[Zielonykubek]

Co sądzicie o takim pomyślę. Kupujesz dom pod Warszawą załóżmy za 400 tyś. Wynajmujemy go 12 Ukraińcom każdy płaci po 500 miesięcznie razem 6 tyś. W rok mamy 72 tyś. Minus podatek czyli około 65 tyś. W 6 lat dom nam się zwraca i kupujemy następny #pieniadze #ekonomia #biznes #warszawa

[FHA96]

@Zielonykubek plan doskonały, ty to masz łeb

[m.....j]

@Zielonykubek: + dolicz sobie że trochę Tobie uszkodzą

[ruum]

@Zielonykubek: ty to masz łeb!

[Zielonykubek]

@mat-soj: jak coś uszkodza to tak będą mieszkać, ich problem, na drugi raz się nauczą

[A.....8]

@Zielonykubek: dom pod Warszawą za 400tys? To u mnie na wsi po tyle chodzą...

[FHA96]

@Andi128 chyba kanciapa

[niochland]

@Zielonykubek: po co dom? trzeba ciąć koszty

wystarczy kupić ziemię i kupić jakieś kontenery w których można wyciąć dziury na drzwi + można je ocieplić, żeby zimą tacy Ukraińcy albo studenci nie spali na zewnątrz i pach, mamy lukratywny biznes

poproszę 10% w ramach pomysłu, po trzech latach mogę się zgodzić na obniżkę na 5%

[m.....j]

@Zielonykubek: No tak, ale z czyjej kieszeni to pójdzie? Z ich?

[szkorbutny]

@Zielonykubek: widzę że kolejna agencja pracy rośnie ( ͡º ͜ʖ͡º) myśle że będziesz często wzywany przez policję albo sąsiedzi rozwalą ci biznesik XD

[A.....8]

@FHA96: da się kupić, nie za sensowny ale się da. Nowy to około 350 w stanie deweloperskim w mojej okolicy ale też szału nie ma

[FHA96]

@Andi128 chodziło mi o post @op, że za 400 000 dom chce pod Warszawą kupić :D
Nie dom a kanciape.

[A.....8]

@FHA96: a, źle Cię zrozumiałem, ale wychodzi że za 400k to nawet w mojej okolicy coś ciężko znaleźć w tej cenie już gotowego do zamieszkania a do Warszawy to mamy dość daleko

[Byte30]

@Zielonykubek: I pózniej będą wpisy na wykop jak wygonić dzikich lokatorów z własnego domu .

[uwielbiamnalesniki]

@Zielonykubek: ja mam lepszy pomysł, zatrudnij tych Ukraińców jak najwiecej a potem zatrudnij księgową Panią Maję #pdk

[Guardis]

@Zielonykubek: ludzie tutaj Cie dosyć zjechali, bo wiadomo nie masz doświadczenia etc, ale myślę, że sam plan jest realny (może nie za 400k pod Warszawą ), ale na pewno stopa zwrotu będzie lepsza przy podzieleniu domu na małe "klitki". U mnie w małym mieście jest firma, która stawia domy od 0 etc, ale bardziej interesuje mnie ich działalność w wynajmowaniu. Na mojej ulicy jakieś 7-10 lat temu kupili budowlę, wyremontowali

[iMarek22]

@Zielonykubek: tyś tyś

[N.....y]

@Zielonykubek: zapomniałeś uwzględnić w kalkulacjach generalny remont co 6mc ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[michlo2]

@Zielonykubek XDDDDDD za 400k to nawet działki 1000 m2 nie kupisz pod Warszawą o wybudowaniu domu nie wspominając.

[Szatanski_werset]

@Zielonykubek: mam zioma ktory tak zrobil. Kupil na kredyt 400 m2 i wynajal Ukraincom. Dostaje 10k ale calosc idzie na splate kredytu.

[drhab]

@Zielonykubek: Pod Warszawą dla 12 Ukraińców to za 400 tys. kupisz samą działkę. Pomysł wbrew pozorom nie jest głupi i tak się robi, ale: rotacja jest duża, musisz znać język rosyjski w stopniu komunikatywnym co najmniej i musisz być przygotowany na dodatkowe koszty (remontu i utrzymania stanu mieszkania w szczególności). Wyciąga się z tego o wiele więcej niż ze zwykłego najmu, jeżeli dobrze zaplanujesz układ pomieszczeń.