[Goronco]

#!$%@? MAĆ HISTORIA Z OSTATNIEJ CHWILI XDDDD

Wynająłem na początku sierpnia mieszkanie w mieście wojewódzkim. Liczyłem że sierpień to i trochę taniej będzie, bo w tym okresie umowy raczej się kończą niż zaczynają. Znalazłem spoko ofertę, fajna lokalizacja (blisko centrum), schludne mieszkanko i cena około 25% niższa niż średnia. Umówiłem się, obejrzałem, od razu umówka i gituwa. Dzisiaj miałem wolne popołudnie, walnąłem wszystko w kąt (ciuchy, torbę), koszulka i spodnie out i hehe netflix & chill. I nagle słyszę klucz w drzwiach. Trochę się zdziwiłem, bo kto to niby miałby być? A to właścicielka sobie wchodzi. Wstałem, trochę się zdziwiłem i mówię "dzień dobry". Myślałem że chodzi o jakąś awaryjną sytuacje, ale ta ani nie dała znać, ani nie dzwonila nic XD ani slowem sie nie odezwala, pochodzila po mieszkaniu, zajrzała do pokojów i łazienki chciała wyjść, ale zatrzymałem ją pytaniami o co #!$%@? chodzi. A ona że nie życzy sobie żeby w jej mieszkaniu był taki bałagan i mam to posprzątać XDDDDDDDD po tym od razu wyszła a ja zdębiałem.
5 minut później odezwała się jeszcze na messengerze:
Co mam robić? Umowa na rok xD zapowiada się kozackie życie
#bekazpodludzi #studbaza (bo dużo studentów wynajmuje) ##!$%@? ##!$%@?

[Rubbik]

@Goronco: bait 7/10

[Caracas]

@staryhaliny przy wynajmie nieruchomości zawsze trzeba odprowadzać podatek od wzbogacenia. To nie Afryka gdzie można wynajmować coś i czerpać zyski wkładając wszystko do kieszeni.

[staryhaliny]

@Caracas:

Odprowadzać - tak.
Podawać jego wysokość w umowie (jak napisałeś) - nie.

podatek od wzbogacenia

Dochodowy chyba miałeś na myśli. Bo Podatek od czynności cywilno-prawnych ("od wzbogacenia") nie jest obowiązkowy przy najmie nieruchomości.

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

Ale to dotyczy najmu okazjonalnego oraz nie musi być żadnej informacji o podatku w umowie.

@staryhaliny: Dokładnie. @Caracas: kłamie i pisze bzdury.

[Megawonsz_dziewienc]

@Goronco: Tak, zrobienie drugiego takiego screena „wyjasniajacego” to żaden problem xD

[Goronco]

@Caracas sprawdź info zanim wysrasz coś na forum

[Caracas]

@staryhaliny kaucję idzie podciągnąć pod wzbogacenie się. W przypadku uszkodzeń w mieszkaniu zachowujesz kaucję zakupujesz sprzęt itp... Pomijam fakt, iż kaucja winna być wpłacona przelewem

[shnitzel]

@Goronco: Kurde aż się cykam, bo wprowadzam się za niedługo do nowego mieszkania, a właścicielka mieszka kilka bloków dalej xD oby nie było takich inb xD
Teraz mam właścicielkę z innego miasta to mam święty spokój

[P.....e]

@Goronco: XD Wypowiadasz umowe z artykułu naruszenia mienia domowego i elo xD

[becvvv]

@loczyn: z kaucja się wtedy może pożegnać

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

kaucję idzie podciągnąć pod wzbogacenie się. W przypadku uszkodzeń w mieszkaniu zachowujesz kaucję zakupujesz sprzęt itp... Pomijam fakt, iż kaucja winna być wpłacona przelewem

@Caracas: Skończ już się błaźnić gościu.

[vlodar]

@Goronco: zmień zamki

[staryhaliny]

@staryhaliny kaucję idzie podciągnąć pod wzbogacenie się.

@Caracas: BZDURY! Kaucja ma zupełnie inny cel. Co do zasady jest zwrotna (i to w formie zwaloryzowanej, wiec wynajmujący jest wręcz stratny na kaucji!!). Ewentualny obowiazek podatkowy w przypadku kaucji dotyczy sytuacji, gdy wynajmujący jest VATowcem i tylko wtedy gdy zużył kaucję. Do momentu kiedy wynajmujący tylko trzyma kaucję, ale jej nie uruchamia, nie powstaje ŻADEN obowiązek podatkowy.

Pomijam fakt, iż kaucja winna być wpłacona przelewem

BZDURY!

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

@staryhaliny: Że ci się chce xD. Gość sam nie wie co pieprzy jak 90% ekspertów na tagu i co wpis to większa głupota. Szkoda czasu xD

[staryhaliny]

@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: Dlatego już dawno przestałem obserwować tag #nieruchomosci :)
Szkoda tylko, że inne pelikany łykają często to co piszą takie trolle i potem są wielce zdziwieni.

@Goronco: Dodam tylko, że kwestie wejścia wynajmującego do lokalu są uregulowane w art. 10 ustawy o ochronie praw lokatorów:

Art. 10. 1. W razie awarii wywołującej

[Vanderwill]

@Goronco: Jasne #!$%@?, ale gówniany b8.

[Goronco]

@Vanderwill gówniany to jest twój stary

[Vanderwill]

@Goronco: No i w dodatku masz 15 lat Kek ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[staryhaliny]

@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: bo siedzi tu cała masa ludzi na dorobku, którzy kupują/wynajmują swoje pierwsze mieszkania i są od razu ekspertami branży nieruchomości xD