Portal z ogłoszeniami nieruchomości Otodom i Polityka Insight opublikowały wspólny raport dotyczący sytuacji na polskim rynku nieruchomości w I kwartale 2022 roku. W raporcie uwzględniono także dane dotyczące wynajmu. Co z niego wynika? Polacy decydują się na wynajmowanie mieszkania głównie ze względów finansowych – bo nie stać ich na kupno własnego. Tak wskazuje aż 79 proc. osób zapytanych w badaniu, na które powołują się autorzy raportu.

Otodom i Polityka Insight przedstawili w swoim raporcie także dane o rynku wynajmu. Według ich danych, aż 65 proc. obecnych najemców myśli w tym momencie o kupnie mieszkania lub domu. W przypadku osób mieszkających we własnej nieruchomości odsetek ten jest trzy razy mniejszy. Te dane biorą się stąd, że Polacy wolą mieszkać „na swoim”. Jak wskazują autorzy publikacji:

– Co dziesiąty najemca chce kupić mieszkanie lub dom w ciągu roku, a kolejne 15 proc. w ciągu najbliższych trzech lat. Takie preferencje są wynikiem dużego przywiązania Polaków do własności – ogółem aż 89 proc. woli mieszkać we własnym mieszkaniu. Wśród najemców odsetek ten jest nieznacznie niższy i wynosi 82 procent.

Najem jako preferowaną formę własności niezależnie od okoliczności finansowych i życiowych wybrałoby jednie 3

Każdy większy deweloper działający w stolicy Małopolski wkrótce uruchomi lub planuje zrealizować inwestycję z segmentu instytucjonalnego wynajmu mieszkań, tzw. PRS. Chodzi o nowe wielorodzinne budynki mieszkaniowe, w których lokale są dostępne wyłącznie na wynajem, często za pośrednictwem specjalnie do tego stworzonej platformy internetowej.

- W drugiej połowie czerwca miał zostać oddany w ręce nabywców budynek dewelopera Atrium przy ul. Racławickiej – to 109 mieszkań na wynajem.

- Skanska planuje wybudować mieszkania w segmencie PRS przy ul. Przybyszewskiego.

- Cavatina ogłosiła, że przy ul. Pana Tadeusza, nieopodal ich sztandarowego projektu biurowego Ocean Office Park, powstanie budynek ze 120 mieszkaniami również w segmencie PRS.

- Obecnie to jednak Echo Investment najwięcej inwestuje w mieszkania na wynajem w Krakowie. Trwa budowa budynku przy al. 3 Maja, tuż obok stadionu miejskiego – 387 mieszkań. Jeszcze w tym roku deweloper zamierza rozpocząć dwa kolejne projekty z mieszkaniami dostępnymi wyłącznie na wynajem – to 296 lokali przy al. Jana Pawła II oraz 769 mieszkań w lokalizacji nam nieznanej (podane liczby zostały ujęte w raporcie grupy Echo). Prawdopodobnie chodzi o Zabłocie i ul. Romanowicza. W lipcu Echo odda do użytku 149 mieszkań w budynku przy ul. Przyjaźni-Węgierskiej, w sąsiedztwie centrum handlowego Bonarka oraz swojej tradycyjnej inwestycji mieszkaniowej na sprzedaż Bonarka Living.

Blisko pół miliona żyje w ogóle bez dostępu do bieżącej wody, a ponad 2,2 mln gospodarstw nie ma centralnego ogrzewania. Taki szokujący obraz wyłania się ze wstępnych wyników Narodowego Spisu Powszechnego Ludności i Mieszkań w 2021 r., opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny. Jak czytamy w raporcie GUS, z końcem marca 2021 r. liczba mieszkań wyposażonych w trzy podstawowe wygody, czyli instalacje sanitarne (wodociąg, ustęp i łazienkę), wyniosła ponad 14,5 mln i stanowiła 94,8 proc. ogółu mieszkań w naszym kraju. Kiedy jednak wczytamy się w dane widzimy, że:

• ponad 800 tys. lokali nie miało w ogóle dostępu do łazienki i toalety,

• 445 tys.