Jako, że temat #nieruchomosci ostatnio bardzo żywy na wykopie to napiszę wam jak wygląda sprzedaż mieszkań przez deweloperów, z perspektywy byłego agenta nieruchomości. Wiedza dla wielu oczywista, ale może kilka osób będzie zaskoczonych / zainteresowanych, jakkolwiek.

I etap sprzedaży -> najwyższe ceny, sprzedane na pniu zostają wszystkie mieszkania, która łatwo upłynnić i wynająć, czyli 2-3 pokojowce, 38-50m2, 1-3 piętro najczęściej. Na tym etapie może nawet nastąpić korekta cen w górę jak
ogrodniczekBezDoniczek - Jako, że temat #nieruchomosci ostatnio bardzo żywy na wykopi...

źródło: miez

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Dlaczego już nie pracujesz w branży?


@Tagliacozzo: bo z perspektywy agenta ta praca to dno. Domokrążca wciskający na siłę usługi, których nikt nie potrzebuje, poza jakimiś pojedynczymi przypadkami, gdzie faktycznie ktoś dawał mi na sprzedaż nieruchomość na wyłączność, a sam przebywał na drugim końcu Polski, albo za granicą. To był jakiś promil.

99% to zwykłe branie haraczu za jakieś drobne rzeczy, które w gruncie rzeczy za ułamek kwoty prowizji zrobiłby 10x lepiej
  • Odpowiedz
Czyli duże 3 pokoje (62-68) uchodzą za trudne do sprzedania? Byłem przekonany, że to najlepsze lokale i schodzą pierwsze w cenach premium.


Pytam, bo właśnie takiego szukam i nie mogłem zrozumieć, dlaczego zostają jako ostatnie w sprzedaży, a w nowych inwestycjach już zupełnie nie ma 3 pokoi większych niż 55m.


zgadza się. Najlepiej generalnie sprzedaje się 2 pokojowe z prostego powodu. Raz, że są najtańsze względem zdatności do użycia, czyli masz pokój dla pary
  • Odpowiedz
To AMA https://wykop.pl/link/7662251/ama-minister-katarzyna-pelczynska-nalecz-odpowiada-na-wasze-pytania
jest kolejnym dowodem na to, że nie liczy się co ktoś mówi ale kto mówi.
Omijanie odpowiedzi, wymijające odpowiedzi są zazwyczaj pełne minusów. Otóż nie tym razem. Pani lubiana na wykopie więc wykopki plusują nawet wypowiedzi omijające, zwodnicze itd.
Czytając AMA można wręcz odnieść wrażenia, że treść odpowiedzi nie ma żadnego znaczenia.

#ama #logikawykopu
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@orejpolenatraktore: Z tymi plusami to nie do konca musi byc prawda. Bardzo wielu wykopkow wskazywalo na duze manipulacje moderatorow/wlascicieli w przypadku AMA ze sportowcami, ktore byly sponsorwane przez orlen.

Jakies 2/3 lata temu na wykopie pojawialy sie takie ama, czesto z malo sympatycznymi ludzmi, no ale $$$ sie musial zgadzac.
Wszystkie odpowiedzi nawet najdruniejsze, najbardziej wymijajace, lub kompletnie od czapy byly plusowane setkami.
  • Odpowiedz
Super sie czytalo pania posel Pelczynska dzis podczas AMA.

Bardzo rzeczowe odpowiedzi, zycze jej oraz jej partii dostania sie do sejmie i kto wie moze nawst wejścia do rzadu, zeby mogli wprowadzić te wszytskie pomysly w życie.

A nie, czekaj, przecież oni od ponad roku juz rzadza xD
Do tego mowi, ze cala Polska2050 nie zsglosuje za doplatami podczas gdy posłowie tej partii mowia w wywiadach co innego (Petru). Wykopki widze, ze
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Kielbasiarz: ale zdajesz sobie sprawę z tego że oni nie rządzą samodzielnie tylko mają z 30 posłów? Myślałem, że jesteś kucem, ale się pomyliłem, chociaż niedużo bo razemici mają w gruncie rzeczy podobne rozumienie polityki.

Skoro wprowadzanie swoich postulatów jest tak proste, że tylko wystarczy być w rządzie, to dlaczego Razem nie weszło do rządu? Przecież według Twojej logiki mogliby wtedy wprowadzić wszystkie swoje pomysły.
  • Odpowiedz
To jaki jest sens bycia w koalicji skoro nie jest sie w stanie nic zrobic?


@Kielbasiarz: Czy dla Ciebie są tylko dwie opcje? Wszystko albo nic? xD W sumie, to razemici na TT podobnie rozumują.

I przy okazji - Ile propozycji ustaw zlozyla do sejmu Polska2050?


Nie wiem, nie śledzę PL2050. Sprawdź se.
  • Odpowiedz
@Momento83: obserwuję ją od kilku tygodni na Twitterze i poza walką z deweloperami, to robi też tysiąc innych rzeczy. Szacun, jak najwięcej takich ludzi.

  • Odpowiedz
Chciałby ktoś usłyszeć #ama o tym jak mormoni rekrutują do swojej struktury? Czyli kosciol LDS ktory rozrasta sie jak wsza i jest kuszony pieknymi misjonarkami z calego swiata. Robiłem za kreta, w ostatniej chwili zrezygnowałem. Techniki ich manipulacji, jak wyglądają ich gusła, etapy etc. Mowie o guślaratwie w niemczech, niestety jeden mój "znajomy" poległ i przyjął chrzest.
#mormonizm #lds #religia #kosciol

Robię
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Asullo: pociskanie protestanckich szurów, zwłaszcza z amerykańskiego Pasa Biblijnego zawsze chętnie poczytam. Tag już obserwowany.
  • Odpowiedz
  • 24
PS. Takie małe inside-info:
Karolek w naszym małym, polskim światku astronomicznym jest uważany za astro-przegrywa, który ogólnie ma niewielkie pojęcie o kosmosie (nie poradził sobie ani na studiach inżynierskich z astronomii, ani nawet przy drugiej próbie na licencjacie z dziennikarstwa).
Robi sobie karierę youtubera strugając wielkiego Pana Astronoma na lajwach przed ludźmi, którzy nie wiedzą czym różni się Wenus od Wegi ( ͡° ͜ʖ ͡°). No i fajnie.
ziuaxa - PS. Takie małe inside-info:
Karolek w naszym małym, polskim światku astronom...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz
Karolek w naszym małym, polskim światku astronomicznym jest uważany za astro-przegrywa


@ziuaxa: Bez urazy, ale to tobie zaraz tu żyłka w tyłku pęknie z zazdrości. O nim słyszałem, słuchałem, wiem kim jest. O tobie nie wiem nic, poza tym, że usilnie próbujesz go tu zjechać. Jakie to polskie.
  • Odpowiedz
Pierwszy raz wziąłem udział w AMA

@BiggerJapanTapczan: @poczucie_przemijajacej_srody Masz bordo, konto od 2 lat i nie wiesz jak działa AMA?
Wyłącz sobie przycisk "Tryb AMA" bo w tym trybie widzisz tylko odpowiedzi na które autor odpowiedział plus swoje pytania.

Cała pierwsza strona pytań posortowanych po "Najlepszych" jest bez odpowiedzi.
Karolek po prostu odpowiadał tylko na te wygodne dla niego pytania - takie właśnie było
ziuaxa - > Pierwszy raz wziąłem udział w AMA
@BiggerJapanTapczan: @poczucieprzemijaja...

źródło: AMA Karolka - brak odpowiedzi na pytania

Pobierz
  • Odpowiedz
Budowa domu - AMA

Cześć! Tu Sławek z "Jak się wybudować i nie zwariować" i Krystian z serwisu "Budowa w praktyce".
Razem prowadzimy podcast "Dylematy budowlane". Dzisiaj świętujemy #100 odcinek podcastu. :)

Jeżeli masz pytania dotyczące:
chafer - Budowa domu - AMA

Cześć! Tu Sławek z "Jak się wybudować i nie zwariować" i ...
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć, Wykopowicze!

Nazywam się Karol Wójcicki - jestem popularyzatorem astronomii, pasjonatem nocnego nieba i autorem popularnonaukowego fanpage'a „Z głową w gwiazdach”.

Spędzam noce pod gwiazdami, ścigam zorze polarne, dokumentuję zaćmienia słońca na drugim końcu świata, a w międzyczasie opowiadam Wam o niesamowitych zjawiskach, które każdej nocy dzieją się nad naszymi głowami. Od lat staram się zarażać ludzi miłością do Kosmosu, organizując pokazy nieba, wykłady i wyprawy w najdalsze zakątki świata w poszukiwaniu
KarolWojcicki - Cześć, Wykopowicze! 

Nazywam się Karol Wójcicki - jestem popularyzat...

źródło: 471441202_1135114924633343_1705081517494453766_n

Pobierz
  • 139
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@InstruktorPlywania: bardzo szczegółowe przemyślenia, widać że jesteś dobrym instruktorem
Zaciekawiły mnie przede wszystkim pierwsze akapity dotyczące nauki pływania dzieci.
Wkrótce z synem 4 letnim będziemy szli na pierwsze zajęcia w szkole pływania. Jakieś rady żeby dziecko się nie zniechęciło?
  • Odpowiedz
@helmutpl: przede wszystkim zostaw je samo z trenerem żeby było skupione na zajęciach, niech Cię nie szuka. Dodatkowo możesz rozmawiać na tematy okolo basenowe w domu wieczorami żeby otoczyć go trochę tym środowiskiem i wzbudzić ciekawość. Jak będziesz z nim prywatnie na basenie to pozwól mu się tym bawić, nie każ mu pokazywać co robi na zajęciach.
  • Odpowiedz
Dzień dobry,

Nazywam się Tomasz Czukiewski. Jestem dziennikarzem i autorem kanału historyczno - społecznego: CiekaweHistorie

Nigdy nie robiłem q&a a jeśli je robić to w miejscu gdzie wszystko się zaczęło. Prawie dokładnie siedem lat temu (styczeń 2018) dzięki wykopowi mój pierwszy film "Głos Hitlera" zdobył duży zasięg, co dało mi niezbędną motywację do robienia następnych filmów.

Jutro
ciekawehistorie - Dzień dobry,

Nazywam się Tomasz Czukiewski. Jestem dziennikarzem...

źródło: Fmr4UWwXwAIRETC

Pobierz
  • 311
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach