Ludzie uciekają z nieruchomości na giełdę. Widać ten trend na całym świecie.

@mickpl: Mam wrażenie, że próbujesz manipulować wnioskami z raportu. Przytoczyłeś wierny cytat z raportu, żeby potem błędnie sparafrazować przyczynę takiego stanu rzeczy. W raporcie brzmi ona tak:

"Rynek nieruchomości na tle
innych sektorów gospodarki został dotychczas stosunkwo mało dotknięty negatywnymi
skutkami obostrzeń gospodarczych związanych z pandemią COVID-19. Modele odczytują
obecną sytuację jako nagły wzrost udziału rynku nieruchomości w PKB. W warunkach dobrej
koniunkury taki sygnał mógłby być jedną z przesłanek doPokaż całość

@mickpl: im nie wytłumaczysz xD wujek Józek przy wyborowej powiedział wczoraj, że ceny będą rosły to będą rosły xD #!$%@?ć jakieś raporty specjalistów, co oni wiedzą xD witamy na wykop.pl
Pora na CSa

To chyba liczba ogłoszeń ;)

@wojteksrz: To tez prawda :P ale jednak Openera nie zaliczałbym do jednego z czynników, to wydarzenie raz do roku (jak widac też nie zawsze ( ͡° ͜ʖ ͡°) )

@mickpl: Znalazłem na jednym portalu wolumen mieszkań oddawanych do użytku; niestety nie od 2008, ale od 2009. W każdym bądź razie można sobie samemu zestawić z trendem cen za ten okres i wnioski wyciągnąć samemu.

Natomiast jak to się zsumuje, to wychodzi, że przez ostatnie 12 lat powstało, lekko licząc ponad półtora miliona mieszkań. W 2009 trąbili o deficycie 2 milionów. Na początku tego roku czytałem, że brakuje 2.5 mln (Pokaż całość

@konsument: dodaj do tego rekordowa akcje budowlana - 800k mieszkan w budowie i mamy pelen bilans. Od 2007 (wtedy mowiono o 2 mln) przybylo prawie 2 mln ( ͡° ͜ʖ ͡°) i dalej 2 mln brakuje.

Zatrzesieniem dla rynku byli Ukraincy, ale tak jak Polacy po kryzysie w 2008 przestali jezdzic do Irlandii, tak oni moga przestac przyjezdzac tu :)

@mickpl: jak jest inflacja to raczej ceny nie wpadają.

@uhauha rzeczywiście, korelacja jest ogromna

@mickpl: jest to samo co po kryzysie 2008 ;-)

etap straszenia wzrostami DONE
etap wmawiania że ceny się ustabilizują DONE
etap promocji na garaże/komórki/łazienki DONE
etap promocji za m2 DONE
etap upadłości któregoś z deweloperów i panika TODO
etap spadków cen już bez ceregieli i fikołków TODO

@mickpl: @bojar: a pamietacie jeszcze w lutym reakcje na wszelkie sugestie o bance? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

W grudniu 2019 popyt inwestycyjny wynosil 70% popytu ogolem. Ale to jebnie.

@wojteksrz:
To akurat bardzo dobrze, że ceny były pompowane przez popyt inwestycyjny a nie konsumpcyjny. Strata ludzi, którzy inwestowali swojej nadwyżki jest o wiele mniej szkodliwa społecznie niż krach jaki obserwowaliśmy w 2007/2008 r. w USA gdzie ludzie tracili domy, w których mieszkali.

@mickpl:

ludzie mają gdzie mieszkać, bo gdzieś mieszkają

xDDDD
Reszty nawet nie czytam

@mickpl ale skoro wszyscy mają gdzie mieszkać, to co za różnica czy ceny spadną czy wzrosną? ;)