[OraclePL]

Wynajmuję mieszkanie dla 3 studentek. Po 1 na pokój. Jeden pokój jest wolny i przygotowuję go do przyszłego wynajmu. Ale muszę go wysprzatac i ogarnac i raz na tydzień wpadam na parę godzin z ojcem. Ostatnio bylem nastepnego dnia z rana bo zapomnialem czegoś a tam wciaz byl chlopak jednej z dziewczyny. Niby mieszkal niedaleko ;]
Ostatnio inna dziewczyna byla zla ze nie informujemy o “wizycie“(jedynie domofon informuje ze ktos na klatce wystukuje kod) Ze ona nigdy tak nie wynajmowala itd
I mam pytanie: to ja jestem bezczelny czy ocb? Bo mi sie wydaje ze mam pelne prawa do wizyt, tym bardziej ze zajmuje 1 pokoj wolny w tym czasie.
#wynajem #mieszkanie #wroclaw

[clpik]

Ze co? Wynajmuje pokój. Nie mieszkanie. Każdy pokój inny lokator inna umowa. Części wspólne są dla lokatorów. Obecnie on jest lokatorem bo wolny pokój jest w jego posiadaniu. Se wpada na pokój kiedy chce. Kozysta z części wspólnych kiedy chce. Jak chcą się dymac. Maja swój pokój. W hotelu tez jak bierzesz pokój to właściel nie może wejść do pokoju obok?

[biliard]

@OraclePL: Zgodnie z prawem nie muszą cię nawet wpuścić. Tak, za naście bez zezwolenia od najemcy na własne mieszkanie jest paragraf.

[clpik]

@HonneyBunny: niby czemu?

[clpik]

@ch1nczyk: wynajmuje pokój a nie mieszkanie.

[clpik]

@rabarbarowyStraznik: każdy pokój osobna umowa. Osobny lokator. One nie wzięły razem całego mieszkania. Tylko każda z innej łapanki.

[Naxster]

@OraclePL: chciales wiedzieć czy jestes #!$%@? czy one. Ty jestes. Jednoglosnie kazdy to stwierdza. W lustrze mirko odbijaja sie twoje januszowe wąsy. Zaakceptuj to i sie zmień, zamiast sie rzucać.

I nie wynajmujesz pokoi tylko mieszkanie, chyba ze im kazesz placic za wejście do np. kuchni. One wynajmuja po pokoju, ale ty wynajmujesz mieszkanie.

[a.....a]

@OraclePL: Wiesz co, to trochę słabe. Powinieneś uprzedzić, że będziesz. Moja koleżanka wynajmowała pokój w mieszkaniu, w którym jeden pokój był chwilowo wolny - i właściciel mieszkania stwierdził, że na czas, gdy nikt się do tego pokoju nie znajdzie, to on tam będzie sobie czasem przychodził. Czyli w praktyce przychodził do mieszkania kiedy chciał, bez zapowiedzi - oczywiście wcześniej nie uprzedzał, bo po co. Koleżanka wyprowadziła się stamtąd z prędkością światła

[clpik]

@biliard: sam jesteś paragraf. Każdy lokator osobna umowa na wynajem pokoju i użytek części wspólnych. Do pokoi im się nie wbija. Ale mieszkanie nadal może używać.

[HonneyBunny]

@clpik: bo jak wynajmuje to chyba Ci ludzie mogą oczekiwać prywatności. Co to za problem mieć trochę kultury i zapowiedziec się wcześniej?

[mars10]

@OraclePL zawód syn

[clpik]

@HonneyBunny: nie. Wynajmuje każdy pokój innej osobie. Teraz ma wolny pokój i szuka najemcy. Ty mówisz o przypadku jak by one wzięły umowę na całe mieszkanie. I ich sprawa czy maja jeden pokój wolny czy nie. A z tego co OP pisał to on szuka najemcy na nowy pokój.

[gleorn]

@Naxster taguj #januszprawa

[ch1nczyk]

@clpik: Czy wg. ciebie autor ma pełne prawo przebywać w mieszkaniu kiedy chce, bez zapowiedzi? Czy wynająłbyś pokój w takim lokalu?

Hipotetyczna sytuacja - wszystkie trzy pokoje są wynajęte (trzy osobne umowy, słownie wymienione trzy odrębne pokoje) - czy autor nadal może bez zapowiedzi odwiedzać mieszkanie, jako że mieszkanie to ma wciąż kuchnię, przedpokój, być może salon - które nie są przedmiotem (wyodrębnionego) najmu?

[clpik]

@janeeyrie: to niech się w łazience ubierają. A jak wynajmie ten pokój jakiemuś randomowemu Mirkowi to co się zmieni?

[rabarbarowyStraznik]

@clpik: No ja Cię rozumiem. Nie twierdzę że nie masz praw żadnych, tylko chodzi o ogólnie pojęty szacunek dla nich. Czy serio tak ciężko wydając chociaż tego Smsa że będziesz dzisiaj wieczorem czy tam jutro rano? Jeszcze za czasów studenckich moich to była norma, że właściciel kiedy przychodził to informował kogokolwiek z nas. Czasem są sytuacje nagłe, to też dawał znać że będzie za godzinę czy tam 30 min. Wyobraź sobie

[A.....i]

@OraclePL nie wynajmujesz pokoju psu którego #!$%@? to jak wejdziesz kiedy sra czy liże się po jajach a ludziom którzy potrzebują prywatności. Zastanów się nad tym.

[towbie]

@OraclePL: jak ja #!$%@? nie lubie taki cweli, WYNAJMUJESZ #!$%@? to znaczy ze ktoś tam mieszka i chwilowo ty nie jestes w pelni wlascicielem bo ktos WYNAJMUJE i tam MIESZKA. To tak jakbyś wchodził komus do domu i się dziwil...

Mialem takiego cwela kiedys. Wchodzil bez zapowiedzi #!$%@? w buciorach łaził nawet nie ściągnął. Jak mu mówiliśmy ze podloga umyta przed chwila kapcie panu #!$%@? damy to to on się śmiał

[xar73782]

@OraclePL:
Jeśli formalnie mieszkasz w 1 z pokoi, to nie musisz nikogo uprzedzać, że przychodzisz do siebie. Ale do innych pokoi nie wolno Ci włazić (naruszenie miru).
Jeżeli wynajmowałbyś całe mieszkanie, to musisz uprzedzić (j.w.).

[clpik]

@ch1nczyk: oczywiście ze części wspólne ma prawo odwiedzić. Chociaż tu juz zależy jak się dogada z ludźmi. On wynajmuje pokój na wyłączność (tam nie ma prawa wchodzić) i dostęp do części wspólnych. Kupe lat mieszkałem w „pokojach” i jak wynajmowalo się pokój to właściciel miał dostęp do części wspólnych. Jak wynajmowalo się całe mieszkanie i czy pokoje zajęte czy nie to problem wynajmujących to wtedy właściciel nie ma dostępu.

[a.....a]

Ja np w swojej umowie o wynajem miałem zawarty punkt o przenocowaniu kogoś maksymalnie 2 noce w miesiącu.

@Mathas: Hmm, a to jest moim zdaniem trochę przesada - czułabym się jak dziecko/podczłowiek, gdyby moja umowa coś takiego regulowała ( ͡° ʖ̯ ͡°)