mickpl
  • 7
Niech mi ktoś wytłumaczy, tak na serio, co ma w głowie pośrednik, który wystawia ofertę po totalnie odwalonej cenie. Nie pytam czy to subiektywnie drogo, tylko np. w okolicy podobne mieszkania wahają się w cenach 11-13k, a tu wchodzi na parkiet nasz wilk i dowala coś typu 19-23k z metra. O co tu chodzi, na co to komu?

Proszę @KromkaMistrz o podpowiedź, bo serio nie wiem co to za taktyka.

#nieruchomosci
pp99
  • 0
@mickpl: trzeba być debilem, żeby sądzić, że pośrednik ma wpływ na to że ceny w ogłoszeniach są wysokie/zawyżone.
Pośrednik zawsze dąży do tego, żeby cena była jak najbliższa rynkowej, a najlepiej lekko poniżej, bo tylko wtedy ma szansę na sprzedaż i wzięcie prowizji. Pośrednik ile by nie gadał sprzedawcy, że jest inaczej niż rok-dwa lata temu i że trzeba zejść z ceny to i tak może se jedynie poszczekać jak pies
pp99
  • 0
@cysiekw:

Patologiczny kraj z patologicznymi przepisami tworzy patologiczne rozwiązania.


zgadza się. To co zrobiłem to skrajna patologia, ale w naszym kraju nie da się inaczej.
Buda
  • 1
@wykop #nowywykop #bugi
Hej, kiedy naprawicie Wykop na safari i google mobilnym? Obie przegladarki wyswietlaja bialy ekran i nic wiecej.
Konsola krzyczy o Type Error "Unhandled Promise Rejection: TypeError: null is not an object (evaluating 'i().appendChild')".
hadrian3
  • 0
Sprzedałem coś na olx, dostałem info że siano jest wpłacone na olx i prośbę z olx o potwierdzenie czy wysyłam. No to kliknąłem że ok, dostałem passy do inpostu na wysyłkę. Zastanawia mnie jedna rzecz, a w sumie dwie. Jedna że typ się nie targował a miałem do negocjacji a druga że po kliknięciu w konto jego na olx nic nie znaleziono. Jakby konta nie było. O co chodzi? A z drugiej
pp99
  • 0
@hadrian3: tak, to się zdarza i wtedy jest loteria kogo olx uzna za uczciwszą osobę. Kupujący może przesłać filmik, że paczka jest pusta, ty że jest pełna, i nikt nie wie kto ma rację.
Dlatego też nigdy nie należy wysyłać wartościowszych rzeczy korzystając z tej ich pseudo ochrony.
LubiPiwko
  • 0
Sprzedając coś na olx jak się zabezpieczacie przed nieuczciwymi kupującymi? nagrywacie proces pakowania wraz z drogą do paczkomatu?
ważycie rzecz przed i po spakowaniu paczki?


#olx
pp99
  • 0
@LubiPiwko: możesz nagrywać nawet swoją drogę do paczkomatu i moment zamknięcia szafki. Jak trafisz na nieuczciwego kupca to on napisze do olx, że paczka przyszła pusta i nic na to nie poradzisz. Może nawet nagrać filmik z otwarcia paczki i będzie widać, że nic w niej nie ma, podobnie jak ty możesz nagrać kilka filmików z pakowania a finalnie wyślesz pustą.
Kogo OLX uzna za prawilnego to loteria.
Wysyłka z OLX
pepepanpatryk
  • 0
Sprzedaje zegarek za kwotę około 3000zł. Wystawiłem go na facemarkecie i olx. Gość z facemarket napisał, że chciałby wysyłkę za pobraniem. Czy jest możliwość jakiegoś "wałka" z jego strony? Osobiście wolałbym płantość z góry bo dostaje kasę od razu oraz nie dojdzie do sytuacji, że ktoś mi nie odbierze przesyłki.

Rzadko sprzedaje więc też się zastnawiam - zegarek jest w bardzo dobrym stanie, nie ma się do czego przyczepić, ale co jeśli
pp99
  • 3
@pepepanpatryk: nigdy, ale to nigdy nie wysyłaj za pośrednictwem olx. Raz wysłałem grę na ps4, kupujący napisał do olx, że pudełko jest pust brak gry, olx zwróciło mu pieniądze, ja zostałem bez kasy i gry. Olałem sprawę bo to było kilkadziesiąt zł. Przy większej kasie nigdy bym nie zaufał wysyłce olx ani jako kupujący ani tym bardziej sprzedający. Ten ich pakiet ochronny to fikcja.
haha123
  • 171
Kontynuacja dzisiejszych przygód: już jest oferta, wszystko czeka na stole, gotowe, ale Pan pośrednik, chyba dla zachęty, napisał mi tak, cytuję:

w tej chwili jest Pan na piątym miejscu na liście rezerwacyjnej


Tak, to ogłoszenie wisi już dobre 5-6 miesięcy, ale nagle Pan znalazł 4 innych chętnych - rozumiecie to koledzy - przez 6 miesięcy nikt się nie mógł znaleźć, ale nagle Pan ma gotowych czterech chętnych kupców (poza mną) xD

Chyba,
pp99
  • 15
@haha123:
Widzisz, sam siedzę w pośrednictwie, tyle że nie nieruchow.
I wiem jedno na 100% - jak jest już kupiec co płaci
całą kasę i bez targów tyle co mi chce sprzedawca, co się praktycznie nie trafia, to spinasz obie strony kajdankami i choćbyś miał 41 st gorączki i żona ci właśnie rodzi bliźniaki to zamykasz dil i inkasujesz prowizje. Nawet agenty od nieruchow nie są takimi nieogarami żeby gardzić tymi
haha123
  • 125
Trochę nie rozumiem sprzedających.

Dzwonię dzisiaj i pytam się czy ta klitka dla małp za X jest nadal aktualna. Jakiś tam pośrednik odbiera i mówi, że wie Pan co, chyba już nie, bo właścicielka się wzięła za wykończenie, warto dodać, że to będzie wykończenie premium, także cena wzrośnie o 30% (tutaj zaczął chichotać i rechotać).

Ja mu na to: Panie, ale to ogłoszenie już wisi 5 miesięcy, za X nie poszło, a
pp99
  • 0
@haha123:
mam znajomego pośrednika który jest właścicielem niewielkiej agencji. Mówił, że jak kiedyś szkolił ludzi jak pozyskiwać oferty tak teraz szkoli nt. obdzwaniania ludzi i tłumaczenia im obecnej sytuacji i że żeby sprzedać to trzeba zejść z ceny. I mówi, że przeważnie jak groch w ściane bo każdy sprzedający wie lepiej bo un w telewizji widział, że infacja, że deficyt mieszkań, że wszystko drożeje i że Panie, ja nie dość że
pp99
  • 2
@perfumowyswir:
W Wawie, zwłaszcza na Ursynowie, jak w ogłoszeniu napisane jest "Własność Spółdzielcza bez KW" to oznacza tylko jedno - nieuregulowane grunty, czyli loteria co z tym może się stać w przyszłości. Może będzie dobrze (grunt przejdzie na własność za darmo), a może będzie źle (trzeba będzie za niego zabulić). Scenariusze są różne, ale na pewno nie można wierzyć sprzedawcy gdy gada że już za moment, już za chwilę wszystko z
pp99
  • 2
@tojestkonto: nie. Nie jest. Kupujący w ciągu 24h może napisać do olx że dostał pusta paczkę i wtedy olx decyduje czy zwraca kasę kupującemu czy przelewa sprzedawcy. Loteria komu uwierzą. Nic droższego nie wysyłam bo raz mnie już nacieki na głupie 90 zl
theximon
theximon
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Cześć,

Czy jest opcja podzielenia sygnału np. z dekodera na TV i słuchawki?
Chodzi o to że chciałbym mieć dźwięk z telewizora i na słuchawkach jednocześnie (na słuchawkach dla osoby słabo słyszącej, na tv dla reszty oglądających)

Znalazłem jakieś rozdzielacze na allegro ale nie wiem czy to podłączenie słuchawek nie wywali mi dźwięku z tv?

pp99
  • 0
@theximon:
Mam tv philips zeszłoroczny. Ma wyjście słuchawkowe 3,5 czyli mały jack. Po wpięciu słuchawek głośność można regulować tym samym pilotem na głośnikach tv jak i słuchawkach. Podlaczenie słuchawek nie odcina głośników tv tak jak było w starych sprzętach.
Wirtuoz
  • 0
50m2 2 pokoje w #gdansk za 2500/miesiąc w okresie grzewczym all in to ok cena (w lato 2200)? wszystko swieze, nowa lazienka, kuchnia, hala garazowa

wydaje mi się, że tak, ale wole się upewnić. Jak pokoje potrafią dochodzić do 1500-2000, a nory ponizej 30m2 nieremontowane od lat po 2500-3000, to już nic mnie nie zdziwi w tym mieście

#trojmiasto #nieruchomosci
pp99
  • 0
@Wirtuoz: jak landlord rozbija czynsz na letni i zimowy, tzn. że nie ma tam centralnego, czyli 2500/m to jest jak masz w chacie 14 celjsusza, ale nie jest źle
C.....w
  • 0
Nie rozumiecie jednego prostego mechanizmu - mieszkanie mogą byc na kredyt I daje zwrot od wartości, nawet jak jest na kredo. Ktoś wynajmuje od Was mieszkanie, i razem z Wami buduje wartość waszego majątku w czasie. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci
pp99
  • 0
aha. czyli że nie ma takich mieszkań? szkolenia za 1000 zł "jak flipować roznasząc ulotki po klatkach kupię bezpośrednio do remontu" też sprzedajesz?
BetPay
  • 1
Czy można się jakoś wypisać ze spółdzielni?

Mam mieszkanie własnościowe, wybudowane jeszcze za czasów Wielkiej Płyty. Płacę za nie 2 razy więcej niż znajomy, który kupił sobie mieszkanie na nowo wybudowanym osiedlu w okolicy. Strasznie mnie wkurza to komunistyczne podeście, że płacę za każdego. Spółdzielnia zarządza kilkudziesięcioma jak nie więcej blokami z tysiącami mieszkań. Oczywiście cała administracja utknęła w latach '90 i żeby coś załatwić to jest droga przez mękę.
Naprawdę nie
pp99
  • 0
Czy można się jakoś wypisać ze spółdzielni?


@BetPay: teoretycznie tak (przekształcenie spółdzielczego własnościowego na pełną własność - koszt ok. 1800 zł), praktycznie nie (twoja własność i tak będzie zarządzana/administrowana przez spółdzielnię, czyli będziesz musiał płacić tzw. czynsz do spółdzielni).

Osiągnięcia