[Repthsu]

Czy to dobra oferta kredytu hipotecznego? Za bardzo nie wiem o co chodzi, hieroglify trochę dla mnie. Ogólnie wkład własny niby działka 50.000 zł i to nawet nie jest 20% wkładu, a w operacie wartość całej inwestycji opiewa na 419.000 zł, a kredyt na 300.000 zł. Reszta w komentarzu.
#kredythipoteczny #kredyt #banki

[Repthsu]

​​​​​

[wacek_1984]

@Repthsu: ubezpieczenie nieruchomości coś drogo, na ile to lat?

[Repthsu]

@wacek_1984: 24 lata + 2 lata karencji

[Repthsu]

​​​​​

[wacek_1984]

@Repthsu: po jakim czasie masz nadpłaty nieoprocentowane?

[Repthsu]

@wacek_1984: nie mam pojęcia, ale nie zamierzam nadpłacać kredytu jeżeli o to chodzi.

[wacek_1984]

@Repthsu: i żeś wrzucił ;D

Przyzwoita oferta, ja bym poszukał czy można ubezpieczyć siebie i nieruchomość w firmie 3

[wacek_1984]

ale nie zamierzam nadpłacać kredytu jeżeli o to chodzi.

@Repthsu: mozna wiedzieć dlaczego?

[Repthsu]

@wacek_1984: bo zamierzam korzystać z życia, a nie nadpłacać kredyt, a żeby dobrze żyć to trzeba za to płacić :D

[vlahbej]

@Repthsu: Ja dostałem stałe oprocentowanie na 15 lat i 0,90 % oprocentowania

[wacek_1984]

@Repthsu: spoko ;D rozumiem, myślę że oferta jest ok

@vlahbej: niby kurde gdzie?

[vlahbej]

@wacek_1984: W Deutsche Bank

[wacek_1984]

Deutsche Bank

@vlahbej: hmmm a w jakim kraju ?:D

[vlahbej]

@wacek_1984: Niemcy :)

[wacek_1984]

@vlahbej: eeeeh, a już bym leciał zmieniać kredytodawcę :D

[broker]

@Repthsu: oprocentowanie dobre, ale ubezpieczenia drogie. Jaki to bank?

[Repthsu]

@broker: millenium

[marcpol]

@Repthsu: Zwróć uwagę na produkty dodatkowe w tej ofercie. Wymagane jest ubezpieczenie na życie przez cały okres kredytu i wpływy z tytułu wynagrodzenia. Doliczyć trzeba też koszty związane z wypłatą transz. Bank Millennium może doliczyć koszty płatnej kontroli między wypłatą transz. Jeśli nie jesteś zainteresowany stałym oprocentowaniem i rezygnacją z karencji jest to niezła oferta.

@wacek_1984: Od samego początku nadpłaty są nieoprocentowane.

[Repthsu]

@marcpol: dwie kontrolę będą po 300 zł każda. Karencję mogę zmniejszyć i za pewne będzie wynosiła ok. 8 miesięcy. Czy nadpłaty dużo by zmieniły w moim przypadku? Chodzi mi o okres nadpłat głównie na początku spłacania kredytu. A w przypadku innych banków jak ubezpieczenie jest wymagane 5 lat i po 5 latach coś mi się stanie to nie dostaje przecież odszkodowania, więc zależy mi na całym okresie ubezpieczenia. Mogę się mylić

[marcpol]

@Repthsu: Ubezpieczenia bankowe zwykle są bardzo okrojone i mają dużo wyłączeń. Są to dodatkowe produkty z których warto korzystać, gdyż powoduje to obniżkę marży. Nie traktuj ich jednak jako rzeczywistej ochrony.

W Millennium przez 8 miesięcy będą spłacane same odsetki.

Nadpłaty kredytu zawsze się zmniejszają jego koszt.

Jeśli jesteś zainteresowany ubezpieczeniem na życie to rozważ bank BNP. Ubezpieczenie Cardif, które jest częścią oferty ma duży zakres ochrony.

Jeśli obawiasz się zmiany

[Repthsu]

@marcpol: a nie orientujesz się może czy ubezpieczenie za pośrednictwem Millennium jest obowiązkowe, czy można od innego ubezpieczyciela?
Rozumiem, że im dłuższa karencja tym większą rata po okresie karencji?

[marcpol]

@Repthsu: W ofercie promocyjnej ubezpieczenie z oferty banku jest obowiązkowe. W ofercie standardowej ubezpieczenie nie jest wymagane.

W okresie kadencji nie jest spłacany kapitał kredytu. Saldo zadłużenia nie maleje. Płacone są jedynie puste odsetki.

[maur]

bo zamierzam korzystać z życia, a nie nadpłacać kredyt, a żeby dobrze żyć to trzeba za to płacić :D

@Repthsu: jesteś pewien, że w perspektywie 26 lat nie zachcesz zmienić mieszkania? zakup nowego i sprzedaż starego to też nadpłata kredytu.

[Repthsu]

@marcpol: rozumiem, dziękuję, pozdrawiam

[Repthsu]

@maur: to akurat kredyt na budowę domu jest :)

[maur]

to akurat kredyt na budowę domu jest :)

@Repthsu: ok, faktycznie, domów się nigdy nie sprzedaje. :P