[Damasweger]

Mirki, mam domek na wsi po babci. Znaczy ruinę z mikroskopijną działeczką xD Sęk w tym, że babcia na nikogo tego nie przepisała. Przez ponad 20 lat długi narosły pewnie dość wysokie. Powiedzcie mi, czy jest możliwość przejęcia go? Od czego zacząć? Iść do urzędu gminy? Do jakiego wydziału, czy ktoś tam będzie wiedział jak mi pomóc? Słyszałem, że zaległy podatek płaci się do 5 lat wstecz, czy to prawda? Zupełnie się nie znam... #prawo #nieruchomosci

[md23]

@Damasweger: wpierw to obadać trzeba księgi wieczyste. Później sprawdzić, kto dziedziczy po babci ;)

[Damasweger]

@md23 Gdyby ktoś chciał to dziedziczyć, to by już dawno to wziął. 20 lat minęło i nikt się tym nie interesuje. Chociaż założę się, że gdybym tam coś zbudował, to zaraz się znajdzie jakaś siódma woda po kisielu xD

[krzysztof114]

@Damasweger: zaczynasz od znalezienia daty śmierci babci i dat śmierci ewentualnych spadkobierców. Potem analizujesz jakie były przepisy spadkowe w dacie ich śmierci. Z tej analizy wiesz ile masz udziałów. Potem ustalasz czy jest KW, co wiedzą urzędy o tej nieruchomości i liczysz czy się opłaca. W sam raz robota na poniedziałek :)

[md23]

@Damasweger: dodam tylko, że jeżeli żyje dziecko Twojej babci, które jest Twoim rodzicem to udział spadkowy przypada właśnie tej osobie, a nie Tobie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Damasweger]

@krzysztof114 Dzięki za konkrety. Czym jest KW? Sory za głupie pytanie ale jestem zupełnie zielony

[krzysztof114]

@Damasweger: Księga Wieczysta. Dowiesz się o niej w sądzie.

[Damasweger]

@krzysztof114 W sądzie? A nie w urzędzie gminy?

[Sune]

@Damasweger: Tak, w sądzie.

[staryhaliny]

@Damasweger: się wtrącę, ale z dobrej woli :)

księgi wieczyste prowadzą wydziały sądów rejonowych, tzw. "sądy księgowo-wieczyste".

Księga wieczysta to taka karta pojazdu dla nieruchomości - opisuje jej stan prawny (dział II objęty jest rękojmią wiary, tzn. że można założyć, że to co tam wpisane to jest prawda ;) Uregulowania prawne: ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece

Idąc motoryzacyjnym porównaniem, dowodem rejestracyjnym dla nieruchomości będzie

[Damasweger]

@staryhaliny Dzięki bardzo. Trudno jest zdobyć numer księgi? Trzeba osobiście się stawić w sądzie i pokazać jakiś dowód, że jest się uprawnionym do zajrzenia do niej?

[Limonene]

@Damasweger: możesz podejrzeć w internecie, za opłatą jakichś ~20 złotych. Wpisujesz ulicę i numer i masz. A zaglądać chyba możesz do jakiej chcesz - kiedyś chciałam zajrzeć do księgi wieczystej sąsiedniego mieszkania i odwiodły mnie od tego tylko lenistwo i niechęć do stania w kolejce.

[Damasweger]

@Limonene Tu można wpisać jedynie numer księgi. Obok jest instrukcja, w której piszą, że numer księgi można poznać, kontaktując się z sądem. Już napisałem do właściwego sądu rejonowego, może mnie nakierują, co dalej.

[sirpingus]

@Damasweger: Warto też się zorientować jakiego rodzaju jest to grunt. To może wynikać ze studium które znajduje się urzędzie gminy.
Jeżeli jest to grunt rolny, to może być kłopot bo koło tego może kręcić się ARiMR(lub może mieć prawo pierwokupu).
Warto też zbadać w gminie czy nie ma planu zagospodarowania przestrzennego w gminie lub nie ma planu odnoszącego się do tego gruntu "na wyższym poziomie" (typu zaplanowana droga, gaz czy co

[Limonene]

@Damasweger: https://ksiegiwieczyste.pl/PoAdresie.html