[tkopec]

#mieszkanie #banki #kredyt #kredythipoteczny
Powiedzcie mi jesli macie wiedze, mam okazje kupic mieszkanie przez biuro nieruchomości, ktorego wlasciciele przestali splacac kredyt przez rozwód. Sprzedającym będzie bank, z ktorym wlasciciele zawarli ugodę i który po wpłacie wystawionej kwoty zejdzie z hipoteki, jakie komplikacje, problemy mogą być przy takim zakupie? Jak to w ogóle ugryźć?

[piastun]

@tkopec: radca prawny za 100-200cbln ?

[zloczisiewszedzie]

@tkopec: jak z lokatorami kupisz możesz za jakiś czas prosić o pomoc w pozbyciu sie ich

[tkopec]

@zloczisiewszedzie: Z tego co wiem to mieszkanie jest bez lokatorów.

[krzysztof114]

@tkopec: jak kupujesz przez biuro to ich o to pytaj. Niech się po coś przydadzą.

[marcpol]

@tkopec:

Wygląda to następująco:

1. Bank przegotowuje dokument z informacją o aktualnym saldzie zadłużenia, numerze rachunku do spłaty i zobowiązaniu banku do wykreślenia hipoteki.
2. Podpisujesz akt notarialny.
2. Wpłacasz pieniądze na rachunek banku.
3. Bank wydaje dokument informujący o spłacie i umożliwiający wykreślenie hipoteki.

Wszystko to musi być opisane w akcie notarialnym.

Oczywiście dokładnie trzeba zweryfikować stan prawny nieruchomości.

[tkopec]

@marcpol: Dziękuję bardzo, muszę w takim razie załatwić prawnika.

[marcpol]

@tkopec: Wystarczy notariusz.