[pastaowujkufoliarzu]

Popyt. Jak to właściwie jest z tym popytem na rynku mieszkaniowym? Wiadomo, że jak fundusze to tylko hehe i "mityczne". Wiadomo, że Ukraińcy to tylko hehe i "mityczni" (bo wszyscy już oczywiście popędzili Charków rozminowywać). No ale ile na przykład osób spośród obecnie wynajmujących chciałoby kupić mieszkanie, tylko zostały odcięte od rynku przez sposób liczenia zdolności kredytowej?

Portal z ogłoszeniami nieruchomości Otodom i Polityka Insight opublikowały wspólny raport dotyczący sytuacji na polskim rynku nieruchomości w I kwartale 2022 roku. W raporcie uwzględniono także dane dotyczące wynajmu. Co z niego wynika? Polacy decydują się na wynajmowanie mieszkania głównie ze względów finansowych – bo nie stać ich na kupno własnego. Tak wskazuje aż 79 proc. osób zapytanych w badaniu, na które powołują się autorzy raportu.

Otodom i Polityka Insight przedstawili w swoim raporcie także dane o rynku wynajmu. Według ich danych, aż 65 proc. obecnych najemców myśli w tym momencie o kupnie mieszkania lub domu. W przypadku osób mieszkających we własnej nieruchomości odsetek ten jest trzy razy mniejszy. Te dane biorą się stąd, że Polacy wolą mieszkać „na swoim”. Jak wskazują autorzy publikacji:

– Co dziesiąty najemca chce kupić mieszkanie lub dom w ciągu roku, a kolejne 15 proc. w ciągu najbliższych trzech lat. Takie preferencje są wynikiem dużego przywiązania Polaków do własności – ogółem aż 89 proc. woli mieszkać we własnym mieszkaniu. Wśród najemców odsetek ten jest nieznacznie niższy i wynosi 82 procent.

Najem jako preferowaną formę własności niezależnie od okoliczności finansowych i życiowych wybrałoby jednie 3 proc. Polaków.

Czyli żadna tam "mobilność", żadna tam praca zdalna, żadna tam nowa kultura wynajmu i klikanie w kąkuter w wynajmowanym mieszkaniu na zadupiu. Polacy dalej chcą kupować mieszkania na własność. Ta potrzeba nie znikła. Więc kiedy tylko kurek kredytowy zostanie odkręcony - pompa zacznie się na nowo. Może tym razem spokojniej, ale kierunek będzie ten sam - "up".

https://300gospodarka.pl/news/wynajem-mieszkania-rynek-nieruchomosc-raport

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #prasowkawzrostowa

[Wychwalany]

@pastaowujkufoliarzu: deweloperzy też to widzą i obecnie są oferty typu podpisz umowę rezerwacyjną dzisiaj i na spokojnie szukaj sobie finansowania, poczekamy.

Wybierz mieszkanie i zyskaj czas oraz komfort potrzebny na załatwienie formalności związanych z finansowaniem. GWARANTUJEMY NIEZMIENNĄ CENĘ mieszkania, dodatkowo dostosujemy płatności do Twoich możliwości. W międzyczasie możesz odłożyć niezbędne środki, które zwiększą wysokość Twojego wkładu własnego.

[Infernal123]

@pastaowujkufoliarzu: Ale wszyscy to chłopie wiedzą, że ludzie chcą kupować XD Prognozy spadków są właśnie na podstawie odciętego kurka z kredytami, który nie zostanie przywrócony minimum do 2024 roku. Bo nie ma opcji, żeby wcześniej inflacja spadła do w miarę bezpiecznego poziomu. I przypominam, że to nie koniec podwyżek stóp.