ricardo
ricardo
  • 3
@fff112: Banki broniły się rękami i nogami przed stałą stopą. Brałem kredyt w lipcu zeszłego roku. Złożyłem 2 wnioski o stopę stałą i 2 o stopę zmienną. Te ze zmienną max miesiąc i wszystko gotowe, te ze stałą non stop jakieś problemy i nowe dokumenty. Aż w końcu powiedzieli, że decyzja będzie w październiku xD I co niby klient ma wtedy zrobić? Jaki sprzedający czy deweloper zgodzi się tak wydłużyć
  • Odpowiedz
redorbiter
redorbiter
  • 95
I takie filmiki są banowane przez moderację jako fakenews. A w zamian za to wstawia się notkę z informacją, że policja dementuje. Niby ta baba z filmiku sobie to wszystko wymyśliła? Niby to jest ustawione?
To samo kolejny filmik: https://www.facebook.com/%C5%81%C4%85cznik-109959554777129/videos/5184184218294457/
Nosz k---a. Ja rozumiem, że trzeba uważać na fakenewsy, ale żeby negować dowody w postaci takich filmików, to już trzeba mieć równo zryty beret.
I żeby było jasne - mi nie chodzi
redorbiter - I takie filmiki są banowane przez moderację jako fakenews. A w zamian za...
  • 51
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
T.....k
T.....k
  • 47
Mirki,

Często tutaj czytam różne opinie na temat cen nieruchomości. Dorzucę moje dwa grosze. Ceny dla Warszawy, bo tutaj żyję więc znam sytuację.

Słowem wstępu - nie pracuję dla dewelopera, nie jestem naganiaczem. Temat wzrostu cen mieszkań generalnie mi zwisa, gdyż jestem w trakcie budowy domu. Dlatego patrzę na to całkowicie bezstronnie.

Przez
  • 41
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ricardo
ricardo
  • 1
@TypowyZakolak: W Twoich wyliczeniach najem-kupno jest jeden błąd. W skrócie: jeśli część raty odsetkowej jest wyższa niż najem (bez czynszu) to nie opłaca się kupować na kredyt.
Nie ma znaczenia, że część odsetkowa spada, bo to jest kosztem wpłaconego kapitału. A tan kapitał ma koszt alternatywny. On zamiast iść do banku, mógłby iść np. na kupno REITów. I w skali makro wyszedłby podobny zwrot.
  • Odpowiedz
ricardo
ricardo
  • 1
@TypowyZakolak: Ale zupełnie nie uwzględniasz drugiej strony - część odsetkowa spada, ale rośnie część kapitałowa. A ją mógłbyś po prostu zainwestować i mieć na niej zwrot podobny do tego na mieszkaniu.
  • Odpowiedz
ricardo
ricardo
  • 2
Wybór Michniewicza w sumie ma sens. Gość jest znany ze świetnej defensywy i kompletnego braku pomysłu na ofensywę. A taktyka „na zero z tylu i laga na Lewego” może zadziałać najlepiej dla nas
#pilkanozna
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....o
k.....o
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 9
Ancyparowicz zapowiedziala, ze w lutym up prawdopodobnie o 50pb. Czyli rynek czekaloby rozczarowanie po slowach Glapy i konferencji FED.

#nieruchomosci
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ricardo
ricardo
  • 2
@kiedysmialemtubordo: Czyli będzie 75pb albo i nawet 100pb. Ancyparowicz to zadeklarowany gołąb i jeżeli ona rozważa 50pb to bardziej jastrzębi członkowie mają w głowach dużo wyższe liczby.

Tym bardziej, że przeważają teraz jastrzębie w Radzie - to będzie pierwsze posiedzenie z 2 nowymi członkami wybranymi przez Senat (opozycję)
  • Odpowiedz
ricardo
ricardo
  • 0
@printf: Tak. Łon i Ancyparowicz kończą kadencję dzień po kolejnym posiedzeniu, ale ich następców wybiera Sejm.
Kandydaci Senatu będą już w tej głosować.
  • Odpowiedz
ricardo
ricardo
  • 2
@gryfik1989: To brzmi jak promocja.

A czysto matematycznie można to też policzyć. Jest coś takiego jak kontrakty FRA (kontrakt na przyszłą stopę procentową). Banki/Fundusze szacują w ten sposób, ile wyniesie główna stopa w Polsce np. za rok. W tym momencie przewidywania na WIBOR 3M na przyszły rok to 4.2%.

Więc jeżeli Twoja aktualna marża to 2% to wszystko poniżej 6.2% będzie Ci się teoretycznie opłacać na stopie stałej. Ofc zakładając,
  • Odpowiedz

Osiągnięcia