po prostu chcą tam zamieszkać. Takich ofert wcale nie ma tak dużo, a ludzi w warszawie jest jednak prawie 2 mln ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Szaraban]

@LeopoldStuff: lokaty na 0,000000001% to co się dziwisz?

[alex-fortune]

@SzitpostForReal: ej jak tam w koncu prosilem Cie chyba z tydzien temu bys mi te mityczne 17.5% jak debilowi pokazal bo ja nie umiem into czytanie danych najwyrazniej, ale pewnie notyfikacja Ci umknela ( ͡° ͜ʖ ͡°)( ͡° ͜ʖ ͡°)( ͡° ͜ʖ ͡°)

[modzelem]

chcemy jednak mieć możliowość dojazdu do centrum w 40 min komunikajcą miejską

@LeopoldStuff: nie wiem jak ceny, ale jakiś czas temu z legionowa wracałem z legionowa kolejką - było dość szybko. google pokazuje do śródmieścia 30min

Za to w malych miastach i na wsiach zauwazy sie spadek

@Dacir: Tam i tak jest tanio

W dużym mieście nie ma szans na spadek cen jeśli ktoś się łudził, ewentualnie będzie lekki zastuj

[D.....r]

@modzelem: jest tanio i bardzo mozliwe, ze bedzie taniej. Trwa ogolnie masowa migracja ludzi mlodych ze wsi do miast.

[smash78]

@LeopoldStuff: Warszawa specyficzny rynek. Niestety wygląda na to, że cała pandemia dla rynku nieruchomości w stolicy to był tylko chwilowy przestój a od przyszłego roku lecimy dalej w górę. Koleżanka blisko związana z deweloperami podała w ostatnim miesiącu przykłady dwóch transakcji, gdzie w 1 inwestycji poszły za jednym razem 4 najdroższe mieszkania, a w drugiej 40 średnich i mniejszych. Sam już też podpisałem umowę rezerwacyjną na segment. W mojej inwestycji 80%

[p.....a]

@LeopoldStuff: za 900 k zł można kupić w Warszawie dom bliźniak 175m2. Nie wolisz czegoś takiego?