pp99 via Wykop
przechodziłem podobną historię.
Polecam moją sprawdzoną metodę. Podczas nieobecności pasożyta, wchodzimy do mieszkania siłą (mój pasożyt wymienił wkładki w zamku), zmieniamy zamki i spokojnie czekamy na mendę i policję, którą ten na pewno wezwie bo wydaje mu się że to załatwi sprawę.
Mój pasożyt po tym jak nie mógł wejść do mieszkania i przez drzwi mu powiedziałem (cała rozmowa została nagrana, gdzie ta wsza straszyła mnie sądem, wiezieniem, pobiciem, ruskimi itp.) ,
Polecam moją sprawdzoną metodę. Podczas nieobecności pasożyta, wchodzimy do mieszkania siłą (mój pasożyt wymienił wkładki w zamku), zmieniamy zamki i spokojnie czekamy na mendę i policję, którą ten na pewno wezwie bo wydaje mu się że to załatwi sprawę.
Mój pasożyt po tym jak nie mógł wejść do mieszkania i przez drzwi mu powiedziałem (cała rozmowa została nagrana, gdzie ta wsza straszyła mnie sądem, wiezieniem, pobiciem, ruskimi itp.) ,
pp99 via Wykop
@perfumowyswir , ja powiedziałem że nie ma tam ich rzeczy, co było zgodne z prawdą by ich śmieci były wyebane w workach do piwnicy. Policja chciała, ale nie mogła tam wejść bo mieszkanie nie było już w moim posiadaniu, bo mieszkał tam już nowy najemca, co było "prawie" zgodne z prawem bo był tam mój kumpel który zgodził się być nowym najemcą.
Zresztą oni nie chcieli wtedy swoich rzeczy, a chcieli
Zresztą oni nie chcieli wtedy swoich rzeczy, a chcieli
pp99 via Wykop
@cysiekw:
zgadza się. To co zrobiłem to skrajna patologia, ale w naszym kraju nie da się inaczej.
Patologiczny kraj z patologicznymi przepisami tworzy patologiczne rozwiązania.
zgadza się. To co zrobiłem to skrajna patologia, ale w naszym kraju nie da się inaczej.
pp99 via Wykop
@AniaHaniaWarszawa: może bym się i zesrał , nie przeczę.
Jak pisałem wcześniej. Wlazłem do mieszkania podczas nieobecności pasożyta i to jest jedyne wg mnie dobre rozwiazanie bo chciałem uniknąć jakiegokolwiek kontaktu fizycznego z hubą, to rzeczywiście może skończyć się atesztowaniem bo hcuj może np. walnąć łbem w futrynę i zwalić to na mnie.
Kwity były podpisywane na klatce schodowej tuż przed tym jak zeszliśmy do piwnicy po wory z majdanem
Jak pisałem wcześniej. Wlazłem do mieszkania podczas nieobecności pasożyta i to jest jedyne wg mnie dobre rozwiazanie bo chciałem uniknąć jakiegokolwiek kontaktu fizycznego z hubą, to rzeczywiście może skończyć się atesztowaniem bo hcuj może np. walnąć łbem w futrynę i zwalić to na mnie.
Kwity były podpisywane na klatce schodowej tuż przed tym jak zeszliśmy do piwnicy po wory z majdanem
Sprzedałem coś na olx, dostałem info że siano jest wpłacone na olx i prośbę z olx o potwierdzenie czy wysyłam. No to kliknąłem że ok, dostałem passy do inpostu na wysyłkę. Zastanawia mnie jedna rzecz, a w sumie dwie. Jedna że typ się nie targował a miałem do negocjacji a druga że po kliknięciu w konto jego na olx nic nie znaleziono. Jakby konta nie było. O co chodzi? A z drugiej
Sprzedając coś na olx jak się zabezpieczacie przed nieuczciwymi kupującymi? nagrywacie proces pakowania wraz z drogą do paczkomatu?
ważycie rzecz przed i po spakowaniu paczki?
#olx
ważycie rzecz przed i po spakowaniu paczki?
#olx
pp99 via Wykop
@LubiPiwko: możesz nagrywać nawet swoją drogę do paczkomatu i moment zamknięcia szafki. Jak trafisz na nieuczciwego kupca to on napisze do olx, że paczka przyszła pusta i nic na to nie poradzisz. Może nawet nagrać filmik z otwarcia paczki i będzie widać, że nic w niej nie ma, podobnie jak ty możesz nagrać kilka filmików z pakowania a finalnie wyślesz pustą.
Kogo OLX uzna za prawilnego to loteria.
Wysyłka z
Kogo OLX uzna za prawilnego to loteria.
Wysyłka z
przepraszam bardzo. Jak się teraz sprawdza czy pojawiły się nowe wpisy w obserwowanych tagach? Wcześniej było w prawym górnym rogu, a teraz gdzie to jest schowane?
#nowywykop
#nowywykop
Sprzedaje zegarek za kwotę około 3000zł. Wystawiłem go na facemarkecie i olx. Gość z facemarket napisał, że chciałby wysyłkę za pobraniem. Czy jest możliwość jakiegoś "wałka" z jego strony? Osobiście wolałbym płantość z góry bo dostaje kasę od razu oraz nie dojdzie do sytuacji, że ktoś mi nie odbierze przesyłki.
Rzadko sprzedaje więc też się zastnawiam - zegarek jest w bardzo dobrym stanie, nie ma się do czego przyczepić, ale co jeśli
Rzadko sprzedaje więc też się zastnawiam - zegarek jest w bardzo dobrym stanie, nie ma się do czego przyczepić, ale co jeśli
pp99 via Wykop
@pepepanpatryk: nigdy, ale to nigdy nie wysyłaj za pośrednictwem olx. Raz wysłałem grę na ps4, kupujący napisał do olx, że pudełko jest pust brak gry, olx zwróciło mu pieniądze, ja zostałem bez kasy i gry. Olałem sprawę bo to było kilkadziesiąt zł. Przy większej kasie nigdy bym nie zaufał wysyłce olx ani jako kupujący ani tym bardziej sprzedający. Ten ich pakiet ochronny to fikcja.
Kontynuacja dzisiejszych przygód: już jest oferta, wszystko czeka na stole, gotowe, ale Pan pośrednik, chyba dla zachęty, napisał mi tak, cytuję:
Tak, to ogłoszenie wisi już dobre 5-6 miesięcy, ale nagle Pan znalazł 4 innych chętnych - rozumiecie to koledzy - przez 6 miesięcy nikt się nie mógł znaleźć, ale nagle Pan ma gotowych czterech chętnych kupców (poza mną) xD
Chyba,
w tej chwili jest Pan na piątym miejscu na liście rezerwacyjnej
Tak, to ogłoszenie wisi już dobre 5-6 miesięcy, ale nagle Pan znalazł 4 innych chętnych - rozumiecie to koledzy - przez 6 miesięcy nikt się nie mógł znaleźć, ale nagle Pan ma gotowych czterech chętnych kupców (poza mną) xD
Chyba,
@mirasKo-Kalwario, @jozef-dzierzynski. @LaurenceFass:
Sęk w tym że haha123 chce kupić to mieszkanie ale nie chce zapłacić tyle co chce właściciel. Co w sumie jest normalne że chce taniej, jak i to że sprzedawca ma prawo oczekiwać tyle ile se wysnił w mokrym śnie inwestora.
Haha zaproponował pośrednikowi jakaś tam kasę sporo poniżej oczekiwań sprzedawcy, po czym sprzedawca kazał pośrednikowi spuścić gościa do kibla i bez odbioru.
Sęk w tym że haha123 chce kupić to mieszkanie ale nie chce zapłacić tyle co chce właściciel. Co w sumie jest normalne że chce taniej, jak i to że sprzedawca ma prawo oczekiwać tyle ile se wysnił w mokrym śnie inwestora.
Haha zaproponował pośrednikowi jakaś tam kasę sporo poniżej oczekiwań sprzedawcy, po czym sprzedawca kazał pośrednikowi spuścić gościa do kibla i bez odbioru.
@haha123: Byku, nie chcesz mi chyba powiedzieć że w dzisiejszych czasach, gdzie ceny nieruchow leca na pysk, devy plajtują, pośrednicy żrą korę z sosny, ty chcesz zapłacić cenę ofertową?
Ty, czekaj, a może ty po prostu przystąpiłeś do jakiejś licytacji komorniczej czy innej gdzie rzeczywiście cenę się podbija zamiast negocjować?
Ty, czekaj, a może ty po prostu przystąpiłeś do jakiejś licytacji komorniczej czy innej gdzie rzeczywiście cenę się podbija zamiast negocjować?
@haha123:
Widzisz, sam siedzę w pośrednictwie, tyle że nie nieruchow.
I wiem jedno na 100% - jak jest już kupiec co płaci
całą kasę i bez targów tyle co mi chce sprzedawca, co się praktycznie nie trafia, to spinasz obie strony kajdankami i choćbyś miał 41 st gorączki i żona ci właśnie rodzi bliźniaki to zamykasz dil i inkasujesz prowizje. Nawet agenty od nieruchow nie są takimi nieogarami żeby gardzić
Widzisz, sam siedzę w pośrednictwie, tyle że nie nieruchow.
I wiem jedno na 100% - jak jest już kupiec co płaci
całą kasę i bez targów tyle co mi chce sprzedawca, co się praktycznie nie trafia, to spinasz obie strony kajdankami i choćbyś miał 41 st gorączki i żona ci właśnie rodzi bliźniaki to zamykasz dil i inkasujesz prowizje. Nawet agenty od nieruchow nie są takimi nieogarami żeby gardzić
Trochę nie rozumiem sprzedających.
Dzwonię dzisiaj i pytam się czy ta klitka dla małp za X jest nadal aktualna. Jakiś tam pośrednik odbiera i mówi, że wie Pan co, chyba już nie, bo właścicielka się wzięła za wykończenie, warto dodać, że to będzie wykończenie premium, także cena wzrośnie o 30% (tutaj zaczął chichotać i rechotać).
Ja mu na to: Panie, ale to ogłoszenie już wisi 5 miesięcy, za X nie poszło, a
Dzwonię dzisiaj i pytam się czy ta klitka dla małp za X jest nadal aktualna. Jakiś tam pośrednik odbiera i mówi, że wie Pan co, chyba już nie, bo właścicielka się wzięła za wykończenie, warto dodać, że to będzie wykończenie premium, także cena wzrośnie o 30% (tutaj zaczął chichotać i rechotać).
Ja mu na to: Panie, ale to ogłoszenie już wisi 5 miesięcy, za X nie poszło, a
@haha123:
mam znajomego pośrednika który jest właścicielem niewielkiej agencji. Mówił, że jak kiedyś szkolił ludzi jak pozyskiwać oferty tak teraz szkoli nt. obdzwaniania ludzi i tłumaczenia im obecnej sytuacji i że żeby sprzedać to trzeba zejść z ceny. I mówi, że przeważnie jak groch w ściane bo każdy sprzedający wie lepiej bo un w telewizji widział, że infacja, że deficyt mieszkań, że wszystko drożeje i że Panie, ja nie dość
mam znajomego pośrednika który jest właścicielem niewielkiej agencji. Mówił, że jak kiedyś szkolił ludzi jak pozyskiwać oferty tak teraz szkoli nt. obdzwaniania ludzi i tłumaczenia im obecnej sytuacji i że żeby sprzedać to trzeba zejść z ceny. I mówi, że przeważnie jak groch w ściane bo każdy sprzedający wie lepiej bo un w telewizji widział, że infacja, że deficyt mieszkań, że wszystko drożeje i że Panie, ja nie dość
Argument żeby nie brać takiego mieszkania? Zakup za gotówkę, więc właściciel jeszcze do stargowania. Przy samym metrze.
To bym sobie kupił przez matkę żeby jeszcze dodatkowo wleciał kredyt 2% na drugie.
https://www.otodom.pl/pl/oferta/ursynow-stoklosy-bezposrednio-wysoki-standard-ID4jDg0
#nieruchomosci #kredythipoteczny
To bym sobie kupił przez matkę żeby jeszcze dodatkowo wleciał kredyt 2% na drugie.
https://www.otodom.pl/pl/oferta/ursynow-stoklosy-bezposrednio-wysoki-standard-ID4jDg0
#nieruchomosci #kredythipoteczny
@perfumowyswir:
W Wawie, zwłaszcza na Ursynowie, jak w ogłoszeniu napisane jest "Własność Spółdzielcza bez KW" to oznacza tylko jedno - nieuregulowane grunty, czyli loteria co z tym może się stać w przyszłości. Może będzie dobrze (grunt przejdzie na własność za darmo), a może będzie źle (trzeba będzie za niego zabulić). Scenariusze są różne, ale na pewno nie można wierzyć sprzedawcy gdy gada że już za moment, już za chwilę wszystko
W Wawie, zwłaszcza na Ursynowie, jak w ogłoszeniu napisane jest "Własność Spółdzielcza bez KW" to oznacza tylko jedno - nieuregulowane grunty, czyli loteria co z tym może się stać w przyszłości. Może będzie dobrze (grunt przejdzie na własność za darmo), a może będzie źle (trzeba będzie za niego zabulić). Scenariusze są różne, ale na pewno nie można wierzyć sprzedawcy gdy gada że już za moment, już za chwilę wszystko
@tojestkonto: nie. Nie jest. Kupujący w ciągu 24h może napisać do olx że dostał pusta paczkę i wtedy olx decyduje czy zwraca kasę kupującemu czy przelewa sprzedawcy. Loteria komu uwierzą. Nic droższego nie wysyłam bo raz mnie już nacieki na głupie 90 zl
Cześć,
Czy jest opcja podzielenia sygnału np. z dekodera na TV i słuchawki?
Chodzi o to że chciałbym mieć dźwięk z telewizora i na słuchawkach jednocześnie (na słuchawkach dla osoby słabo słyszącej, na tv dla reszty oglądających)
Znalazłem jakieś rozdzielacze na allegro ale nie wiem czy to podłączenie słuchawek nie wywali mi dźwięku z tv?
Czy jest opcja podzielenia sygnału np. z dekodera na TV i słuchawki?
Chodzi o to że chciałbym mieć dźwięk z telewizora i na słuchawkach jednocześnie (na słuchawkach dla osoby słabo słyszącej, na tv dla reszty oglądających)
Znalazłem jakieś rozdzielacze na allegro ale nie wiem czy to podłączenie słuchawek nie wywali mi dźwięku z tv?
Nie rozumiecie jednego prostego mechanizmu - mieszkanie mogą byc na kredyt I daje zwrot od wartości, nawet jak jest na kredo. Ktoś wynajmuje od Was mieszkanie, i razem z Wami buduje wartość waszego majątku w czasie. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@CaptainSparrow: daj linka z otodomo do takiego mieszkanka za 400k w wawie co da mi 3k/m z najmu. nie to że wątpie, ale dla kolegi pytam
aha. czyli że nie ma takich mieszkań? szkolenia za 1000 zł "jak flipować roznasząc ulotki po klatkach kupię bezpośrednio do remontu" też sprzedajesz?
Proszę @KromkaMistrz o podpowiedź, bo serio nie wiem co to za taktyka.
#
Pośrednik zawsze dąży do tego, żeby cena była jak najbliższa rynkowej, a najlepiej lekko poniżej, bo tylko wtedy ma szansę na sprzedaż i wzięcie prowizji. Pośrednik ile by nie gadał sprzedawcy, że jest inaczej niż rok-dwa lata temu i że trzeba zejść z ceny to i tak może se jedynie poszczekać jak