Wszystko

Najnowsze

Archiwum

moporzysta
  • 3
Drogie Mirki, gorąca prośba na odpowiedź na parę pytań.

1. Na co zwracasz największą uwagę przy wyborze mieszkania na wynajem?
2. a) Jestem studentem, b) pracuję, c) pracuję i mam dzieci.
3. Szukam: a) kawalerki, b) dwóch pokoi, c) powyżej 2 pokoi, d) pokoju.
4. a) Górna kwota którą jestem w stanie zapłacić za sam wynajem (nie wliczając opłat) b) Górna kwota którą jestem w stanie zapłacić za wszystko
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
S.....u
S.....u
  • 1
@moporzysta:
1: odległość od uczelni,
2: a,
3: c,
4: 450, 620 ( cena na głowę, bo zawsze szukam w więcej osób),
5: bardzo ważne jest dla mnie aby było to ogrzewanie z miasta, a więc sieciowe,
6: lokalizacja ( a wiec i odległość od uczelni i połżenie sklepów), cena, dostępność komunikacji, wielkość mieszlania.
  • Odpowiedz
SatanD
  • 0
1. odp w 6

2. a) b)

3. a

4. 1000 (nie wliczając opłat) b) 1500

5. wazne

6. STANDARD, komunikacja miejska, cena, lokalizacja bliskość uczelni/pracy, koszty ogrzewania, renoma dzielnicy
  • Odpowiedz
Gorasul
  • 1
@Szczebaks: Jeśli umowa jest na czas określony, to nie masz możliwości, chyba że wykażesz, że mieszkanie ma wady, które zagrażają zdrowiu lub życiu albo że wynajmujący celowo zataił znaczące wady mieszkania. Co najwyżej możesz dogadać się, że załatwisz lokatorów na swoje miejsce.

Jeśli na czas nieokreślony - to okres wypowiedzenia zależy od częstotliwości rozliczania się z czynszu.
  • Odpowiedz
s87
  • 1
@Tsukiko: Mam pytanie. Bo ja widzę, że to kosztuje więcej niż pisałaś. Jesteś w stanie wyciągnąć informację od kogoś kto brał tę Wilczą czy brał to na jedną osobę. Bo nikt nie nocował? Czy jak to wyglądalo. Bo ja nie mam zamiaru robić mega imprezy. I nikt też nie będzie tam nocował. Pewnie o 1-2 się zwiniemy.
  • Odpowiedz
wezsepigulke
  • 1
@mysteron: tak, kilku znajomych taksowkarzy korzysta, przy zwrocie musza bodajze nowe opony zalizyc. Auta zupelnie nowe, co sie dzieje pod maska nie obchodzi uzytkownika. Ciezarowki podobnie mozna wynajac.
  • Odpowiedz
wezsepigulke
  • 1
@WatchYourBack: mowie o Gdansku, zagęszczenie VAGow wskazuje jasno na jakis volkswagen bank, nazywa sie to bodajze leasing operacyjny. Sam tym sie glebiej nie interesowalem, ale w sumie w pracy jezdze ciężarówka do ktorej przyjeżdża ekipa dolać 200ml oleju bo szef ma w------e i za to placi no elo ;-) Slyszalem ze wynajem ciagnika siodlowego to kwestia 2500netto. Za "moje" atego nie wiem ile placi. Pewnie na tej zasadzie lataja te
  • Odpowiedz
Gbr
Gbr
via Android
  • 0
@Existanza: a przeszło mi to przez myśl. Szczególnie, że mógłbym wracać do rodziców, aby się wykąpać etc, bo jestem z W-wy. ;)
  • Odpowiedz
maur
maur
  • 1
@Gbr: nie miałbyś większych szans szukając kawalerki do 900zł i biura do 2k?
Lub idealnie obu do 1.5k ;)
ew do 3k biura z łazienką i aneksem :)
  • Odpowiedz
denasek
denasek
  • 1
są jakieś life-hacki dla osób wynajmujących swoje pierwsze mieszkanie w życiu?

szukam czegoś w lepszym standardzie, cenowo do 2500 zł, umeblowane w nowoczesny sposób, jak ktoś śledzi /r/malelivingspace na reddicie to będzie wiedział o co chodzi, tylko że znalezienie tego typu mieszkania na gumtree/olx graniczy z cudem, jedyne sensowne oferty to tej pory to na stronach dwóch agencji (hamilton may i nowodworski estates), wszystkie pozostałe to albo zbieranina mieszkań dla studentów albo
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
v.....2
v.....2
  • 3
są jakieś life-hacki dla osób wynajmujących swoje pierwsze mieszkanie w życiu?


@denasek: Tak, jest ich całkiem sporo.

1. Przed podpisaniem umowy robisz zdjęcia całego mieszkania i spisujesz dokładnie co w nim się znajduje i w jakim to jest stanie. Załączasz to jako załącznik do umowy a wynajmujący podpisuje ci się pod tym.
2. Spisujesz liczniki, pisemnie uzgadniasz co jest zawarte w cenie czynszu, czy zaliczka jest na wodę czy na prąd. Ile co
  • Odpowiedz
v.....2
v.....2
  • 4
@denasek: Jeszcze jedno mi się przypomniało - unikaj idiotycznych zapisów w umowe, przez które może ona zostać w trybie natychmiastowym rozwiązania. Spotkałem się z zapisem w umowie, że w sytuacji gdy w mieszkaniu będzie brudno, umowa zostaje natychmiast rozwiązana a kaucja przepada. Nie ma w tym nic dziwnego, problemem jest określenie ram pojęcia "brudne mieszkanie", dla jednych to nie pozmywane naczynia a dla innego obca cywilizacja na podłodze. Jak trafisz
  • Odpowiedz
polejpolej
  • 0
@almost: zapomnij, wszystkie imprezowe domy były już 2-3 miesiące temu zarezerwowane. Szukaj na gumtree, ale nie domu tylko jakiegoś lokalu, ale od razu uprzedzam że przy metrażu powyżej 200 to musisz drugie tyle liczyć.
  • Odpowiedz
Reinspired
  • 1
Mam pytanie od spraw wynajmu i nieruchomości :D Chcemy ze znajomymi wynająć domek na 2 doby - za 1900 zł - kwestia jest taka że chcemy tam pojechać i go obejrzeć - na miejscu gościowi zapłacić - tylko pytanie można z nim spisać jakąś umowę która w razie wu ratuje nam tyłek? Nie wiem jak takie coś sporządzić

#pytanie #pytaniedoeksperta #wynajem #sylwester #prawo
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k4yt3k
  • 1
@M4ks: Hahaha, no jak uważasz że na dwie doby najem okazjonalny jest w ogóle opłacalny i wykonalny to coś słabo Ci z tymi googlami idzie :P
  • Odpowiedz
Reinspired
  • 1
Mam pytanie od spraw wynajmu i nieruchomości :D Chcemy ze znajomymi wynająć domek na 2 doby - za 1900 zł - kwestia jest taka że chcemy tam pojechać i go obejrzeć - na miejscu gościowi zapłacić - tylko pytanie można z nim spisać jakąś umowę która w razie wu ratuje nam tyłek? Nie wiem jak takie coś sporządzić

#pytanie #pytaniedoeksperta #wynajem #sylwester
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
TurboBlejzer
  • 1
Mirki, od stycznia planuję wynająć mieszkanie z kumplem na pół. Jakieś rady? Bo robię to pierwszy raz, planuję na 6 miesięcy do wakacji a potem możliwe, że za granicę.

Jakieś tricki, hacki, protipy itp? Na co uważać, zwracać uwagę itp?

#wynajem #mieszkanie #stancja
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
3mielu
  • 1
Plastikowe to gunwo, na pierwszej imprezie zalejesz sąsiadów.


@mocarz69: co ty dupisz za farmazony. Rura PEX stosowana do ogrzewania, ma w środku aluminiowy płaszcz, nie do r--------a jest. Stosowana również rura PP ma grube ścianki, jest elastyczna dosyć, też nie do rozwalenia.
  • Odpowiedz
majFriend
  • 1
Mirki z #motoryzacja #wynajem #pytanie
Chciałem wypożyczyć samochód. Dostałem dosyć ciekawą propozycję ale Pan z wypożyczalni poinformował mnie że po mojej stronie są opłaty eksploatacyjne (klocki hamulcowe, amortyzatory, oleje itp.) Czyto normalne jest żeby w wypożyczalni przerzucać na kogoś takie opłaty? Przecież nie mam pewności ani się nie znam czy samochód który wypożyczam nie był zajechany przez poprzedniego klienta a na mnie wypadnie nagle to że
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dorotka-wu
  • 1
Drogie Miarski mam problem. Wynajmuję mieszkanie od pół roku. Właściciele mieszkają za granicą i kontaktujemy się tylko przez facebooka i meila. Listy które przychodzą skanuję i wysyłam. I dzisiaj zeskanowałam listy, a dwa z nich dotyczyły zadłużenia mieszkania (nie opłacenia czynszu w wysokości 1882,19 plus odsetki 27,80).

Gdansk Ujescisko ul. Przemyska

pralka lodowka
1300 zl. ( wynajem z czynszem ) + media wg wlasnych potrzeb i zuzycia

tak
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piogol1769
  • 1
@dorotka-wu: nie przejmuj się na zapas, tak jak pisałem takie zadłużenie to naprawdę niewiele
od wygenerowania tego listu mineło sporo czasu, może być nie aktualne
dzwoń/psz do właścicieli masz jak najbardziej do tego podstawę, w końcu mieszkasz tam i płacisz.
Pozdrawiam
  • Odpowiedz
DawajMario
  • 1
@dorotka-wu: płacenie czynszu leży po stronie wynajmującego. Kwestią istotną jest jedynie oddzielenie majątku najemcy od majątku wynajmujacego. Ale to jest scenariusz hard. Tak jak wyżej piszą, daleka droga do komornika. Poza tym bardzo dobrze że adres korespondencyjny jest na to mieszkanie. Dzięki temu każde pismo przechodzi przez Twoje ręce i możesz na bieżąco monitorować sytuację.
  • Odpowiedz
bamsebjorn
  • 2
Mirki ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Wracam niedługo do domu na dłużej, ok. miesiąca i pomyślałem że wynajmę przez ten czas mieszkanie które sam wynajmuję komuś i mam pytanie. Czy w takim wypadku po prostu wpuścić byle kogo, wziąć kasę i niech sobie mieszka czy spisuje się jakąś umowę? Bo w sumie jeśli ktoś by się znalazł to byłaby jakaś zupełnie losowa postać której nie znam i o której
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rivui
  • 1
@bamsebjorn: Zalezy gdzie wynajmujesz to mozesz miec zakaz. Ale ogolnie to jest wlasnie sublease. Oczywiscie mozesz bez umowy i po cichu wtedy ale to jest zawsze ryzyko.
  • Odpowiedz
artek3
artek3
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi