Wszystko

Najnowsze

Archiwum

karer
karer
  • 0
napierdzielanka ostro idzie. Skończy się na pozwie.


@mus_tang: ze starasz sie ich bic czy co? Czy moze piszesz odwolania od odwolania od tego ze miales kredyt?
  • Odpowiedz
analboss
  • 2
Wytłumaczy ktoś dobrze zależność między stopami procentowymi a cenami nieruchomości?
Rozumiem że tani kredyt = drogie mieszkania, drogi kredyt = ceny mieszkań idą w dół. Skoro kredyt jest niedostępny > większość osób wynajmuje, czyli duży popyt najemców = presja cenowa na czynsz.
Przy wysokich stopach procentowych = niskie ceny nieruchomości przy wysokich cenach najmu czyli duża rentowność, jednak wciąż niższa niż wysokooprocentowane lokaty. Dobrze rozumiem wykopowi eksperci?
#kredyt #nieruchomosci
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bart_212
  • 3
@analboss: przy okazji jak niskie stopy to potem w koncu nadchodzi podwyżka a ludzie tego nie ogarniają i mają np rate 3%marży + wibor 2% a jak stopy wjadą na 5% przykładowo to juz maja 3+5= 8 wiec zdecydowanie więcej (nie przekłada sie to 1;1 na ratę kredytu, ale rata wskakuje wysoko) i masz bardzo dużo upadków konsumenckich a co za tym idzie bank chce sie pozbyć mieszkania. A jak
  • Odpowiedz
staryalejary11
  • 1
@Sabarolus:

Bank co do zasady nigdy nie jest zainteresowany mieszkaniem bo mieszkanie to tylko problem. Bank jest zainteresowany pieniędzmi, dlatego woli nawet na rok pozwolić spłacać same odsetki, czy w ogóle przez jakiś nie płacić nic niż zabierać mieszkanie i bujać się z nim.


I tak i nie. Myślisz, że bank nie jest zainteresowany zlicytowaniem mieszkania w 80% spłaconego. Co innego na początku spłacania, wtedy może jest miłym misiem pomocnikiem.
  • Odpowiedz
Meciek
  • 1
Mireczki czy jest jakas opcja żeby wziąć kredyt na mieszkanie bez stalej umowy o prace? Pracuje w korpo ale przez agencje pracy, mam umowe o prace ale na okres 2 miesiecy i przedluzaną gdy poprzednia sie kończy. Zarabiam calkiem niezle, problemem jest tylko ta umowa. #pytaniedoeksperta #kiciochpyta #pytanie #kredyt #mieszkanie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
maur
maur
  • 0
@sweeting, tak samo słyszałem o DG, że prawie niemożliwe, że banki nie dają. Najmniejszego problemu nie miałem. :)
@Meciek: próbuj. Idź do banku, a może zacznij od zapytania na forum-kredytowe.pl - siedzi tam "kilku" doradców ;)
  • Odpowiedz
Meciek
  • 1
Mireczki czy jest jakas opcja żeby wziąć kredyt na mieszkanie bez stalej umowy o prace? Pracuje w korpo ale przez agencje pracy, mam umowe o prace ale na okres 2 miesiecy i przedluzaną gdy poprzednia sie kończy. Zarabiam calkiem niezle, problemem jest tylko ta umowa. #pytaniedoeksperta #kiciochpyta #pytanie #kredyt #mieszkanie
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 3
#anonimowemirkowyznania
Mirki i Mirabelki,
Potrzebuję pomocy w myśleniu, bo zaczyna mnie wszystko przerastać, a szczególnie sytuacja finansowa mojej rodziny. Sytuacja jest taka, że Rodzice mają kredyty i chcieli wziąć jeden pod zastaw hipoteki, aby spłacić tamte i spłacać później tylko jedną ratę. Mama zarabia około 3500zł netto, tato różnie od 2500-3500zł netto (więc razem około 6tys.). Na utrzymaniu mają jeszcze moją siostrę na studiach, więc na nią muszą wydawać około 1000-1500zł.
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
thorin87
thorin87
  • 2
@AnonimoweMirkoWyznania a jakaś konsolidacja kredytów zamiast brać nowy? Wtedy chyba nie trzeba takiej zdolności.
Może też udałoby się wywalczyć jakąś przerwę w spłacie do końca roku (np płatne tylko odsetki). Jak banki widzą chęć spłaty to zdarza im się iść na rękę.
Trzecia sprawa jest taka że nawet na studiach dziennych da się coś dorobić. Nie wiem czy siostra pracuje czy nie, ale w takiej sytuacji kiedy 1/4 kasy ma iść
  • Odpowiedz
Chlaposz_Minetosz
  • 1
mircy chciałbym otrzymać wasz o------l. Chodzi o zakup #mieszkanie na #wynajem w #krakow
Obliczyłem, że gdy kupię 3-4 pokojowe na #kredyt to będzie się to kalkulować. Kredyt byłby na około połowę wartości chaty. Mam 2k PLN na czysto dochodu miesięcznie który chciałbym jakoś ulokować, stąd pomysł na taką inwestycję.
I teraz wjeżdża najlepsze: nigdy nie byłem w Krakowie :) możecie doradzić jakie lokalizacje uważacie
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Chlaposz_Minetosz
  • 4
@Kuki3m: pierwsze mieszkanie kupiłem na kredyt i ono właśnie generuje mi 2000 zł miesięcznie (kredyt spłacony). Teraz chcę następne, bo co mam robić z 2k wolnej kasy na miesiąc?I miałem kredyt na 30 lat spłaciłem w 6 lat. Tylko potrzebuję wiedzieć gdzie w KRK sa dobre lokacje ;)
  • Odpowiedz
gchmurka
  • 3
Blokowiska na Ruczaju to marzenie każdego studenta albo słoika który już pracuje w Krakowie. To tam głównie się pchają studenty.
  • Odpowiedz
halfmaniac
  • 1
Czy przy zarobkach około 5-7 tysięcy netto(w zależności od miesiąca i osoby), wieku 25 lat, bez posiadania dzieci i stałego związku rozsądnym według was jest branie kredytu na dom/mieszkanie? Sporo moich znajomych się na to decyduje, są plusy takiego rozwiazania, ale moim zdaniem przeważają minusy. Faktem jest, że sumując kwotę za wynajem mieszkania przez np. cały okres studiów plus późniejsze lata wychodzi spora sumka, ktorą niejako "tracimy" nie uzyskując nic na własność.
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
G.....t
G.....t
  • 1
@halfmaniac

Ja mam kredyt na 30 tys i co miesiąc muszę oddawać ponad 1000 zł na raty, do tego inne płatności jak rachunki za media, czynsz itd i robi się 2k, dolicz jedzenie i drobne wydatki masz juz 3k. Lepiej samemu z wypłaty odkładać po 1-2k i za 5-8 lat masz własne mieszkanie, a z bankiem jak się zwiazesz to na 15-30 lat.
  • Odpowiedz
animuss
  • 0
@halfmaniac: powiem Ci jak ja zrobiłem. W wieku 26 lat kupiłem, po 7 latach spłaciłem kredyt i chata jest moja (kredyt był na 30 lat). Argument z brakiem mobilności: po 5 latach posiadania mieszkania wyjechałem na stałe. Teraz mieszkanie się wynajmuje a ja tam nie byłem już kilka lat, bo nie ma nawet takiej potrzeby.
Jeśli nie potrzebujesz tyle pokoi, to mieszkaj w jednym i wynajmuj resztę. Ja tak robiłem
  • Odpowiedz
majonezowydrops
  • 1
#banki #kredyt #pytanie mam pytanie, jestem poważnie zainteresowany zakupem niewielkiego mieszkania, posiadam już kredyt gotówkowy w wysokości około 20 tysięcy, czy jest możliwość wzięcia kredytu hipotecznego, spłaty całkowitej kredytu gotówkowego w tym samym banku, coś a'la konsolidacja? Około 200 tysięcy zł, mieszkanie 120-140. 20 spłata kredytu i reszta na remont, taki mam plan proszę o pomoc.
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Pisze z anonimowego bo Tak będzie lepiej.

Chce wziąć pożyczkę hipoteczna pod dom, którego jestem współwłaścicielem (sprawy formalne z jej zgoda są już załatwione). Wartość domu 400tys (stwierdzona Ok rok temu gdy rodzice przepisywali dom na mnie i na siostrę), pożyczki chce wziąć 100/110tys. Jeszcze nie pracuje, studiuje. Od stycznia będę miał możliwość podjęcia pracy, od samego początku na umówie na czas nieokreślony, powiedzmy ze będę miał 2500brutto. Oprócz tego
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GoSiulKa
  • 0
z tego co mi kobieta powiedziała, to liczą się wszystkie wpływy na konto w danym miesiącu.


@AnonimoweMirkoWyznania: I miała rację, bo istnieją osoby pobierające wynagrodzenie w gotówce, którą wpłacają sobie na konto, ale aby bank uwzględnił te wpływy do odliczenia zdolności kredytowej, to musisz udokumentować ich źródło.
2500 brutto to 1800 netto, nie 2k.
  • Odpowiedz
ZespolmBanku
  • 0
@mati9815, w tej formie komunikacji nie mamy wglądu w Twoje dane. Nie możemy się zatem odnieść precyzyjnie do Twojego pytania. Ogólnie pisząc, wpływ na propozycje kredytowe ma wiele czynników, np. obecnie już posiadane zobowiązania, stopień ich wykorzystania.
Pozdrawiamy,
Zespół mBanku
  • Odpowiedz
Strzalka
  • 2
Potrzebuje porady odnośnie kredytu hipotecznego mirki.
Niedawno z rozowym postanowiliśmy, że czas na "swoje". Upolowaliśmy mieszkanie (63m2, 420k, #poznan), wszystko ładnie pięknie tylko jest problem. Niewystarczający wkład własny.
Ja na lokacie mam ledwo 10k, rozowy z 15-17k, nie pamietam dokladnie, a potrzebujemy z 45k wkladu wlasnego plus PCC/notariusz inne czyli kolejne 10-12k, łącznie prawie 60k.
Czy w ogóle istnieje taka możliwość by wkład własny wynosił mniej niż 10% ?
Miesięcznie
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
agataen
  • 6
@Strzalka: KNF sugeruje wkład własny na poziomie 20%. też bierzemy kredyt i 10% wkładu jeszcze w kilku bankach jest, ale mniej nigdzie nie widziałam. Skoro możecie odłożyć miesięcznie 5-6k to może pooszczędzajcie kilka miesięcy i wtedy pakujcie się w kredyt.
  • Odpowiedz
mrdopesmoker
  • 1
Pytanie do szczęśliwców z kredytami hipotecznymi - jest możliwość wzięcia kredytu na wkład własny?
Mam wysoką zdolność i mogę spokojnie wziąć kredyt tylko na siebie, a żona mogłaby wziąć kredyt na wkład własny. Myślicie, że takie coś przejdzie?

Na ostatniej wizycie w banku dowiedziałem się, że wkład własny nie powinien pochodzić z innego kredytu, ale nie wiem jak to sprawdzają i jakie dokładnie warunki trzeba spełniać.

#kiciochpyta #kredyt
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Goglez
  • 1
Wkład własny jest wymagany na pokrycie 20% kredytu czy wartości nieruchomości? Czy w wypadku kredytu na część nieruchomości (część już jest moja przez spadek) i to przy cenie niższej niż rynkowa wkład własny też jest wymagany? Biorąc pod uwagę niższą cenę i mniej niż 100% do kupienia, to kwota kredytu byłaby niższa niż 80% wartości nieruchomości.

#kredythipoteczny #kredyt #mieszkania #nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Piotrek00
  • 2
@Goglez: 20% wartości nieruchomości. Ciekawa sprawa z udziałami, ale myślę, że mogą to uznać za wkład własny - podobnie jak z budową domu, jeśli masz działkę i chcesz kredyt na samą budowę, to większość banków może Ci uznać działkę jako wkład własny.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi